Представляем апартаменты, расположенные в знаковом здании Skol в Марбелье, прямо на первой линии пляжа. Этот объект недвижимости на пятом этаже предлагает прямой вид на море, что является отличительной чертой прибрежной жизни в этом оживленном районе Коста-дель-Соль. Здание, построенное в 1970 году, сочетает в себе историческое очарование с удобствами современного проживания, обеспечивая уникальное предложение для тех, кто ищет дом у моря.
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро), The Grove (от 433 300 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), данные апартаменты в здании Skol предлагаются по цене от 495 000 евро. Это позиционирует их как более дорогой вариант, что, вероятно, обусловлено их уникальным расположением на первой линии пляжа и прямым видом на море, а также статусом культового здания. В то время как другие комплексы могут предлагать более современные удобства или новые постройки, Skol привлекает своей классической прибрежной атмосферой и непосредственной близостью к городским центрам Марбельи. Анализ рынка показывает, что недвижимость на первой линии пляжа в таких центральных локациях сохраняет свою ценность и привлекательность для инвесторов, ищущих не только жилье, но и образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в самом сердце Марбельи обеспечивает беспрепятственный доступ к городской инфраструктуре. Прогулка до пляжа занимает несколько минут, а близость к магазинам, ресторанам и пристани подчеркивает удобство этого места. Жизнь здесь подразумевает легкий доступ ко всем городским удобствам, сохраняя при этом непосредственную близость к средиземноморскому побережью.
Данные апартаменты удовлетворяют потребности тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье с видом на море. Наличие одной спальни и ванной комнаты делает его подходящим для одного человека, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Полностью оборудованная кухня и гостиная с выходом на террасу отвечают основным требованиям к комфортному проживанию.
Объект представляет собой завершенное строительство, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Хотя проект не является новым, он предлагает возможность приобрести недвижимость в зрелом, устоявшемся здании. Текущее состояние объекта предполагает, что он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду, без необходимости ожидания завершения строительства.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает современных удобств, характерных для новых комплексов, таких как новейшие системы «умный дом» или энергоэффективные решения. Он также не располагает несколькими спальнями, что может быть ограничением для семей или тех, кому нужно больше жилого пространства. Инфраструктура здания, построенного в 1970 году, может отличаться от современных стандартов.
Эти апартаменты идеально подходят для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в популярном туристическом районе, или для тех, кто ищет дом для отдыха на первой линии пляжа. Их расположение в центре Марбельи, в непосредственной близости от всех удобств, делает их привлекательными для тех, кто ценит удобство и доступность. Пара или одинокий человек, желающие наслаждаться средиземноморским образом жизни, найдут здесь комфортное жилье. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет иметь легкий доступ к пляжу и морю, наслаждаясь при этом городской жизнью.
Апартаменты находятся в хорошем состоянии, что свидетельствует о предыдущем уходе. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, а также приятный морской бриз. Хотя конкретные детали отделки не указаны, ожидается, что они соответствуют стандартам жилья 1970-х годов с возможными обновлениями. Наличие отдельной оборудованной кухни и ванной комнаты предполагает функциональность, необходимую для повседневной жизни.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 495 000 евро. Эта цена отражает расположение на первой линии пляжа в Марбелье, одну из самых востребованных зон побережья. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты в объекте площадью 72 м² позиционирует его как доступный вариант для данной локации. Рынок недвижимости в Марбелье характеризуется стабильным спросом, что делает этот объект потенциально привлекательным для инвестиций.
Жизнь в этом здании на первой линии пляжа в Марбелье предполагает погружение в оживленную прибрежную атмосферу. Утренний кофе на террасе с видом на море и ежедневные прогулки по пляжу становятся частью повседневного ритма. Близость к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам означает, что все необходимое находится в пределах легкой досягаемости, что способствует удобному и динамичному образу жизни. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к услугам, в то время как звуки моря и вид на пляж добавляют элемент спокойствия.
Окружение этих апартаментов представляет собой оживленный городской район Марбельи. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (133), аптек (29), банков (20) и кафе (24), что обеспечивает все удобства на пороге. Расстояние до супермаркета составляет всего 234 метра, а до больницы, 996 метров, что подчеркивает удобство расположения. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Данные апартаменты расположены в центральной части Марбельи, что видно на карте. Близость к пляжу, пристани и основным городским артериям подчеркивает удобство расположения. Эта позиция обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам и услугам, сохраняя при этом прямой доступ к средиземноморскому побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, являясь частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что облегчает доступ к крупному городу с его аэропортом и культурными объектами. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (66 км), делает регион хорошо связанным. Городская структура Марбельи с населением 159 786 человек (по прогнозам на 2025 год) и развитой туристической инфраструктурой подчеркивает его значимость в регионе.
Апартаменты расположены в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и в 2,4 км от пляжа Касабланка. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 39 км, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Несколько полей для гольфа, включая Гольф-клуб Los Naranjos, расположены в пределах 6-7 км. Близость к пристани Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0,5 км) добавляет к общему удобству расположения.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 17,8°C, варьирующейся от 12°C зимой до 26°C летом. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный вид и близость к побережью. Отсутствие значительных уклонов к пляжу (0,5%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье предоставляет легкий доступ к многочисленным пляжам, включая 10 пляжей со знаком «Голубой флаг», таких как Кабопино, Касабланка и Ла-Фонтанилья. Помимо пляжного отдыха, в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Близость к пристаням, таким как Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0,5 км), также открывает возможности для водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, являясь частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что облегчает доступ к крупному городу с его аэропортом и культурными объектами. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (66 км), делает регион хорошо связанным. Городская структура Марбельи с населением 159 786 человек (по прогнозам на 2025 год) и развитой туристической инфраструктурой подчеркивает его значимость в регионе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL681334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
