Šis butas įsikūręs prestižiniame „Skol Building“ komplekse Marbeljoje, tiesiai prie jūros. Pastatas, pastatytas 1970 m., yra vienas ikoniškiausių Marbeljos pakrantės vaizdų. Būstas yra penktame aukšte, iš kurio atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą, bendrą baseiną ir sodus. Dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro, šis objektas siūlo patogų ir dinamišką gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Marbelja yra viena iš Costa del Sol karūnos deimantų, siūlanti prabangų ir aktyvų gyvenimo būdą. Šis butas, esantis „Skol Building“, yra pavyzdys klasikinio pajūrio NT Marbeljos centre. Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip „Residencial Albatros“ (nuo 405 000 €), „The Grove“ (nuo 433 300 €) ar „Nikki Living“ (nuo 450 000 €), kurie dažnai siūlo modernias patalpas ir naujausias technologijas, šis butas išsiskiria savo istorine lokacija ir tiesioginiu priėjimu prie jūros. Nors minėti naujesni projektai gali siūlyti didesnius plotus ar modernesnę apdailą, šio buto 72 m² ploto ir 495 000 € kaina yra pateisinama dėl jo nepakartojamos padėties pačiame Marbeljos centre, arti visų svarbiausių paslaugų ir uosto. Tai vieta, kur tradicinis pajūrio žavesys susitinka su miesto dinamika, siūlant kokybišką gyvenimo būdą tarptautinei bendruomenei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie jūros, „Skol Building“ komplekse, Marbeljos centre. Tai reiškia, kad pagrindinės miesto paslaugos, restoranai ir paplūdimio barai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra už 1,2 km, o uostas, už 500 m, suteikiant puikias galimybes poilsiui prie vandens ir laisvalaikiui.
Šis objektas tinkamas ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo mieste prie jūros. Erdvi svetainė su tiesioginiu išėjimu į terasą, ryte pasiekiama saulė ir jūros vėjelis sukuria malonią aplinką. Jis gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip pajamų šaltinis nuomojant atostogų metu.
Nors pastatas statytas 1970 m., šis butas yra paruoštas gyventi. Jis siūlo galimybę įsikurti iš karto, be papildomų statybos ar renovacijos darbų. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis butas nepasiūlo modernios statybos ar naujausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems projektams. Gyvenimas mieste ir arti paplūdimio gali reikšti didesnį triukšmo lygį dienomis, palyginti su ramesnėmis, atokiau esančiomis vietovėmis. Parkavimo vietos bendrame komplekse gali būti ribotos.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimą ir nori būti arčiau visų svarbiausių paslaugų bei pramogų. Jis tiks tiek tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros ir nori mėgautis saulėtomis dienomis bei paplūdimio teikiamais malonumais, tiek investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto. Jį galima įsigyti kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, leidžiančią visus metus mėgautis Costa del Sol klimatu ir gyvenimo kokybe. Pietrytinė buto orientacija užtikrina daug natūralios šviesos ir malonų jūros vėjelį, o tai padidina komfortą tiek vasarą, tiek žiemą.
Šis butas, esantis „Skol Building“, pastatytame 1970 m., pasižymi klasikiniu, bet funkcionaliu dizainu. Nors konkreti apdailos medžiagų informacija nėra pateikta, galima daryti prielaidą, kad būstas yra geros būklės, paruoštas gyventi. Jis turi 1 miegamąjį ir 1 vonios kambarį, atskirą virtuvę ir svetainę su išėjimu į terasą. Pietrytinė orientacija ir penktas aukštas užtikrina gerą natūralų apšvietimą. Pastate yra bendras baseinas ir sodai, kurie papildo buto teikiamus privalumus. Klimato kontrolė užtikrinama per oro kondicionierius (šildymui ir vėsinimui).
Šis 1-o miegamojo ir 1-o vonios kambario butas, kurio plotas 72 m², siūlomas už pradinę kainą nuo 495 000 €. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi unikalią lokaciją, pirmąją liniją prie jūros Marbeljos centre. Tai gali būti svarbus veiksnys ieškantiems būsto su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl papildomų investicijų į renovaciją nereikės.
Marbelja, kurioje įsikūręs šis butas, yra gyvybingas miestas Andalūzijos regione, garsėjantis saulėtu klimatu ir aukštos kokybės paslaugomis. Gyvenimas čia reiškia mėgautis Viduržemio jūros pakrantės privalumais, lengvą priėjimą prie paplūdimių, daugybę restoranų ir kavinių. Bute, esančiame penktame aukšte, dienos metu visuomet bus šviesu dėl pietrytinės orientacijos, o jūros vėjelis vėsins patalpas. Bendras baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio erdvių. Aplinkui esančios parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai užtikrina kasdienį patogumą, o Marbeljos uostas siūlo įvairias laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šioje vietoje, siūlo neprilygstamą patogumą. Butas yra vos už 234 metrų nuo artimiausios parduotuvės ir 8 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai pirkiniai tampa itin lengvi. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip restoranai (133 per 2 km spinduliu), bankai ir kavinės, yra ranka pasiekiamos. Artimiausias, 1,2 km atstumu esantis, Playa de la Bajadilla paplūdimys yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Tai vieta, kur miestas susilieja su jūra, suteikdama dinamišką, bet kartu ir atpalaiduojančią aplinką.
Butas yra Marbeljos centre, pirmąja linija prie jūros, su vaizdu į Viduržemio jūrą ir bendrą baseiną. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir kitų miesto paslaugų, o tai yra esminis privalumas ieškantiems patogaus gyvenimo prie Viduržemio jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeljos širdyje, viename populiariausių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti regiono svarbiausius centrus. Provincijos sostinė Malaga yra už 47 km, o didesni miestai, kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiami. Tokia lokacija suteikia galimybę mėgautis Marbeljos teikiamais privalumais, kartu išliekant patogiai susisiekus su kitais Andalūzijos regiono regionais.
Šis butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiomis regiono vietomis. Nuo Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uosto, esančio maždaug 39 km atstumu, galima greitai pasiekti būstą. Artimiausias didelis miestas, Malaga, yra už 47 km. Jūros ir paplūdimių mėgėjams artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra „Casablanca“ (2,4 km), o sporto mėgėjams, daugybė golfo aikštynų, iš kurių artimiausias, „Golf Los Naranjos“, yra už 6 km. Viešojo transporto stotelės ir 11 skirtingų maršrutų linijų užtikrina patogų judėjimą po miestą ir regioną.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulėtomis dienomis galima mėgautis ištisus metus. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Butas yra vos 23 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.5%, todėl tai yra labai plokščia ir lengvai pasiekiama vieta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, o šis butas yra arti kelių iš jų. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1,2 km, o dar arčiau, „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, tokie kaip „Casablanca“ (2,4 km) ir „La Fontanilla“ (2,9 km). Be paplūdimių, regione gausu ir kitų laisvalaikio pramogų. Netoli yra keturiolika pagrindinių golfo aikštynų, tarp jų „Golf Los Naranjos“ (6 km). Taip pat yra daug sporto centrų ir baseinų, pavyzdžiui, „Supera Miraflores“ (0,6 km), užtikrinančių aktyvias poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeljos širdyje, viename populiariausių Costa del Sol kurortų. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti regiono svarbiausius centrus. Provincijos sostinė Malaga yra už 47 km, o didesni miestai, kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), taip pat pasiekiami. Tokia lokacija suteikia galimybę mėgautis Marbeljos teikiamais privalumais, kartu išliekant patogiai susisiekus su kitais Andalūzijos regiono regionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL681334
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
