Ez a lakás Marbella ikonikus Skol Épületében található, közvetlenül a tengerparton. Az ötödik emeleti ingatlan kilátást kínál a tengerre, a közös medencére és a gondozott kertekre. A 72 m²-es lakótér egy hálószobát, egy fürdőszobát, egy világos nappali-étkezőt terasszal és egy felszerelt konyhát foglal magában. Délkeleti fekvése és emelt szintje révén a lakás egész nap élvezi a természetes fényt és a kellemes tengeri szellőt.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legelismertebb városa, széles ingatlanválasztékot kínál. Ez az apartman a tengerparti elhelyezkedés és a városi központ közelsége révén emelkedik ki. A hasonló projektek, mint a Residencial Albatros (vanaf €405,000), The Grove (vanaf €433,300) és Nikki Living (vanaf €450,000), szintén Marbella területén találhatók, de eltérő jellemzőkkel bírhatnak. Az említett projektek árban alatta maradnak, de nem feltétlenül kínálnak közvetlen tengerparti elérést vagy ugyanolyan ikonikus épületben való elhelyezkedést, mint a Skol Épület. Az új építésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el, és modernebb felszereltséggel rendelkeznek, de a történelmi épületek, mint ez az apartman, egyedi hangulatot és karaktert kínálnak. A 4743 éves ingatlanügylet a régió aktivitását mutatja. A 159 786 lakos (2025) és a jelentős turizmus biztosítja a keresletet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központi részén, egy városi környezetben helyezkedik el, ahonnan minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. A tengerpart mindössze néhány perc sétára található, így a lakók könnyedén élvezhetik a strandot és a tengerparti életet. A környező infrastruktúra kiválóan fejlett.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. A közelben található számos étterem, üzlet és szolgáltatás biztosítja a mindennapi élet kényelmét, míg a közvetlen tengerparti elhelyezkedés a kikapcsolódásra és a mediterrán életérzésre vágyóknak kedvez.
Az épület 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan állapota jó, karbantartott. A lakás a meglévő épületben található, amely idővel felújításokon eshetett át, de a szerkezet és az alapvető építészeti elemek a múlt század közepéből származnak.
Ez az apartman nem egy új építésű ingatlan, és a 70-es évek építészeti stílusát és építési módját tükrözi. Nem rendelkezik modern okosotthon funkciókkal vagy a legújabb energiatakarékossági technológiákkal. A közösségi medence és a közvetlen tengerparti elérés biztosított, de a parkolás a környéken kihívást jelenthet.
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben a tengerpart közvetlen szomszédságában. Ideális lehet azok számára, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és egy olyan otthont keresnek, ahol a repülőtér (39 km) és a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők. A mediterrán életérzésre vágyóknak, akik szeretnék kihasználni a közelben található éttermeket, bárokat és a strandot, ez az ingatlan vonzó lehet. Azok számára is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és ki szeretnék adni az ingatlant, kihasználva Marbella népszerűségét. Az 1970-es építési év azonban azt is jelenti, hogy azoknak, akik a legmodernebb, energiatakarékos épületeket részesítik előnyben, érdemes lehet más lehetőségeket is megfontolniuk.
Az apartman 1970-ben épült, az akkori építési standardoknak megfelelően. Az ingatlan jelenlegi állapota 'jó', ami arra utal, hogy az elmúlt évtizedek során karbantartották és esetleg felújították. A 'beachfront' elhelyezkedés és a délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt és a tengeri kilátást. A felszerelt konyha és a fürdőszoba a korabeli vagy az azt követő időszak stílusát és minőségét tükrözheti. A 'Good' állapot a lakhatóságot jelzi, de a részletesebb minőségi értékeléshez, mint például a nyílászárók, a vízvezetékrendszer vagy az elektromos hálózat állapota, helyszíni vizsgálat szükséges. Az épület közös területei, mint a medence és a kertek, a karbantartás minőségétől függően hozzájárulhatnak az általános lakókomfort érzetéhez.
