该公寓项目位于马拉加省马贝拉，地处安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的城市化区域。房产类型为公寓，总面积为136平方米，提供3间卧室和2间浴室。该建筑建于1970年，现已完工，为购买者提供了一个位于便利地段的居住选择。该项目为独立生活单位，但周边环境提供了丰富的社区服务和活动，满足不同居住者的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于马贝拉（Marbella）的城市腹地，地理位置十分便利。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）步行可达，约738米，享受阳光与海滩的日常生活。周边2公里范围内，各类商业设施，包括超市、餐厅、药店等密集分布，满足日常所需，营造了充满活力的都市居住体验。
此三居室公寓适合寻求稳定、便利生活方式的居住者。提供充足的室内空间（136平方米），以及配套的公共设施。1970年建成的建筑，意味着其结构和布局经过时间的检验，适合追求成熟社区环境和务实居住功能的买家。
本项目为已建成的房产，而非新建项目。建筑于1970年完成，目前处于“已完工”状态。这意味着购买者无需等待开发周期，可直接入住或根据自身需求进行个性化装修。这种已落成的物业，提供了一个即时可用的居住解决方案。
该项目不提供新建住宅的全部现代化配置，如最新的节能技术标准或全新设计。其1970年的建造年代意味着，在公共设施（如电梯、社区泳池）和室内装修上，可能需要考量其历史背景。该公寓提供的是已建成环境中的居住，而非全新开发模式下的体验。
此项目适合希望立即享受西班牙南部海岸生活方式的个人或家庭。若您追求的是无需长期等待开发周期、可快速入住的居所，且看重便利的都市生活，那么这个位于马贝拉的公寓将是一个切合实际的选择。对于希望将房产作为第二居所，或计划在此地长期居住，并依赖便捷的步行与公共交通网络的买家来说，该项目尤其合适。周边成熟的配套设施，包括教育（41所小学，28所中学）、医疗（5个健康中心）以及大量的餐饮和商业场所，也使其成为适合各年龄段居民的居住地。
该公寓建于1970年，尽管已完工且提供3间卧室和2间浴室，其目前的装修和技术标准可能与现代新建项目有所不同。具体细节，如厨房和浴室的设备、地板材料、门窗的隔热隔音性能，以及墙体和天花板的完成度，需要通过现场勘查来评估。室内可能配备了中央供暖和空调系统，但具体型号和效率需要进一步核实。覆盖式露台是其特色之一，提供了户外活动空间。同时，作为公寓，通常会配备内置衣柜。鉴于其年代，潜在买家可能需要考虑根据个人偏好进行一定程度的翻新或现代化改造，以提升居住舒适度和房产价值。
该公寓的起售价为479,000欧元。项目共有3间卧室和2间浴室，总居住面积为136平方米。建筑年代为1970年，属于已完工物业，这意味着一旦完成购买流程，即可立即入住。由于该房产已存在一段时间，其定价反映了其当前的市场价值和地理位置优势。虽然具体细节可能需要进一步确认，但通常而言，这类已建成公寓在可用性和价格上具有一定的吸引力，特别是在马贝拉这样的热门地区，为寻求稳定居住地的买家提供了实际的选择。
该公寓项目坐落于马贝拉（Marbella）一个充满活力的城市化区域。其核心优势在于步行可达的海滩和周边密集的商业与生活设施。早晨，可以步行至234米外的超市购买新鲜食材，或到8米外的药店处理日常所需。下午，可以选择前往附近的餐厅（2公里内有133家）享受地中海美食，或步行至0.5公里外的港口（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）散步。该区域的日常生活节奏紧凑而便利，公共交通线路（11条）和站点（50个）也方便了出行，尤其是在海滨区域，骑行也是一种可行的交通方式。
项目周边环境以其高密度且多样化的生活服务而著称。距离最近的药店仅8米，超市234米，医院996米，为日常生活提供了极大的便利。在一个2公里半径内，可以找到133家餐厅、29家药店、20家银行和24家咖啡馆，这显示了该区域的活力和成熟度。同时，马贝拉（Marbella）作为安达卢西亚地区的一部分，拥有良好的基础设施，包括41所小学和28所中学，以及5个健康中心，满足家庭生活的基本需求。虽然提供4,743套待售房产，显示了市场的活跃度，但其159,786（2025年预测）的人口密度也保证了相对集中的生活体验。
此地图展示了公寓项目在马贝拉（Marbella）的精确位置。您可以直观地看到其与海滩（如Playa de la Bajadilla）、主要道路、超市、药店以及其他生活便利设施的相对距离。此外，地图也标示了前往马拉加机场（Malaga Airport）等重要交通枢纽的路线和大致距离，帮助您了解项目的实际可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区，马贝拉（Marbella）市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城市，以其海滨风光和高端生活而闻名。它位于马拉加省（Province of Málaga），距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。马贝拉的地理位置使其成为连接周边主要城市的枢纽，如其以西约66公里的阿尔赫西拉斯（Algeciras）和以北约113公里的赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）。这种战略位置使得居民能够方便地探索安达卢西亚地区丰富的文化和自然景观。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。最近的超市（234米）和药店（8米）使得日常购物极为方便。对于通勤或出行，距离机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP）约39公里，提供航空便利。该区域内有11条公共交通线路和50个公交站点，增加了出行的灵活性。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）也在合理距离内。EV充电桩（2.1公里）的设置也符合现代化的出行需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地马贝拉，全年平均气温介于12°C至26°C之间，气候宜人，为地中海式气候。年平均气温为17.8°C，日照充足，特别是在夏季。虽然项目海拔仅23米，地势平坦（至海滩坡度0.5%），但周边环境提供了多样的自然和户外活动机会。该地区拥有10个蓝旗海滩，游泳季节大约为4个月（水温≥20°C），这为海滨休闲活动提供了充足的时间。马贝拉地区绿化良好，虽然不以山区地形为主，但其海岸线和气候特征使其成为享受户外活动和宜人天气的热门选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓项目紧邻海滨，步行可达Playa de la Bajadilla（738米）。马贝拉地区拥有10个蓝旗认证海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），这些海滩是享受阳光、沙滩和各种水上活动（如游泳、日光浴）的理想场所。除了海滩，周边的体育设施也非常丰富，包括415个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里），提供多种运动机会。高尔夫爱好者也拥有众多选择，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和The Range golf lessons（6.0公里）。此外，该地区还有多个游泳池和游艇码头，为休闲娱乐提供了多元化的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区，马贝拉（Marbella）市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城市，以其海滨风光和高端生活而闻名。它位于马拉加省（Province of Málaga），距离省会马拉加市（Málaga）约47公里。马贝拉的地理位置使其成为连接周边主要城市的枢纽，如其以西约66公里的阿尔赫西拉斯（Algeciras）和以北约113公里的赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）。这种战略位置使得居民能够方便地探索安达卢西亚地区丰富的文化和自然景观。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL436918
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，如Residencial Albatros（起价€405,000）、The Grove（起价€433,300）和Nikki Living（起价€450,000），本项目以€479,000的价格，在马贝拉的核心区域提供了一个3卧2卫、136平方米的已完工公寓。虽然价格略高，但其1970年的建筑年代和在城市腹地的位置，意味着其可能提供了成熟社区的稳定性和便利性，是寻求即时入住、而非新建项目的买家的一种选择。与新开发项目相比，本项目不具备最新的设计和最高效的能源标准，但其成熟的地理位置和已建成状态，在满足特定居住需求方面具有优势。例如，对于依赖步行和公共交通，且偏好现有社区氛围的购房者，本项目可能比一些位于离海岸较远或新开发区域的项目更具吸引力。
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