Acest apartament, finalizat în 1970 și situat în Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată, la o distanță de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață utilă de 120 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind comercializat la prețul de pornire de 599.000 €. Locația sa privilegiată în apropierea centrului orașului și a facilităților esențiale subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar câțiva pași de plajă și de centrul animat al orașului Marbella, acest apartament se integrează într-un mediu urban vibrant. Fiind amplasat la 738 de metri de Playa de la Bajadilla și la 39 km de aeroportul Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de facilitățile de coastă, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută confort urban și proximitate față de mare. Cu 2 dormitoare și 2 băi, dispune de terasă cu vedere la Muntele La Concha și o bucătărie separată complet utilată. Spațiul este conceput pentru a facilita un trai practic, cu facilități precum aer condiționat, parcare subterană și boxă, adaptându-se vieții de zi cu zi.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o oportunitate de achiziție într-o clădire cu istorie, dar integrată într-o comunitate bine întreținută. Deși nu este o construcție nouă, statutul său finalizat și dotările disponibile, precum piscina comună și grădinile amenajate, oferă un context rezidențial complet, gata pentru ocupare imediată.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum eficiență energetică de ultimă generație sau design arhitectural modern, fiind o proprietate din 1970. Nu dispune de vedere panoramică asupra mării, iar dimensiunea grădinilor este limitată la spațiile comune. Nu este poziționat într-o zonă rurală sau izolată, ci într-un context urban dens.
Ref: VL211829
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală într-o locație urbană accesibilă, unde majoritatea serviciilor sunt la îndemână, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre de sănătate. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o casă de vacanță, beneficiind de proximitatea față de plajă (738 m) și de facilitățile turistice ale orașului Marbella. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică vor găsi aici un avantaj datorită licenței turistice existente. Cei care preferă un stil de viață fără a depinde constant de automobil vor aprecia posibilitatea de a ajunge la promenadă, plajă și centrul orașului pe jos. Familiile tinere sau cuplurile pot considera acest apartament datorită proximității față de școli (41 primare, 28 secundare în regiune) și facilitățile sportive (415 în regiune).
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, incluzând pardoseli din marmură, o caracteristică comună în proprietățile de acest tip din Marbella. Băile sunt dotate cu dușuri, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Bucătăria separată este complet utilată, oferind funcționalitate pentru uz zilnic. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele folosite la pereți, uși sau ferestre, se presupune că acestea corespund standardelor epocii. Sistemul de climatizare asigură confort termic. Se remarcă prezența unei terase acoperite, oferind un spațiu suplimentar util pentru relaxare, cu vedere spre munte. Ca o caracteristică distinctivă, proprietatea beneficiază de o boxă și un loc de parcare subteran.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 599.000 €. Fiind o unitate unică într-o clădire finalizată în 1970, nu există variații de preț bazate pe stadiul construcției sau pe diferite etaje, spre deosebire de proiectele noi. Prețul reflectă locația sa în Marbella, o zonă turistică și rezidențială căutată pe Costa del Sol, precum și facilitățile oferite, incluzând o licență turistică, parcare subterană și boxă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Acest apartament din Marbella se adresează celor care apreciază un stil de viață urban, activ și convenabil, la o distanță minimă de mers pe jos de plajă și centrul orașului. Ziua începe adesea cu o plimbare pe promenadă sau cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere, urmată de acces facil la magazine, restaurante și servicii. Proximitatea față de supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) simplifică sarcinile zilnice. Viața de seară poate include o masă la unul dintre cele 133 de restaurante din raza de 2 km, sau o plimbare relaxantă pe malul mării. Pentru activități sportive, centrele sportive locale și piscinele sunt ușor accesibile. Chiar dacă este situat într-o zonă urbană, comunitatea dispune de grădini amenajate și o piscină comună, oferind un spațiu de relaxare. Poziționarea este ideală pentru cei care doresc să minimizeze utilizarea automobilului, având majoritatea necesităților în proximitate.
