Denne lejlighed i Marbella tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved kysten med adgang til byens faciliteter. Beliggende i et etableret boligkompleks fra 1970, er ejendommen placeret på femte sal, hvilket sikrer en vis grad af privatliv og potentiale for udsigt. Dens sydøstlige orientering bidrager til en lys indendørs atmosfære, mens nærheden til stranden og byens centrum tilføjer praktisk appel.
Sammenlignet med andre boligmuligheder i Marbella, som Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), er denne lejlighed i Skol Building prissat højere, fra €495.000. Denne prisforskel kan forklares ved lejlighedens direkte strandplacering og potentielt havudsigt, selvom den stammer fra 1970. De nævnte sammenlignelige projekter er typisk nyere eller tilbyder forskellige typer boliger som rækkehuse eller villaer, hvilket kan forklare deres lavere startpris. Mens de andre projekter måske repræsenterer nyere byggeri med moderne faciliteter, tilbyder Skol Building en etableret beliggenhed og direkte adgang til kysten, hvilket appellerer til en specifik købergruppe. Marbella som helhed tilbyder en bred vifte af ejendomme, der spænder fra luksusvillaer til mere kompakte lejligheder, og priserne varierer markant baseret på beliggenhed, alder, størrelse og faciliteter. Denne lejlighed falder i kategorien af ældre, men velbeliggende strandnære boliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og omgivet af et levende bymiljø. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og transportforbindelser, herunder et busstoppested lige ved siden af, understreger dens praktiske beliggenhed for dagligdags behov og mobilitet.
Denne bolig henvender sig til individer eller par, der prioriterer en livsstil tæt på havet og byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til dem, der værdsætter en bekvem beliggenhed for fritidsaktiviteter som strandture og restaurantbesøg, og som søger en funktionel bolig med direkte adgang til faciliteter.
Projektet repræsenterer et ældre byggeri fra 1970, som er fuldt opført og klar til indflytning. Selvom det ikke er nybyggeri, indikerer den eksisterende struktur og vedligeholdelse, at ejendommen er klar til brug. Fremtidige renoveringer kan dog være relevante for at opdatere standarderne.
Denne lejlighed tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter som integreret smart home-teknologi eller de allernyeste energieffektivitetsstandarder, der kendetegner nyere ejendomme. Der er heller ingen privat altan eller terrasse angivet i de tekniske specifikationer, og den oprindelige byggeperiode fra 1970 kan indebære ældre VVS- og elinstallationer.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer beliggenhed over nyere konstruktion og søger en fuldt udstyret base for at opleve Marbella. Den er ideel for dem, der planlægger at bruge lejligheden som en feriebolig eller som et sekundært hjem, og som ønsker øjeblikkelig adgang til strandliv og byens mange tilbud uden behov for renovering. Personer, der værdsætter en 'alt inden for gåafstand'-livsstil, vil finde denne placering særligt attraktiv, da den minimerer behovet for transport til daglige fornødenheder. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for ferieudlejning, kan også finde denne ejendom interessant på grund af dens beliggenhed nær populære turistattraktioner og stranden. Kliimaat og beliggenhed ved Middelhavet gør den også egnet for dem, der søger et varmere klima året rundt eller ønsker at nyde den udendørs livsstil, som Costa del Sol tilbyder, med et 4-måneders svømmesæson og gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C.
Ejendommen, som er bygget i 1970, fremviser en ældre arkitektonisk stil, hvor kvaliteten af materialer og finish afspejler byggeperioden. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer ikke er detaljeret beskrevet, indikerer en 'Good' tilstand, at lejligheden er velholdt. Den sydøstlige orientering og femte salsposition bidrager til en god naturlig belysning. Klimakontrol leveres via aircondition med både varm og kold luftfunktion, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelset har en bruser. Den overordnede finish vil sandsynligvis være funktionel og holdbar, men potentielt uden de luksuriøse eller moderne æstetiske detaljer, der findes i nyere opførelser. Adgang til fælles swimmingpool og velplejede haver supplerer boligens faciliteter.
