هذه الشقة تقع في منطقة مرغوبة بمدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تمثل هذه الوحدة السكنية فرصة للمعيشة أو الاستثمار، مستفيدة من موقعها بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يتيح التصميم الداخلي للشقة، بما في ذلك غرفتي نوم بحمامات داخلية وشرفة ذات إطلالة بانورامية، تجربة سكنية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والمطاعم. القرب من وسط مدينة ماربيا يعزز من جاذبية الموقع كمركز حضري نابض بالحياة.
توفر الشقة حلولاً سكنية تلبي احتياجات الحياة اليومية، مع غرفتي نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة. المساحات المشتركة مثل المسبح والحدائق المنسقة تزيد من عوامل الراحة والرفاهية للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا تم الحفاظ عليه. على الرغم من تاريخ بنائها، فإن الوحدة متوفرة وجاهزة للسكن، مع تحديثات محتملة لتلبية المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حداثة المباني الجديدة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو أنظمة المنزل الذكي المتقدمة. قد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا لتعكس التصميمات المعاصرة، ولا تتوفر إطلالات مباشرة على البحر.
Ref: VL211829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية نظرًا لتراخيصها المحتملة وموقعها المتميز. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الرياضية. الأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الذي لا يتطلب استخدام السيارة سيجدون أن هذه الشقة تلبي احتياجاتهم بشكل مثالي، مع كل ما يحتاجونه على بعد خطوات قليلة.
تم بناء الشقة في عام 1970، وتشير المعلومات المتاحة إلى أنها في حالة جيدة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتميز الحمامات بالبلاط، والأرضيات من الرخام، مما يعكس مستوى الجودة القياسي لتلك الفترة. توفر الشقة تكييفًا لضمان الراحة المناخية. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. المساحة الخارجية تشمل تراسًا خاصًا مغطى، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. تضفي التفاصيل مثل الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة الكلاسيكية على المساحات الداخلية.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 599,000 يورو، وهي متاحة فورًا. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر في النطاق المتوسط بالنسبة للشقق المكونة من غرفتي نوم في المناطق الحضرية المرغوبة بماربيا. تتوفر الشقة كعقار قائم، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير، مع الأخذ في الاعتبار الرخصة السياحية المحتملة.
توفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح في قلب ماربيا. يتيح لك القرب من الشاطئ والخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم الاستمتاع بيومياتك دون الحاجة إلى السيارة. تقع الشقة في مجتمع مسور يوفر الأمان والهدوء، مع مسبح مشترك وحدائق جميلة. الإطلالة على جبل لا كونشا تضفي لمسة جمالية على المنطقة المحيطة. الحياة هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مرافق متنوعة، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يقدرون القرب من الأنشطة اليومية والحضرية.
تقع الشقة في منطقة حضرية بماربيا، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى حوالي 996 مترًا، مما يوفر الأمان الصحي. تتوفر 133 مطعمًا و 24 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يتيح خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يُظهر الموقع الجغرافي للشقة قربها من وسط مدينة ماربيا والشواطئ. تقع الشقة في بيئة حضرية مكتظة بالخدمات، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية، مما يعكس نمط الحياة المعتاد في المناطق الساحلية الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها الساحلي في جنوب إسبانيا، وهي مركز إداري للمنطقة. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، و 66 كم من الجيسيراس. يساهم هذا الموقع في توفير بيئة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين المرافق الحضرية والقرب من البحر.
تقع الشقة على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يسهل الوصول إليه. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. توجد 29 صيدلية و 20 بنكًا في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة المريح إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مستوية نسبيًا. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 0.5% فقط، مما يعني أنها منطقة مسطحة تسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بماربيا بالعديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، مثل كابوبينو وكازابلانكا. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم) وسوبيرا ميرافلوريس (0.6 كم). كما أن المنطقة مشهورة بمسارات الجولف، حيث يقع ملعب ذا رينج لدروس الجولف على بعد 5.6 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز بموقعها الساحلي في جنوب إسبانيا، وهي مركز إداري للمنطقة. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، و 66 كم من الجيسيراس. يساهم هذا الموقع في توفير بيئة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين المرافق الحضرية والقرب من البحر.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع جديدة مثل 'ذا جروف' (The Grove) بأسعار تبدأ من 433,300 يورو، أو 'نيكي ليفينغ' (Nikki Living) بأسعار تبدأ من 450,000 يورو، أو 'ريزيدنسيال الباتروس XV' (Residencial Albatros XV) بأسعار تبدأ من 471,000 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا في فئة سعرية أعلى، بسعر 599,000 يورو. هذه المشاريع الجديدة غالبًا ما تتميز بتصميمات معاصرة ومرافق حديثة. ومع ذلك، تتميز هذه الشقة بموقعها القائم والذي يوفر وصولاً فوريًا إلى الخدمات والمرافق الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الجديدة التي قد تكون قيد الإنشاء أو في مراحل أولية. قربها من المرافق الحضرية والشاطئ، جنبًا إلى جنب مع الرخصة السياحية المحتملة، يمنحها ميزة في سوق الإيجارات، على الرغم من كونها عقارًا أقدم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