Az 1 hálószobás, 72 m²-es apartman ára 495 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését, a közvetlen tengerparti hozzáférést és a Skol Épület ikonikus státuszát. Bár az épület 1970-es, a jó állapotú lakás és a lokáció prémium árképzést indokol. A piacon elérhető hasonló ingatlanok, mint a Residencial Albatros (405 000 €), The Grove (433 300 €) és Nikki Living (450 000 €) Marbella területén, némileg alacsonyabb áron kínálhatnak alternatívákat, de azok nem feltétlenül rendelkeznek ugyanezzel a frontális tengerparti elhelyezkedéssel.
Ez a Marbella belvárosában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő apartman egy élénk városi környezetben kínál lakhatást. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint a szupermarketek (234 m), a patikák (8 m) és a számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) határozzák meg. A lakók könnyen eljuthatnak a strandokhoz, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), és élvezhetik a tengerparti sétány és a kikötő (0.5 km) közelségét. A mobilis életmód előtérbe kerül, ahol az autót nem mindig szükséges használni. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok (0.5%-os lejtés a strand felé) megkönnyítik a mozgást. Az épület 1970-es építési éve ellenére a jó állapotban lévő apartman a városi nyüzsgés és a tengerparti pihenés egyedi keverékét kínálja.
Marbella központjában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő apartman napirendjét a városi élet és a strand közelsége határozza meg. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szupermarket (234 m), patika (8 m), éttermek (133 a 2 km-es körzetben) és a strand (738 m) teszi kényelmessé. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok (0.5%-os lejtés a strand felé) megkönnyítik a mozgást. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér (AGP) gyors elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 11 buszjárat és 50 megálló, valamint a kerékpározási lehetőségek csökkentik az autó szükségességét. A 159 786 lakos (2025) és a jelentős turisztikai forgalom (12781 ágy) biztosítja a pezsgő életet egész évben, különösen a nyári hónapokban.
Ez a térkép Marbella központi részét mutatja be, kiemelve a tengerparti elhelyezkedést és a városi környezet sűrűségét. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, a kikötőhöz és a számos szolgáltatáshoz, mint az üzletek és éttermek. A térkép vizualizálja a lakók által élvezett kényelmet és a könnyű hozzáférést a helyi infrastruktúrához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella szívében, a Costa del Solon található. A régió nagyobb városai közül Málaga 47 km-re fekszik, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a városi kényelem kiaknázására, miközben a régió többi része is könnyen elérhető. Marbella maga is egy fontos turisztikai és gazdasági központ, amely jelentős vonzerővel bír a helyi és nemzetközi látogatók számára.
Az apartman kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A tengerpart, mint a Playa de la Bajadilla, 738 méterre van, míg más strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 2.9 km-re találhatóak. A városi környezetben a szupermarket (234 m), a patika (8 m) és a számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) gyalogosan elérhető. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6.0 km-re van. Az elektromos jármű töltőállomás 2.1 km-re található, és 11 tömegközlekedési vonal 50 megállóval biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a Costa del Solon található, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel és 12-26°C közötti hőmérsékleti tartományban. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, ami a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat. A terület domborzata a tengerparton sík (0.5% lejtés), ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a tengerparti pihenést és a golfot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakók könnyen hozzáférhetnek a strandom. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla (738 m), amely a 10 helyi Blue Flag strand egyike, akárcsak a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A közelben több sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Supera Miraflores (0.6 km) sportközpontokat. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. A városban találhatóak úszómedencék is, mint a Piscina municipal (1.3 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella szívében, a Costa del Solon található. A régió nagyobb városai közül Málaga 47 km-re fekszik, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi a városi kényelem kiaknázására, miközben a régió többi része is könnyen elérhető. Marbella maga is egy fontos turisztikai és gazdasági központ, amely jelentős vonzerővel bír a helyi és nemzetközi látogatók számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL681334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
