Šis butas randasi populiarioje Marbeljos vietoje, netoli paplūdimio ir miesto centro. Jis siūlo patogų gyvenimą ir puikias galimybes tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams ar investuotojams, nes turi turistinę licenciją ir yra strategiškai patogioje vietoje. Būstas yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, kurioje yra sodai ir bendras baseinas, tačiau visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės ir mokyklos, pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijoje, arti Viduržemio jūros pakrantės. Jo lokacija užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių, promenados ir miesto centro, o tai palengvina kasdienį gyvenimą ir poilsį.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie pajūrio ir miesto teikiamų patogumų. Jis tinkamas tiems, kurie vertina gerai prižiūrimą bendruomenę, bendrą baseiną ir lengvą susisiekimą su svarbiausiomis paslaugomis.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais, tačiau nuolat atnaujinamas ir prižiūrimas, kad atitiktų šiuolaikinius komforto ir gyvenimo standartus. Tai reiškia, kad nors tai nėra nauja statyba, būstas yra paruoštas gyventi.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors iki jos vos keli šimtai metrų. Taip pat, nepaisant miesto centro artumo, aplinka gali būti gana aktyvi dėl didelio gyventojų ir turistų skaičiaus, ypač sezono metu.
Ref: VL211829
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros. Jei vertinate galimybę gyventi šalia paplūdimio, turėti visus miesto patogumus ranka pasiekiamus ir mėgstate kaskart atrasti kažką naujo, nuo kavinių iki kultūrinių renginių, ši vieta jums. Tai taip pat gera alternatyva poilsiautojams, norintiems turėti bazę, iš kurios lengva tyrinėti Costa del Sol, arba investuotojams, ieškantiems objekto su turizmo potencialu. Būsimi savininkai, vertinantys komfortą ir lengvą prieigą prie paslaugų be automobilio poreikio, ras čia idealias sąlygas.
Būstas, nors ir pastatytas 1970 m., pasižymi geru būklės palaikymu ir apgalvotu išplanavimu. Jame įrengta erdvi svetainė su išėjimu į terasą, kurioje galima mėgautis vaizdais į La Concha kalną. Atskira, pilnai įrengta virtuvė užtikrina funkcionalumą. Miegamieji yra erdvūs ir šviesūs, su atskirais vonios kambariais, suteikiančiais privatumo. Papildomai įrengta oro kondicionavimo sistema, o grindys dengtos marmuru, suteikiančiu prabangos pojūtį. Požeminis parkavimo vieta ir sandėliukas papildo būsto funkcionalumą.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 599 000 €. Būsto plotas siekia 120 m², o tai suteikia pakankamai erdvės tiek gyvenimui, tiek poilsiui. Būstas yra paruoštas gyventi, tad pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos. Dėl patrauklios lokacijos ir galimybės gauti turistinę licenciją, šis objektas gali būti vertinamas ir kaip investicija su potencialiu nuomos grąža.
Šis butas yra Marbeljoje, siūlantis miestietišką gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimio ir visų miesto patogumų. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: ryte mėgaukitės kava vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių, dieną ilsėkitės paplūdimyje ar tyrinėkite miesto senamiestį, o vakare mėgaukitės maistu viename iš daugybės restoranų. Dėl savo lokacijos automobilis dažnai tampa nereikalingas, nes viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione viešuoju transportu, kurio stotelės yra netoliese.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šioje vietoje, siūlo miesto šurmulio ir ramybės derinį. Visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (234 m), vaistinės (8 m), restoranai (133 per 2 km spinduliu) ir sveikatos centrai (5 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis patogiu kasdieniu gyvenimu, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo.
Žemėlapis parodo būsto strateginę padėtį Marbeljoje, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Jame taip pat matyti greta esantys marinos, parduotuvės ir restoranai, iliustruojantys patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje. Ji išsidėsčiusi maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto. Algeciras ir Jerez de la Frontera yra didesni miestai, esantys atitinkamai 66 km ir 113 km atstumu. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mėgautis mažesnių regiono kurortų teikiamais privalumais.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir apie 2,4 km nuo Playa de Casablanca. Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km atstumu, kas užtikrina patogias keliones. Artimiausia parduotuvė yra vos už 234 metrų, o ligoninė pasiekiama per 996 metrus. Be to, netoliese yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, kas palengvina judėjimą mieste ir regione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulėtos dienos yra įprastas reiškinys, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), kas palengvina priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1.2 km. Regionas taip pat didžiuojasi 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Casablanca ir El Faro. Golfo mėgėjams siūloma rinktis iš daugybės aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų ir baseinų, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.6 km), bei sporto aikštynų, kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono miestas, esantis Malagos provincijoje. Ji išsidėsčiusi maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto. Algeciras ir Jerez de la Frontera yra didesni miestai, esantys atitinkamai 66 km ir 113 km atstumu. Ši pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mėgautis mažesnių regiono kurortų teikiamais privalumais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Šis Marbeljos butas, kurio kaina prasideda nuo 599 000 €, yra pozicionuojamas aukštesnėje kainos kategorijoje, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, „The Grove“ apartamentai siūlomi nuo 433 300 €, „Nikki Living“ nuo 450 000 €, o „Residencial Albatros XV“, nuo 471 000 €. Nors šis objektas yra brangesnis, jo lokacija, arčiau paplūdimio ir miesto centro, bei paruoštas gyventi statusas su turizmo licencija, gali pateisinti kainos skirtumą. Marbelja apskritai yra žinoma kaip prabangesnė vietovė Costa del Sol, todėl būsto kainos čia yra aukštesnės nei kaimyniniuose miestuose, tačiau tai taip pat pritraukia didesnį turistų srautą ir investicinį potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
