Апартамент, разположен в оживен район на Марбея, предлагащ директен достъп до градския живот и плажа. Този обект съчетава удобствата на градската среда с близостта до морския бряг, което го прави привлекателен избор за целогодишно обитаване или ваканционен имот. Намира се в добре поддържана затворена общност, осигуряваща спокойствие и сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и центъра на Марбея, имотът предлага директен достъп до оживен градски район. Това местоположение е идеално за тези, които ценят удобството на близостта до магазини, ресторанти и плажни заведения, като същевременно са част от динамична градска среда.
Този апартамент е проектиран за комфорт и функционалност, с две спални със самостоятелни бани, просторна дневна с излаз на тераса и напълно оборудвана кухня. Интериорът е подходящ за ежедневна употреба, като осигурява достатъчно пространство и светлина.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той предлага съществуващи удобства и местоположение, което е привлекателно за хора, търсещи утвърден район с добра инфраструктура и достъп до услуги.
Този обект не предлага характеристиките на новопостроена сграда, като последни енергийни стандарти или най-съвременни инсталации. Също така, специфичните ограничения за използване като туристически имот зависят от местните регулации и политиката на общността.
Ref: VL211829
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят място за целогодишно живеене в градски център, близо до всички удобства и плажа. Той е също така атрактивен за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия лиценз за отдаване под наем, генерирайки доход през цялата година. Семейства, които ценят достъпа до училища и спортни съоръжения, ще намерят този район за удобен. Хора, предпочитащи да живеят без автомобил, ще оценят пешеходната достъпност до всичко необходимо.
Апартаментът разполага с подове от мрамор, климатична система за контрол на температурата и подови настилки от мрамор, които допринасят за усещане за качество. Баните са самостоятелни към всяка спалня, осигурявайки комфорт и уединение. Всички елементи са в добро състояние, съответстващо на строителството от средата на миналия век, но поддържани за съвременен живот. Терасата предлага изглед към планината Ла Конча, добавяйки естетическа стойност към жилищното пространство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €599,000. Ценообразуването отразява местоположението в утвърден градски район на Марбея, близостта до плажа и наличието на туристически лиценз. На пазара в Марбея, имоти с подобни характеристики и локация обикновено варират в ценовия диапазон, като фактори като изглед, етаж и състояние могат да повлияят на крайната стойност. Наличността на този конкретен обект е актуална към момента на публикуване.
Животът тук се характеризира с градско удобство и средиземноморски ритъм. Сутрешното кафе в близкото заведение, кратка разходка до плажа или пазаруване в местните магазини са част от ежедневната рутина. Районът е оживен, с изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, което осигурява постоянна активност. Въпреки градския характер, близостта до зелени площи и общите градини на общността добавят елемент на спокойствие. Вечер възможностите за развлечения са разнообразни, от разходка по крайбрежната алея до посещение на ресторант.
Разположен в сърцето на Марбея, имотът е заобиколен от богата мрежа от удобства. Намира се на кратко пешеходно разстояние от супермаркети (234 м), аптеки (8 м), банки (20) и голям брой ресторанти (133) и кафенета (24). Близостта до здравни заведения (болница на 996 м, 5 здравни центъра) и образователни институции (41 основни и 28 средни училища) допълва градската привлекателност. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии в близост, което осигурява лесна мобилност.
Този апартамент се намира в централен район на Марбея, което означава, че е заобиколен от градска инфраструктура и удобства. Близостта до морето и основните пътни артерии осигурява лесен достъп до останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен на 47 км западно от провинциалния център Малага. Това местоположение осигурява достъп до по-големи градски центрове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Градът е популярен туристически център с 52 хотела и значителен туристически поток, което допринася за оживената атмосфера и наличието на услуги през цялата година.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на лесно достъпно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км показва адаптация към съвременни нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с меки зими и топли лета, средна годишна температура от 17.8°C и минимални температурни колебания между 12°C и 26°C. Умерената надморска височина от 23 метра и почти равния терен към плажа (0.5% наклон) допринасят за комфортно пребиваване. Продължителният период на слънчево греене и 4-месечния сезон за къпане (при температура на водата над 20°C) правят района привлекателен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират множество плажове, включително Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), като някои от тях са отличени със Син флаг. Регионът предлага разнообразни възможности за отдих и спорт, с 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и общинския басейн (1.3 км). Близостта до няколко престижни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км), допълва спортните атракции.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен на 47 км западно от провинциалния център Малага. Това местоположение осигурява достъп до по-големи градски центрове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км). Градът е популярен туристически център с 52 хотела и значителен туристически поток, което допринася за оживената атмосфера и наличието на услуги през цялата година.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент в Марбея е позициониран на по-висок ценови сегмент, започващ от €599,000. Това се обяснява с неговото централно градско местоположение, директната близост до плажа и наличието на туристически лиценз, което увеличава неговата инвестиционна привлекателност. Докато другите изброени проекти може да предлагат ново строителство или различни типове имоти, този апартамент акцентира върху утвърдена локация с несравним достъп до градската инфраструктура и морския бряг. Цената отразява престижа на Марбея и търсенето на имоти в този район, особено тези, които предлагат комбинация от удобства, потенциал за наем и начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
