Цей апартамент розташований у центрі Марбельї, пропонуючи прямий доступ до міської інфраструктури та узбережжя. Його місцезнаходження поєднує зручність міського життя з близькістю до пляжів Коста-дель-Соль. Проект, завершений у 1970 році, представляє собою відреставровану нерухомість, яка зберігає свій історичний шарм, але відповідає сучасним вимогам до комфорту. Це робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спосіб життя, інтегрований у міське середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього житла забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до головних транспортних артерій полегшує пересування регіоном, а віддаленість від шуму великих магістралей створює спокійну атмосферу. Розташування на площі 114.3 км² Марбельї, міста з населенням понад 159 тисяч осіб, означає доступ до розвиненої міської інфраструктури.
Апартамент з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам невеликих сімей або пар, які цінують простір та функціональність. Наявність тераси з видом на гори та добре обладнана кухня задовольняють бажання комфортного проживання. Можливість використання як постійного житла, так і для відпочинку, робить його гнучким рішенням для різних стилів життя.
Цей об'єкт було завершено у 1970 році. Оскільки це будівля минулих років, вона не є новим будівництвом. Основна увага приділяється стану нерухомості та її потенціалу для модернізації. Відсутність сучасних будівельних норм для новобудов означає, що потенційні власники можуть розглядати це як можливість адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб та вподобань.
Об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або приватного пляжу, оскільки розташований у міській забудові. Також, через рік будівництва, він може не відповідати найсучаснішим стандартам енергоефективності, що потенційно потребує додаткових інвестицій у модернізацію. Це житло не передбачає великої приватної території, як, наприклад, окремий будинок з садом.
Ref: VL211829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант житла ідеально підходить для людей, які шукають баланс між міським комфортом та приморським стилем життя. Якщо ви прагнете мати все необхідне під рукою, від продуктових магазинів та аптек до ресторанів та розваг, ця локація буде зручною. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду, наявність туристичної ліцензії є значною перевагою. Якщо ви цінуєте можливість дістатися до пляжу пішки за кілька хвилин або насолоджуватися краєвидами гір з власної тераси, цей об'єкт може задовольнити ваші потреби. Також, це житло може бути цікавим для тих, хто шукає нерухомість у вже сформованому, зрілому районі, де інфраструктура повністю розвинена.
Апартамент, побудований у 1970 році, демонструє якість будівництва свого часу. Він має мармурову підлогу, яка додає елегантності та довговічності, а також кондиціонер для забезпечення комфортного мікроклімату. Оздоблення, хоча й відзначається як «добре», може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів та індивідуальних смаків. Наявність окремої, повністю обладнаної кухні та ванних кімнат з душем свідчить про функціональність простору. Покрита тераса та вбудовані шафи є додатковими практичними елементами. Загалом, якість матеріалів та виконання відповідають стандартам будівництва середини XX століття, залишаючи простір для персоналізації.
Початкова ціна за ці апартаменти становить 599 000 євро. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей, а також загальний стан об'єкта. Додатково до площі 120 м², ця вартість включає дві спальні, дві ванні кімнати, терасу, місце в підземному паркінгу та кладову. Можливість отримання туристичної ліцензії може впливати на потенційний дохід від оренди. Вартість може варіюватися залежно від конкретних умов ринку та переговорів.
Це місце в Марбельї пропонує динамічне міське життя з усіма перевагами, що випливають з розташування в центрі. Щоденний ритм визначається близькістю до численних ресторанів, магазинів та культурних закладів. Прогулянка до найближчого пляжу займає всього кілька хвилин, що дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденне життя. Розташування в добре облаштованому житловому комплексі з спільним басейном та садом створює оазис спокою серед міської метушні. Наявність громадського транспорту та легкий доступ до основних доріг забезпечують мобільність. Це середовище підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, зручність та доступ до міської інфраструктури, але водночас бажає мати можливість відпочити біля моря.
Життя в цій частині Марбельї означає занурення в активне міське середовище. З найближчим супермаркетом за 234 метри, аптекою в 8 метрах та численними ресторанами та кафе в радіусі 2 км, усі потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок. Громадський транспорт добре представлений 11 лініями та 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування містом та за його межами. Відстань до лікарні становить менше кілометра, забезпечуючи безпеку та швидкий доступ до медичної допомоги. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte за 0.1 км, сприяє активному способу життя. В цілому, оточення сприяє зручному та насиченому міському життю.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у центрі Марбельї, підкреслюючи їхню близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона візуалізує доступність ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли, надаючи чітке уявлення про зручність та потенціал локації для комфортного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з населенням понад 579 тисяч осіб. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Місцезнаходження в межах Коста-дель-Соль робить його частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків в Іспанії, що характеризується розвиненою інфраструктурою та великою кількістю готелів і туристичних об'єктів.
Об'єкт розташований на відстані 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його доступним для піших прогулянок. До інших пляжів, таких як Playa de la Casablanca та Playa de la Fontanilla, можна дістатися за 2.4 км та 2.9 км відповідно. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами та країнами. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність 29 аптек та 133 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про високий рівень забезпеченості різноманітними послугами.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья, де розташований цей об'єкт, має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Температури коливаються від 12°C до 26°C, що забезпечує приємні умови для життя протягом більшої частини року. Хоча точні дані про сонячні години відсутні, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, а його схил до найближчого пляжу становить лише 0.5%, що свідчить про рівнинний рельєф. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район Марбельї пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться в межах пішої досяжності (738 м), а також є інші пляжі з відзнакою «Блакитний прапор», такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, доступні на відстані 6.0 км. Крім того, район має велику кількість спортивних об'єктів (415), включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з населенням понад 579 тисяч осіб. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), дозволяє легко досліджувати регіон. Місцезнаходження в межах Коста-дель-Соль робить його частиною одного з найвідоміших туристичних напрямків в Іспанії, що характеризується розвиненою інфраструктурою та великою кількістю готелів і туристичних об'єктів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими проектами в Марбельї, такими як The Grove (від €433,300), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), стає очевидно, що ціна 599 000 євро позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Однак, це може бути обґрунтовано специфічним розташуванням у самому серці міста, близькістю до пляжу, а також наявністю туристичної ліцензії, що не завжди є стандартною пропозицією для новобудов. Новобудови часто пропонують сучасніші планування та енергоефективність, але цей об'єкт приваблює своїм місцем розташування в зрілому, добре облаштованому районі. Його вік, 1970 рік, означає, що він пропонує інший характер та потенціал для індивідуалізації порівняно з новими комплексами. Ціна також може відображати вже існуючу інфраструктуру та стабільність району, що є важливим фактором для деяких покупців, особливо тих, хто шукає готове рішення для життя чи оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
