Ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 1970, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 120 m² και βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους αναζητούν την μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το κένρο της Μαρμπέγια. Αυτό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, με πολλές από τις καθημερινές δραστηριότητες να είναι εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου η άνεση των αστικών παροχών συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και en-suite μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη κατασκευή που έχει διατηρηθεί. Η κατάσταση του κτιρίου και η ενδεχόμενη ανακαίνιση επηρεάζουν την τρέχουσα ελκυστικότητα και την λειτουργικότητά του ως κατοικία.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στην πόλη και στο βουνό, αλλά δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα. Επίσης, αν και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής.
Ref: VL211829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης το καθιστά ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους. Επίσης, η ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από ενοικιάσεις.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, ενδέχεται να έχει υποστεί ανακαινίσεις που επηρεάζουν την ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Μαρμάρινο δάπεδο' και 'Κλιματισμός' υποδηλώνουν ένα επίπεδο άνεσης και αισθητικής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και τα en-suite μπάνια προσθέτουν λειτουργικότητα. Η παρουσία αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικής υπόγειας θέσης στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου, αν και η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές σε σχέση με τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €599.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια υψηλά ζητούμενη περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ως ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωσή του, κάτι που είναι σημαντικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε ένα κεντρικό αστικό σημείο, προσφέροντας μια δυναμική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματωθούν στον ρυθμό της πόλης. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι το κέντρο της Μαρμπέγια και την παραλιακή λεωφόρο υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής με ελάχιστη εξάρτηση από το αυτοκίνητο, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία και την ζωντάνια του αστικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε άμεση γειτνίαση. Η απόσταση μόλις 8 μέτρων από φαρμακείο και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ υποδηλώνει εξαιρετική ευκολία για καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά.
Αυτή η απεικόνιση τοποθετεί το διαμέρισμα στο κέντρο της Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, τα εμπορικά κέντρα και τις κύριες υποδομές. Η θέση του υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια γνωστή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Η θέση της προσφέρει σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla είναι σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos να είναι 6 χιλιόμετρα μακριά. Επιπλέον, η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και κοινοτικών πισινών (όπως η Supera Miraflores, 0.6 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια γνωστή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Η θέση της προσφέρει σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'The Grove' (από €433.300) και το 'Nikki Living' (από €450.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €599.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην κεντρική του τοποθεσία, την άμεση εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο της πόλης, καθώς και στην ύπαρξη τουριστικής άδειας. Ενώ άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η παλαιότερη κατασκευή του παρόντος ακινήτου (1970) συνυπάρχει με μια προνομιακή θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, χαρακτηριστικό που μπορεί να δικαιολογεί την τιμή του για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά αυτήν την ισορροπία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