Lejligheden udbydes til en pris fra €495.000, hvilket placerer den i den øvre ende af prisspektret for sammenlignelige ejendomme i Marbella, især når man tager dens alder i betragtning. Ejendommen er en enkelt enhed, hvilket betyder, at der kun er én tilgængelig enhed til salg. Dens status som 'Gereed' indikerer, at den er umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den samlede ejendomsmarkedsvariation i Marbella, med 4.743 transaktioner årligt i provinsen, tyder på et aktivt marked, men denne specifikke enheds pris afspejler dens beliggenhed og potentielle udsigt frem for nybyggeriets standarder.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at integrere sig i en levende urbaniseret atmosfære, hvor dagligdagen er præget af umiddelbar nærhed til Middelhavet og byens puls. Med en gåafstand på under en kilometer til Playa de la Bajadilla og et væld af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af få hundrede meter, bliver mange daglige gøremål en integreret del af en gå- eller cykeltur. Supermarkedet ligger kun 234 meter væk, og selv apoteket er kun 8 meter fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden. Området summer af aktivitet, som det afspejles i de mange turistfaciliteter og over 4.700 årlige ejendomstransaktioner i provinsen, hvilket indikerer en dynamisk ejendomsmarked. Lejligheden er en del af et ældre bygningskompleks, hvilket kan betyde en mere etableret følelse af fællesskab og en charmerende, omend potentielt ældre, arkitektur. Den sydøstlige orientering sikrer behageligt dagslys, og udsigten til havet og fællesområderne bidrager til en afslappet stemning.
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en by der kombinerer urban dynamik med middelhavslivsstil. Som en del af provinsen Málaga i Andalusien, nyder Marbella godt af regionens rige kultur og klima. Med en befolkning på over 159.000 indbyggere (estimeret 2025) og en betydelig turistindustri med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser, er der altid en levende atmosfære. Lokalområdet er rigt på faciliteter: inden for 2 km finder man 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 caféer, hvilket sikrer, at alle daglige behov og ønsker nemt kan opfyldes. Nærheden til 41 grundskoler og 28 gymnasier, samt 5 sundhedscentre, understreger områdets egnethed for familier og beboere. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmesæson bidrager til en livsstil, der i høj grad foregår udendørs.
Denne lejlighed er placeret i et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte placering til stranden, centrum af Marbella, og vigtige transportårer. Den geografiske placering i den sydlige del af Spanien, i provinsen Málaga, giver adgang til Middelhavet og et veletableret netværk af faciliteter og infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inden for en region, der er kendt for sin middelhavscharme og turisme. Marbella er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod øst) med en stor befolkning og Algeciras (66 km mod vest). Dens position på den sydspanske kyst giver nem adgang til andre dele af Andalusien, mens dens nærhed til Málaga Lufthavn (39 km) forbinder den med resten af Europa og verden. Byen selv er et centrum for den regionale sammenslutning af kommuner, hvilket understreger dens betydning.
Denne lejlighed tilbyder enestående tilgængelighed til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for rækkevidde af flere andre strande, mens den strategiske placering i byen sikrer, at supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter (133 inden for 2 km) er let tilgængelige. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn kun 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km). Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er det muligt at navigere i området uden bil, selvom en elbil-ladestation er 2.1 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Solrige dage er en norm, med et estimeret 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Områdets højde på 23 meter over havets overflade, kombineret med en meget svag hældning på 0.5% mod stranden, indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Dette er gunstigt for dem, der foretrækker et jævnt underlag og nem adgang til kysten. Den sydøstlige orientering af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af sollys, især i morgen- og eftermiddagstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret for adgang til kystens rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, og Marbella har i alt 10 Blue Flag-strande, inklusive den nærliggende Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Udover strandaktiviteter er der et væld af sports- og fritidstilbud. Området er kendt for sine golfbaner, med Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Derudover er der mange andre sportsfaciliteter, herunder svømmepøle som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale svømmebassiner (1.3 km), samt adskillige sportsCentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Marinaerne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger inden for en region, der er kendt for sin middelhavscharme og turisme. Marbella er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod øst) med en stor befolkning og Algeciras (66 km mod vest). Dens position på den sydspanske kyst giver nem adgang til andre dele af Andalusien, mens dens nærhed til Málaga Lufthavn (39 km) forbinder den med resten af Europa og verden. Byen selv er et centrum for den regionale sammenslutning af kommuner, hvilket understreger dens betydning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL681334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
