Стан у приземљу у Марбељи, смештен у иконичном Скол згради, пружа директан приступ плажи. Овај стан нуди комбинацију урбаног живота и близине мора, са околним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља погодну опцију за оне који траже живот поред плаже у познатој области Коста дел Сол.
Пројекат Скол зграде у Марбељи нуди јединствену предност директног приступа плажи, што је реткост у овој ценовној категорији. Цена од 495.000 € за стан са једном спаваћом собом позиционира га у горњи сегмент у поређењу са суседним опцијама попут Residencial Albatros (од 405.000 €) или The Grove (од 433.300 €). Иако су ови алтернативни пројекти можда новије градње или нуде различите садржаје, Скол зграда се истиче својом историјском позицијом и непосредан приступ мору. Nikki Living, са ценом од 450.000 €, такође је близак, али вероватно не нуди исти ниво приступа плажи. Живот у Марбељи, познатој по луксузу и високим ценама, чини ову локацију траженом. За разлику од неких мирнијих приморских градова на Коста дел Сол, Марбеља нуди константно урбано окружење са обиљем ресторана, продавница и културних дешавања, што је посебно привлачно за оне који траже живописнији начин живота. Иако је година изградње (1970) знатно старија од неких новијих развоја, локација и директан приступ плажи надокнађују потенцијалне недостатке у модерним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у Марбељи, са директним приступом плажи, што га чини атрактивним за живот у близини мора. Урбано окружење обезбеђује лак приступ локалним услугама и инфраструктури, док је аеродром Малага удаљен 39 километара.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стан са директним приступом плажи и близином градских садржаја. Оптималан је за оне који цене урбани животни ритам са погодностима попут ресторана, продавница и спортских објеката на дохват руке.
Овај стан се налази у постојећој згради, изграђеној 1970. године, са последњим ажурирањима која су га довела до садашњег стања. Не ради се о новоградњи, већ о реновираној или одржаваној стамбеној јединици у оквиру утврђеног комплекса.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут приватних базена или великих башта, фокусирајући се примарно на директан приступ мору и коришћење заједничких простора. Такође, намењен је онима којима је довољан један спаваћа соба и једно купатило, без додатних соба.
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да живе у центру Марбеље, са непосредном близином плаже и свих градских погодности. Идеалан је за оне који траже начин живота где се до продавница, ресторана и спортских садржаја може доћи пешке или бициклом, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације на обали мора и у близини туристичких садржаја. Особе које цене медитерански начин живота, са југоисточном оријентацијом која обезбеђује природно светло и свеж морски поветарац, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Ова некретнина се најбоље уклапа у жеље за животом где су море и градски садржаји стално доступни.
Стан се налази у Скол згради, изграђеној 1970. године, што сугерише да је у питању старија градња која је временом одржавана. Иако детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима нису наведени, општа ознака 'Good condition' указује на пристојно стање. Стандардни садржаји попут опремљене кухиње и купатила са туш кабином су присутни. Југоисточна оријентација обезбеђује добро природно осветљење током дана. Клима уређај (топли и хладни) пружа додатни комфор. С обзиром на датум изградње, очекивано је да не испуњава најновије енергетске стандарде, али се наводи да је енергетска ефикасност означена. Детаљнији увиди у квалитет завршних радова би захтевали директан преглед.
Тренутна цена стана је 495.000 €. Ова цена одражава локацију у маркантној Скол згради, директан приступ плажи и урбано окружење Марбеље. С обзиром на једног спаваће собе и једно купатило, цена се уклапа у сегмент станова са добром локацијом и погодностима. Доступност је тренутна, с обзиром да је стан усељив, а ознака 'Completed 1970' указује на старију градњу, што може утицати на цену у односу на новије објекте. Поређење са сличним пројектима попут Residencial Albatros (од 405.000 €) и Nikki Living (од 450.000 €) показује да је овај стан позициониран у горњем делу овог опсега.
Овај стан у Марбељи нуди динамичан урбани начин живота са предностима директне близине плаже. Смештен у Скол згради, комплекс пружа лак приступ мору и локалним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, који су на пешачкој удаљености. Окружење је живо, са 29 апотека, 133 ресторана и 20 банака у радијусу од 2 километра, што подржава свакодневне потребе. Ова локација је одлична за оне који траже погодност градског живота уз стални приступ медитеранској обали, пружајући осећај сталног одмора уз лак приступ свему што Марбеља нуди.
Живот у овом стану у Марбељи значи потпуно урбано искуство са предностима близине плаже. Окружење је веома живо и добро повезано, са апотеком удаљеном само 8 метара, супермаркетом на 234 метра, и болницом на мање од километра. Ресторани (133) и кафићи (24) су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ локалним гастрономским понудама. Близина луке (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) додаје могућности за рекреацију и шетњу. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), што подржава активни начин живота. Ова локација пружа све погодности градског живота, док је море иза угла, чинећи свакодневне активности практичним и угодним.
Овај стан се налази у срцу Марбеље, директно на обали мора, са погледом на Медитеран. Локација је унутар урбане средине, са непосредном близином луке, продавница, ресторана и плажа, што чини ово подручје изузетно погодним за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на обали Средоземног мора, око 47 километара југозападно од главног града Малаге. Близина других већих градова попут Алхесираса (66 km) и Херез де ла Фронтера (113 km) пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије. Позициониран је у урбаном центру Марбеље, што омогућава лак приступ свим градским услугама, док је истовремено директно повезан са плажом. Ова локација комбинује погодности живота у граду са предностима приморског одмаралишта.
Локација стана у Марбељи нуди одличну доступност. Налази се на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla, а друге плаже попут Casablanca и Fontanilla су такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 40 километара ваздушном линијом, што омогућава лак транспорт. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на 8 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Голф терени попут Los Naranjos су удаљени око 6 километара. Општина Марбеља има 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што додатно повећава мобилност. Близина међународних школа, попут British International School на 2 километра, чини је погодном и за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 17.8°C, које се крећу између 12°C и 26°C. Ово подручје ужива око 300 сунчаних дана годишње, са дугим периодом топлих лета. Иако се званични подаци о броју сунчаних сати за ову конкретну локацију нису наведени, општа клима Коста дел Сол је позната по обиљу сунца. Налази се на надморској висини од 23 метра, што значи да је локација веома близу нивоа мора и равничарска, са благим нагибом од 0.5% према плажи. Ово доприноси пријатном боравку током целе године, са дужим периодом за активности на отвореном и уживање у мору, где је сезона купања дуга око 4 месеца са температуром воде преко 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат нуди директан приступ плажи, а најближа је Playa de la Bajadilla (738 m). У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Casablanca и La Fontanilla, које су доступне у близини. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 7 километара, укључујући Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. У близини се налазе и спортски центри као што су Polideportivo Francisco Norte и Supera Miraflores, као и општински базени. Луке попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) додају могућности за рекреацију на води и шетњу обалом. Широк спектар спортских и рекреативних садржаја, укључујући 415 спортских објеката у региону, чини ову локацију атрактивном за активне појединце и породице.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на обали Средоземног мора, око 47 километара југозападно од главног града Малаге. Близина других већих градова попут Алхесираса (66 km) и Херез де ла Фронтера (113 km) пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије. Позициониран је у урбаном центру Марбеље, што омогућава лак приступ свим градским услугама, док је истовремено директно повезан са плажом. Ова локација комбинује погодности живота у граду са предностима приморског одмаралишта.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL681334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
