Bu proje, ender bulunan bir lokasyonda, plaja ve Marbella şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bir dairedir. 1970 yılında tamamlanan yapı, mevcut haliyle satışa sunulmaktadır. Konumu itibarıyla hem sürekli yaşam alanı, hem tatil evi hem de turizm ruhsatı sayesinde yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilecek potansiyele sahiptir. Bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu olanaklar, bu daireyi şehir yaşamını tercih edenler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize ve şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkan bu daire, Marbella'nın hareketli yaşamına entegre bir konumdadır. Plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir unsurdur. Çevresindeki ticari alanlar ve hizmetler, ulaşım ihtiyacını azaltarak sakin bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire, şehir yaşamının olanaklarından faydalanmak isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle plaja yakınlık, aktif bir yaşam sürenler veya tatil amaçlı konut arayanlar için önemli bir tercih sebebidir. İki yatak odası ve iki banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için uygundur.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup mevcut haliyle satışa sunulmaktadır. Bu durum, yeni yapı projelerinden ziyade, oturmuş bir yerleşim bölgesinde yaşamayı tercih eden alıcılar için uygundur. İnşaat sonrası bakım ve yaşam döngüsü göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje, yeni yapı standartlarına uygun değildir ve kapsamlı bir tadilat gerektirebilir. Modern enerji verimliliği özellikleri veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler standart olarak sunulmamaktadır. Ayrıca, sınırlı sayıda yatak odası ve metrekare, daha büyük aileler veya geniş yaşam alanları arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL211829
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikli olarak şehir yaşamını ve plaj kolaylığını bir arada arayanlar için idealdir. Sürekli olarak denize yakın olmak isteyenler, sabah yürüyüşlerini plajda yapmayı tercih edenler bu konumu beğenecektir. Ayrıca, yatırımlık düşünenler için turizm ruhsatı, tatil kiralamaları yoluyla düzenli gelir potansiyeli sunar. Arabasız bir yaşam tarzı sürmek isteyenler, süpermarkete (234 m), eczaneye (8 m) ve toplu taşımaya (50 durak) yakınlığı sayesinde bu daireyi tercih edebilir. Ancak, sessizlik ve sakinlik arayanlar, daha çok şehrin dışında konaklamayı düşünebilir.
Daire, 1970 yılında inşa edilmiş olup mevcut kullanım durumuna göre iyi bir kondisyondadır. İç mekanlarda mermer zemin kaplaması gibi dönemin standartlarına uygun malzemeler kullanılmıştır. Mobilyalı dolaplar ve ebeveyn banyoları gibi özellikler, işlevselliği artırmaktadır. Klima sistemi, konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Mutfak tam donanımlıdır. Genel olarak, konutun mevcut durumu, yaşına göre bakımlı bir yapıya işaret etmektedir. Ancak, modern yaşam standartları veya kişisel zevklere göre yenileme veya güncelleme gerekebilir.
Daire, 599.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan 120 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Konumu, turizm ruhsatına sahip olması ve mevcut durumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma pragmatik bir yaklaşımdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların ortalama fiyatları dikkate alındığında, bu projenin bulunduğu lokasyonun değeri ve potansiyeli fiyatlandırmada etkili olmuştur. Detaylı fiyat bilgisi ve güncel durum için satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Bu daire, Marbella'nın şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde yer almasıyla, dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları plajda yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları şehir merkezindeki mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. Akşamları ise terasınızda La Concha Dağı manzarası eşliğinde dinlenebilirsiniz. Bölge, 415'in üzerinde spor tesisi, 133 restoran ve 29 eczane gibi zengin olanaklara sahiptir. 50'nin üzerinde toplu taşıma durağı, ulaşımı kolaylaştırır. Turizm ruhsatına sahip olması, tatil dönemi dışında da hareketli bir bölge olmasını sağlar. Ancak, şehir içi konum ve turistik yoğunluk, sessizlik arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir faktördür.
Bu dairenin bulunduğu lokasyon, şehir hayatının tüm olanaklarını ayaklarınızın altına serer. 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 133 restoran, 20 banka ve 24 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. 5 sağlık merkezi ve 29 eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Ayrıca, şehir merkezine yakınlık, kültürel etkinliklere ve eğlenceye kolay erişim sağlar.
Bu harita, projenin Marbella içindeki stratejik konumunu görselleştirmektedir. Plaja, şehir merkezine ve çevredeki önemli noktalara olan yakınlığı, günlük yaşamın kolaylığını ve bölgenin sunduğu olanakları gözler önüne sermektedir. Ulaşım ağları ve çevresel özellikler, projenin yaşam kalitesi üzerindeki etkisini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve Málaga (47 km) ile Algeciras (66 km) gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'nın büyük şehir atmosferi ve kültürel olanaklarına kolay erişim sağlarken, Algeciras'a olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ve ticaret ağındaki önemini vurgular. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişmek isteyenler için idealdir.
Daire, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Plaja sadece 738 metre mesafede olması, deniz keyfine anında erişim sağlar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 6.0 km, The Range Golf Dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Şehir içinde süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik kılar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C ile ılıman bir iklime sahiptir. En yüksek sıcaklıklar yazın 26°C'ye ulaşırken, kışın ortalama 12°C civarındadır. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir araziye sahiptir ve plaja eğimsiz bir yaklaşımla ulaşılır (%0.5 eğim). 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, Marbella'nın ünlü plajlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plajın bulunduğu bölgede, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Golf meraklıları için 6 km'den başlayan mesafelerde birçok golf sahası bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, 415'in üzerinde spor tesisi ve çeşitli su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde yer alır ve Málaga (47 km) ile Algeciras (66 km) gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'nın büyük şehir atmosferi ve kültürel olanaklarına kolay erişim sağlarken, Algeciras'a olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ve ticaret ağındaki önemini vurgular. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara erişmek isteyenler için idealdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da yer alan bu apartman dairesi, Costa del Sol'un sunduğu olanakların merkezinde konumlanmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki projeler arasında, özellikle merkezi konumu ve plaja yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, 'The Grove' (vanaf €433.300) ve 'Nikki Living' (vanaf €450.000) gibi projeler daha modern yapılar sunarken, bu proje daha yerleşik bir bölgede, oturmuş bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygun olabilir. 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000) gibi projeler de benzer bir lokasyonda bulunabilir, ancak bu dairenin turizm ruhsatı olması, onu yatırımcılar için ayrı bir kategoriye yerleştirmektedir. Nueva Andalucía veya Puerto Banús gibi daha lüks bölgelerdeki yeni projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahipken, bu daire, denize ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan, daha ulaşılabilir bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlem hacmi, piyasanın dinamikliğini göstermektedir. Bu dairenin 1970'lerden kalma olması, özellikle yenileme potansiyeli veya tarihi dokuyu seven alıcılar için bir avantaj olabilirken, yeni inşaat projelerindeki modern tasarım ve enerji verimliliği beklentisi olanlar için bir dezavantaj teşkil edebilir. Sonuç olarak, bu proje, lokasyonun sunduğu yaşam tarzını ve yatırım potansiyelini ön planda tutan, ancak yeni inşaat beklentisi olmayan alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
