Este apartamento na vibrante Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência ou investimento numa localização privilegiada. Construído em 1970, mas com a conveniência moderna em mente, o imóvel situa-se a uma curta distância a pé de praias e do centro da cidade. Com 120 m² de área útil, duas casas de banho e duas casas de banho, este lar apresenta 599.000 € como preço de referência, refletindo a sua localização urbana e proximidade a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização a uma distância de caminhada conveniente para várias comodidades e para a praia. A proximidade a centros urbanos e a infraestrutura de transportes, como a autoestrada AP-7 a poucos quilómetros, facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Projetado para quem procura praticidade e um estilo de vida mediterrânico acessível, o apartamento satisfaz necessidades de conforto diário com os seus dois quartos com casa de banho privativa e uma sala de estar luminosa. A presença de um terraço e vistas para a montanha complementam a experiência de habitação.
Embora o edifício remonte a 1970, indicando uma construção estabelecida, o estatuto de 'Concluído' sugere que quaisquer reformas ou atualizações necessárias foram realizadas para manter a habitabilidade. Esta fase de vida da propriedade implica uma integração madura no tecido urbano existente.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou um design de construção moderno com base em padrões atuais, dado o seu ano de construção. Não dispõe de jardins privados extensos ou vistas diretas para o mar, concentrando-se antes na funcionalidade urbana e acessibilidade.
Ref: VL211829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Marbella é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana vibrante, onde a conveniência é primordial. É ideal para quem deseja minimizar a dependência de um carro, dada a proximidade a pé a praias, supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas próximas podem beneficiar da fácil acessibilidade a transportes públicos e da curta distância a centros de trabalho. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua licença turística e localização apelativa para alugueres de férias, num destino turístico consolidado com 52 hotéis e 12.781 camas disponíveis. As famílias podem apreciar a proximidade a escolas (41 básicas, 28 secundárias) e centros de saúde.
Este apartamento, construído em 1970, apresenta características que refletem a arquitetura da época. O piso em mármore, mencionado nas características, é um material durável e esteticamente agradável comum em propriedades desta era em Marbella, conferindo um toque de elegância. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante os meses mais quentes. Os roupeiros embutidos oferecem uma solução de arrumação prática. As casas de banho privativas (en-suite) para cada um dos dois quartos aumentam o conforto e a privacidade. As varandas cobertas e privadas permitem desfrutar do exterior, enquanto a vista para a montanha, como a icónica La Concha, adiciona um valor paisagístico. A cozinha separada, descrita como totalmente equipada, sugere funcionalidade para o uso diário.
O preço de 599.000 € para este apartamento de 120 m² reflete a sua localização cobiçada em Marbella, numa zona urbana com todas as comodidades a uma curta distância. A propriedade, com dois quartos e duas casas de banho, oferece um valor considerável dada a sua proximidade à praia e ao centro da cidade. Embora a data de construção seja de 1970, a sua condição e a disponibilidade indicam uma oportunidade de mercado estável para quem procura um imóvel com carácter e acesso imediato ao estilo de vida da Costa del Sol. A área envolvente apresenta um mercado imobiliário ativo, com 4.743 transações registadas.
Este apartamento em Marbella oferece um ambiente de vida urbano dinâmico, ideal para quem valoriza a conveniência e o acesso imediato a tudo o que a cidade tem para oferecer. Imagine acordar e poder dar um passeio matinal até à Playa de la Bajadilla, a menos de 1,5 km de distância, ou tomar um café numa das 24 cafetarias nas proximidades. A proximidade de 234 metros a um supermercado e a 8 metros a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. O acesso a 133 restaurantes na área envolvente permite uma vasta escolha gastronómica. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O edifício, construído em 1970, está inserido num contexto urbano maduro, com acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, tornando a posse de um carro opcional para a mobilidade dentro e fora da cidade.
A vida em torno deste apartamento em Marbella gira em torno da acessibilidade urbana e do estilo de vida costeiro. Localizado numa zona densamente povoada com 133 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a pé a supermercados (234 m) e farmácias (8 m) é um benefício significativo. Para lazer, a praia está a pouco mais de 1 km de distância, com várias outras praias a uma curta viagem de carro. A localização dentro de uma urbanização fechada com jardins e piscina comum oferece um refúgio tranquilo no meio da atividade urbana. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a exploração da região sem carro, ligando os residentes a outras partes de Marbella e à província de Málaga.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade a marcos importantes como o centro da cidade, a praia de La Bajadilla, o porto desportivo e uma variedade de serviços urbanos. A rede de transportes e a acessibilidade a estradas principais são visíveis, sublinhando a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um dos principais destinos da Costa del Sol. Encontra-se a 47 km a oeste de Málaga, a capital da província, e a 66 km a leste de Algeciras. Esta posição estratégica oferece fácil acesso às principais cidades andaluzas, ao mesmo tempo que proporciona a experiência de viver numa cidade costeira cosmopolita conhecida pelo seu estilo de vida e turismo. A sua localização urbana dentro de Marbella coloca-o perto de todas as comodidades necessárias.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento em Marbella. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, permitindo acesso rápido. A localização urbana garante que supermercados (234 m), farmácias (8 m) e um centro de saúde (996 m) estejam a uma curta distância. Para os amantes do golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range ficam a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o principal ponto de entrada aéreo, está a aproximadamente 39 km de distância, acessível por estrada. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro reforça a mobilidade sem a necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O sol é abundante, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar, com uma inclinação praticamente plana de 0.5% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Serra de Marbella, com picos como La Concha, oferece paisagens naturais e oportunidades para atividades ao ar livre, embora o projeto em si esteja numa área urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e instalações recreativas é uma característica definidora desta localização. A Playa de la Bajadilla encontra-se a 738 metros, enquanto outras praias com Bandeira Azul, como Casablanca e La Fontanilla, estão acessíveis em poucos minutos. A região de Marbella é um centro para atividades aquáticas e de lazer à beira-mar. Para além das praias, a área oferece diversas opções de recreação, incluindo piscinas comunitárias como a Supera Miraflores (0.6 km), e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Para os golfistas, vários campos de renome mundial estão a uma curta distância de carro, com os mais próximos a cerca de 6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e um dos principais destinos da Costa del Sol. Encontra-se a 47 km a oeste de Málaga, a capital da província, e a 66 km a leste de Algeciras. Esta posição estratégica oferece fácil acesso às principais cidades andaluzas, ao mesmo tempo que proporciona a experiência de viver numa cidade costeira cosmopolita conhecida pelo seu estilo de vida e turismo. A sua localização urbana dentro de Marbella coloca-o perto de todas as comodidades necessárias.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na área de Marbella, este apartamento apresenta uma proposta de valor distinta centrada na acessibilidade urbana e na proximidade imediata à praia e ao centro da cidade. Projetos como 'The Grove' (a partir de 433.300 €), 'Nikki Living' (a partir de 450.000 €) e 'Residencial Albatros XV' (a partir de 471.000 €) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas muitas vezes localizados em zonas mais residenciais ou golf resorts, potencialmente mais afastados do núcleo urbano e das praias. Este apartamento, com um preço de 599.000 €, destaca-se pela sua localização 'walkable' consolidada, refletindo o valor atribuído à conveniência urbana num destino de renome como Marbella. Embora mais antigo (construção de 1970), a sua posição estratégica e a infraestrutura existente na área, incluindo 11 linhas de transporte público e uma densidade elevada de serviços, tornam-no uma opção atraente para quem prioriza o estilo de vida sem carro e o acesso imediato às dinâmicas da cidade.
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