Este apartamento se sitúa en la quinta planta de un edificio emblemático frente al mar en Marbella, provincia de Málaga. Ofrece vistas directas al mar, a la piscina comunitaria y a los jardines. Su ubicación permite un acceso inmediato a la playa y lo sitúa en una zona urbana consolidada con servicios a poca distancia, combinando la tranquilidad de la costa con la conveniencia urbana.
En comparación con otros desarrollos en Marbella, este apartamento en el Edificio Skol presenta una propuesta de valor centrada en la ubicación de primera línea de playa y su carácter urbano consolidado. Mientras que proyectos como Residencial Albatros (desde €405,000), The Grove (desde €433,300) o Nikki Living (desde €450,000) pueden ofrecer tipologías más modernas o ubicaciones ligeramente diferentes, este inmueble destaca por su acceso directo al mar y su proximidad inmediata a una amplia gama de servicios a pie. El precio de €495,000 para un apartamento de un dormitorio y un baño se alinea con el mercado de propiedades con vistas al mar y ubicación privilegiada en Marbella. La antigüedad del edificio (1970) lo diferencia de promociones de obra nueva, ofreciendo un estilo y una historia particular que puede atraer a un segmento específico del mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una posición privilegiada en primera línea de playa en Marbella, una zona reconocida por su dinamismo y oferta de servicios. Su proximidad a comercios, restaurantes y al puerto deportivo facilita un estilo de vida accesible y cómodo, donde gran parte de las actividades diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado, ideal para quienes buscan la cercanía al mar y a las comodidades urbanas. Es apto tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler vacacional, satisfaciendo la demanda de una propiedad con potencial de rentabilidad y disfrute personal.
El edificio, completado en 1970, representa una construcción de época en buen estado de conservación. Aunque no es una obra nueva, su mantenimiento y ubicación consolidada ofrecen una propuesta de valor estable en el mercado inmobiliario de Marbella, con una historia y carácter definidos.
El inmueble no es una construcción reciente y su estado es 'bueno' pero no 'nuevo'. No dispone de jardín privado ni de piscina individual. La orientación sureste, si bien favorable, implica una exposición solar directa en ciertas horas del día, lo cual puede requerir gestión de climatización.
Este apartamento es adecuado para un comprador que busca una residencia en una ubicación consolidada y vibrante de la Costa del Sol, con la playa como elemento central de su estilo de vida. Es ideal para quienes priorizan la comodidad de tener todos los servicios a poca distancia, disfrutando de un entorno urbano con fácil acceso a ocio y restauración. También encaja con inversores que buscan una propiedad con historial de alquiler en una zona turística de alta demanda, beneficiándose de su proximidad a puntos de interés como el puerto deportivo. La edificación, aunque no nueva, ofrece la solidez de una construcción establecida en Marbella.
La vivienda, aunque construida en 1970, se encuentra en buen estado. Las imágenes sugieren acabados funcionales y prácticos, con una cocina equipada y un baño completo. La orientación sureste asegura una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Los detalles de acabado, aunque no especificados en detalle, se asumen acordes a una propiedad habitable y lista para su uso inmediato. La calidad se percibe en su funcionalidad y en la solidez de la estructura, característica de las construcciones de su época en la zona.
El precio de partida para este apartamento es de €495,000. La disponibilidad se corresponde con una unidad específica, lista para ser habitada. Dada su ubicación en primera línea de playa en una zona tan demandada como Marbella, el precio refleja tanto el valor intrínseco de la propiedad como su potencial de alquiler en un mercado turístico consolidado. Las características de un dormitorio y un baño lo posicionan para compradores individuales o parejas, o como inversión.
Este apartamento en Marbella se presenta como una opción para quienes valoran la vida urbana con acceso directo a la playa. La zona circundante ofrece una alta concentración de servicios, incluyendo más de 130 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos a menos de 2 km, facilitando un día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a comercios (234 m) y el hospital (996 m) refuerzan esta conveniencia. El ritmo de vida se beneficia de la brisa marina y la orientación sureste, que aseguran luz natural y ventilación, creando un ambiente agradable para la vida cotidiana o como base para explorar la Costa del Sol.
Vivir en este apartamento significa integrarse en el corazón de Marbella, a un paso de la Playa de la Bajadilla. La zona presenta una densidad notable de servicios: 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 29 farmacias a menos de 2 km, garantizando que las necesidades diarias estén cubiertas sin esfuerzo. La proximidad a puntos clave como el puerto deportivo (0.5 km) y el centro de Marbella amplía las opciones de ocio y movilidad. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones facilita la conexión con otras áreas de la ciudad y la provincia.
Este punto en el mapa corresponde a una zona consolidada de Marbella, conocida por su desarrollo urbano y su acceso directo al litoral. La ubicación se define por la mezcla de servicios urbanos y la cercanía inmediata al mar, ofreciendo un estilo de vida dinámico propio de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Marbella, este apartamento se encuentra dentro de la provincia de Málaga, en la reconocida Costa del Sol. Marbella es un centro neurálgico de la región, a 47 km de la capital provincial, Málaga. Su posición estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades importantes de Andalucía, como Algeciras a 66 km, y a una distancia mayor de Jerez de la Frontera (113 km). La cercanía a la capital provincial y sus conexiones de transporte facilitan la exploración de la rica oferta cultural y turística de la región.
El apartamento se beneficia de una excelente accesibilidad. La playa se encuentra a solo 738 metros (Playa de la Bajadilla). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km, y Gibraltar (GIB) a 57 km en línea recta. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, optimiza la movilidad local y regional. Las comodidades esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) están a poca distancia, complementadas por una amplia oferta de restaurantes y servicios a menos de 2 km. Los campos de golf como Los Naranjos se encuentran a 6 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El apartamento, con una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 0.5% hacia la playa, se sitúa en un entorno costero favorable. El 'swimming season' se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para actividades acuáticas. La orientación sureste del apartamento maximiza la exposición solar, disfrutando de la luz mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, accesibles para disfrutar del litoral. La oferta recreativa se complementa con 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos están a una distancia manejable de 6 km, y la presencia de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado en Marbella, este apartamento se encuentra dentro de la provincia de Málaga, en la reconocida Costa del Sol. Marbella es un centro neurálgico de la región, a 47 km de la capital provincial, Málaga. Su posición estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades importantes de Andalucía, como Algeciras a 66 km, y a una distancia mayor de Jerez de la Frontera (113 km). La cercanía a la capital provincial y sus conexiones de transporte facilitan la exploración de la rica oferta cultural y turística de la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL681334
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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