Viața în această zonă a Marbella înseamnă acces facil la un stil de viață mediteranean activ. La câțiva pași se află Playa de la Bajadilla (738 m), oferind oportunități de plimbare și relaxare pe malul mării. Centrul orașului Marbella, cu magazinele sale, restaurantele (133 în raza de 2 km) și cafenelele (24 în raza de 2 km), este de asemenea ușor accesibil pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru majoritatea activităților cotidiene. Proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m), contribuie la conveniența zilnică. Comunitatea dispune de grădini amenajate și o piscină comună, oferind spații de recreere. Locația este, de asemenea, aproape de portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km), adăugând o notă de dinamism și opțiuni de agrement suplimentare.
Localizat în Marbella, acest apartament este situat în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Poziția sa urbană, la scurtă distanță de plajă și centru, îl plasează într-o zonă dinamică a Costa del Sol, o regiune populară pentru turiști și rezidenți internaționali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, un centru important pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Se află la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un oraș major cu servicii extinse și un aeroport internațional. Algeciras se află la 66 km, oferind acces spre Gibraltar, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Poziționarea în Marbella plasează rezidenții într-o regiune recunoscută pentru stilul său de viață, facilitățile turistice și oportunitățile imobiliare, beneficiind de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol.
Acest apartament beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 de metri distanță, iar alte plaje precum Casablanca și La Fontanilla sunt la 2.4 km, respectiv 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, asigurând conexiuni internaționale facile. Odată ajuns în zonă, multe facilități sunt accesibile pe jos: supermarketul la 234 m, farmacia la 8 m, iar centrul orașului și portul la 0.5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Los Naranjos sunt la 6.0 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații și 11 linii de autobuz în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferă un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă (0.5%) spre plajă, contribuie la un climat temperat, fără variații extreme. Orașul beneficiază de un număr considerabil de ore de soare pe parcursul anului, specific regiunii Costa del Sol. Muntele La Concha, vizibil din apartament, oferă un contrast natural peisajului urban și costier, sugerând posibilități de activități montane în apropiere, deși acestea nu sunt detaliate în datele specifice ale proiectului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui apartament este bogată în opțiuni de recreere. La o distanță de mers pe jos se află Playa de la Bajadilla (738 m), iar în apropiere sunt și alte plaje cu steag albastru precum Playa de Casablanca (2.4 km) și La Fontanilla (2.9 km). Marbella dispune de un total de 10 plaje cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 locații în regiune, inclusiv centre sportive locale și piscine publice precum Supera Miraflores (0.6 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), completează oferta de activități de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, un centru important pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Se află la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un oraș major cu servicii extinse și un aeroport internațional. Algeciras se află la 66 km, oferind acces spre Gibraltar, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Poziționarea în Marbella plasează rezidenții într-o regiune recunoscută pentru stilul său de viață, facilitățile turistice și oportunitățile imobiliare, beneficiind de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte noi precum The Grove (de la 433.300 €), Nikki Living (de la 450.000 €) sau Residencial Albatros XV (de la 471.000 €), acest apartament din Marbella, la 599.000 €, se diferențiază prin statutul său de proprietate existentă, finalizată în 1970, într-o locație urbană consolidată. În timp ce proiectele noi oferă adesea design modern și eficiență energetică actualizată, acest apartament propune avantajul unei locații stabilite, la mică distanță de mers pe jos de toate facilitățile urbane și de plajă, aspecte care pot fi mai limitate în noile dezvoltări, adesea situate în zone în curs de dezvoltare. Prețul reflectă nu doar suprafața și facilitățile (parcare, boxă, piscină comună), ci și locația sa premium în Marbella, o zonă cu o cerere constantă. Licența turistică inclusă reprezintă un atu pentru investitori, oferind un flux de venit potențial imediat, spre deosebire de proprietățile fără această facilitate. În timp ce prețul este mai ridicat decât cel al unor proiecte noi din proximitate, acesta poate fi justificat de maturitatea zonei, accesul pe jos la servicii și plajă, și caracterul unic al proprietății ca reședință permanentă sau casă de vacanță activă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
