Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή El Mirador de La Cañada, στη Μπεναλμαδένα, προσφέροντας μια κατοικήσιμη επιλογή εντός ενός από τους πιο βολικούς οικιστικούς τομείς της πόλης. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και το αστικό κέντρο, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την ευκαιρία να απολαύσει κανείς τη μεσογειακή ζωή. Η θέση του παρέχει επίσης δυνατότητα για οπτική επαφή με τη θάλασσα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για σύγχρονους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Με απόσταση 234 μέτρων από την πλησιέστερη υπεραγορά και 8 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μέτρα) και η επίπεδη κλίση 0.5% προς αυτήν, υποδηλώνουν άνετη πρόσβαση για περπάτημα ή ποδηλασία, ενσωματώνοντας την ακτογραμμή στην καθημερινή ρουτίνα.
Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσαρμόζεται σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης. Η διαμόρφωση, που επιτρέπει τη χρήση ενός δωματίου ως γραφείο, dressing room ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανταποκρίνεται σε λειτουργικές απαιτήσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου, ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους που αναζητούν άνεση στην καθημερινότητά τους.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την αρχική κατασκευή να χρονολογείται ενδεικτικά το 1970. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν τρέχουσες φάσεις κατασκευής ή αναμενόμενες μελλοντικές επεκτάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει τη δυνατότητα μετακόμισης χωρίς αναμονή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εισέλθουν στο ακίνητο άμεσα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις ανέσεων όπως κοινόχρηστη πισίνα ή κλιματισμό/κεντρική θέρμανση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Επίσης, η παλαιότερη κατασκευή του 1970 ενδέχεται να συνεπάγεται περιορισμούς στην ενεργειακή απόδοση ή τη διαθεσιμότητα σύγχρονων τεχνολογικών χαρακτηριστικών. Η μη παροχή επίπλων σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να προετοιμαστεί για δαπάνες επίπλωσης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε αστική περιοχή της Costa del Sol, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και την εγγύτητα στην παραλία για δραστηριότητες αναψυχής. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία, επιτρέποντας τη χρήση ενός χώρου ως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, οι αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια αίσθηση κοινότητας, όπως υποδεικνύεται από τις πολυάριθμες σχολικές μονάδες και τα κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με μαθητές. Η θέση του, 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει επίσης τα συχνά ταξίδια.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τεχνικές λεπτομέρειες του διαμερίσματος, αν και η αρχική κατασκευή χρονολογείται το 1970, είναι θέμα που χρειάζεται περαιτέρω διερεύνηση. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Good' κατάσταση, και στοιχεία όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) υποδηλώνουν μια πρακτική προσέγγιση στην οργάνωση του χώρου. Η αναφορά σε 'Covered Terrace' (σκεπαστή βεράντα) και 'Private Terrace' (ιδιωτική βεράντα) παρέχει δυνατότητες εξωτερικής χρήσης. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά των δαπέδων, των κουφωμάτων, των υδραυλικών ή των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η απουσία πληροφοριών για ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονα συστήματα κλιματισμού/θέρμανσης υποδηλώνει ότι μπορεί να μην πληρούνται τα τρέχοντα πρότυπα, κάτι που οφείλει να ελεγχθεί από τους δυνητικούς αγοραστές. Το γεγονός ότι το ακίνητο πωλείται 'Not Furnished' (χωρίς επίπλωση) επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει την εσωτερική διακόσμηση στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα είναι €479.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 136 m² και εξωτερικό χώρο αντίστοιχης έκτασης, υποδηλώνοντας ευρύχωρη διαρρύθμιση. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 1970, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία. Η ποικιλία στις τιμές, που συνήθως παρατηρείται σε συγκροτήματα με παρόμοια χαρακτηριστικά, δεν είναι άμεσα διαθέσιμη για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς παρουσιάζεται ως μία μονάδα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου η ζωή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Με δεδομένη την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ), και πολυάριθμα εστιατόρια (133 εντός 2χλμ), η περιοχή προσφέρει άνεση για άτομα που προτιμούν να κάνουν τις μετακινήσεις τους με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό, μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) υποστηρίζει περαιτέρω τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική και λιγότερο εξαρτημένη από ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Η περιοχή εντός της Μπεναλμαδένα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα πολυδιάστατο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως η αγορά (234μ), το νοσοκομείο (996μ) και πολυάριθμα καταστήματα και τράπεζες, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και εξυπηρέτησης. Η παρουσία 133 εστιατορίων και 24 καφέ εντός της ίδιας ακτίνας, υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μπεναλμαδένα και η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστούν τη μετακίνηση άνετη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση 1.2 χλμ από την κοντινότερη παραλία (Playa de la Bajadilla) και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.5%) προς αυτήν, ενθαρρύνουν δραστηριότητες υπαίθρου και παραθαλάσσιες βόλτες.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην αστική καρδιά της Μπεναλμαδένα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του, σε άμεση εγγύτητα με την ακτογραμμή, υποδεικνύει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσδιορίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις είναι ελάχιστες και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, με την πόλη της Μάλαγα να απέχει 47 χιλιόμετρα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία αναψυχής, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η περιφερειακή διάρθρωση της Costa del Sol, με την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις ποικίλες προσφερόμενες υπηρεσίες, καθιστά την Μπεναλμαδένα μια δημοφιλή επιλογή για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Η γεωγραφική θέση του διαμερίσματος παρέχει σημαντική ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρακτική σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι περίπου 6.0 χιλιόμετρα, ενώ άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons βρίσκονται επίσης στα 6.0 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από την παρουσία 234 μέτρων από υπεραγορά, 996 μέτρων από νοσοκομείο και μόλις 8 μέτρων από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ενσωμάτωση 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναλμαδένα, ως μέρος της Costa del Sol, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστες ημέρες και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται στους 17.8°C, ενώ η θερμοκρασία νερού της θάλασσας επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C), υποδηλώνοντας ένα εκτεταμένο εποχικό διάστημα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει επίπεδο έδαφος, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περιπάτους. Η γεωγραφική θέση, με σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής φύσης, ενώ η ενσωμάτωση σε αστικό περιβάλλον προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμαδένα και η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρουν πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Πολλές από αυτές τις παραλίες φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, πιστοποιώντας την ποιότητα των νερών και των παροχών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, που περιλαμβάνουν κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ), παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, με την πόλη της Μάλαγα να απέχει 47 χιλιόμετρα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους), παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ) και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία αναψυχής, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η περιφερειακή διάρθρωση της Costa del Sol, με την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις ποικίλες προσφερόμενες υπηρεσίες, καθιστά την Μπεναλμαδένα μια δημοφιλή επιλογή για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμαδένα και της Μάλαγα, διαπιστώνεται ότι η τιμή του (€479.000) το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας σε σχέση με άλλα συγκροτήματα όπως το Residencial Albatros (από €405.000) και το The Grove (από €433.300) που αναφέρονται. Το Nikki Living, με τιμή από €450.000, βρίσκεται επίσης ελαφρώς χαμηλότερα. Αυτή η διαφοροποίηση ενδέχεται να οφείλεται στην ιδιαίτερη τοποθεσία του, όπως η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, ή στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η έκταση των 136 m² και τα 3 υπνοδωμάτια, τα οποία είναι μεγαλύτερα από ό,τι θα μπορούσε να αναμένεται σε ορισμένα από τα συγκριτικά παραδείγματα. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να δικαιολογεί αυτή τη διαφορά, αν το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ή προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά που δεν είναι άμεσα εμφανή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ευρεία διακύμανση τιμών, με ακίνητα σε προνομιακές παράκτιες θέσεις ή με θέα να τιμολογούνται υψηλότερα, ανεξάρτητα από την ηλικία τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
