Ця квартира розташована в районі Марбельї, провінція Малага, в межах автономного співтовариства Андалусія. Проєкт втілює міський спосіб життя, пропонуючи зручний доступ до природи та послуг. Він знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській зоні, ця нерухомість забезпечує близькість до пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Водночас, вона знаходиться в безпосередній близькості до магазинів та інших міських зручностей, створюючи баланс між відпочинком біля моря та міським комфортом.
Нерухомість підійде для тих, хто шукає функціональне житло в жвавій місцевості. Можливість переобладнати додаткову кімнату під кабінет, гардеробну або третю спальню робить її адаптивною до різних потреб мешканців. Наявність паркінгу та комори додає практичності.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Хоча будинок був зведений у 1970 році, поточний стан та можливість адаптації під сучасні потреби роблять його актуальним вибором для покупців, які цінують розташування та функціональність.
Об'єкт не пропонує новітніх забудов та приватної території, оскільки це квартира в існуючому будинку. Відсутня приватна ділянка землі. Також, оскільки це готова нерухомість, немає можливості впливати на процес будівництва чи вибору матеріалів на початкових етапах.
Ця квартира може бути привабливою для тих, хто шукає житло з міською інфраструктурою в безпосередній близькості. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які цінують можливість дістатися до пляжу пішки та насолоджуватися розвиненою мережею ресторанів, магазинів і закладів охорони здоров'я в радіусі кількох сотень метрів. Якщо ви віддаєте перевагу активному способу життя, з легким доступом до спортивних споруд, таких як спортивні центри та басейни, ця локація відповідатиме вашим потребам. Також, близькість до транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги (39 км), робить її зручною для тих, хто часто подорожує. Розташування в районі з високою туристичною привабливістю також може зацікавити інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду.
Квартира, зведена у 1970 році, пропонує базовий рівень оздоблення, що відповідає стандартам того часу. Хоча детальна інформація про матеріали не надається, можна припустити, що оздоблення включає типові для регіону покриття підлоги, стін та стелі. Наявність спільного басейну та, ймовірно, спільних зон у будинку свідчить про базову інфраструктуру. Важливо зазначити, що сучасні стандарти енергоефективності можуть відрізнятися, проте зазначено наявність кондиціонування та центрального опалення, що покращує комфорт проживання. Покупцям, які планують придбати цю нерухомість, варто розглянути можливість оновлення внутрішнього оздоблення для відповідності сучасним вимогам та особистим уподобанням.
Зазначена ціна за цю квартиру становить від 479 000 євро. Ця сума базується на наявних даних про нерухомість, включаючи її площу (136 м²), кількість кімнат (3 спальні, 2 ванні кімнати) та стан (готовий до заселення). Ціна враховує розташування в популярному районі Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Покупцям варто враховувати, що це відправна точка, і остаточна вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та індивідуальних особливостей об'єкта.
Ця квартира в Марбельї пропонує міський досвід життя з легким доступом до морського узбережжя. Розташування в межах 2 км від центру міста та торгового центру La Cañada означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, відвідування ресторанів або банків, легко задовольняються пішки. Відстань до найближчого пляжу становить близько 738 метрів, що дозволяє насолоджуватися морським бризом і відпочинком на березі. Міська забудова навколо забезпечує динамічне середовище, але при цьому функціональне планування самої квартири та наявність спільного басейну створюють комфорт для мешканців. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, не відмовляючись від близькості до моря.
Розташування в районі з щільною міською забудовою означає, що навколо багато можливостей для повсякденного життя. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри, що забезпечує максимальну зручність для покупок. Медичні послуги також доступні: лікарня розташована за 996 метрів, а численні медичні центри в радіусі 2 км. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями дозволяє легко пересуватися містом без особистого автомобіля. Наявність 133 ресторанів та 24 кафе в межах 2 км свідчить про жваве соціальне життя та різноманіття закладів харчування. Така концентрація послуг робить цю локацію надзвичайно практичною для щоденного життя.
Ця карта показує розташування квартири в Марбельї, провінція Малага. Ви можете побачити близькість до пляжів, основних доріг, а також до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Це візуальне представлення допомагає оцінити доступність та оточення нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована приблизно за 47 км від столиці провінції, Малаги, міста з населенням майже 580 000 мешканців. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокійніше життя Марбельї. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Альхесірас (66 км) або Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья пропонує унікальне поєднання гламуру, пляжного відпочинку та розвиненої інфраструктури.
Ця квартира розташована за 738 метрів від найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його легкодоступним пішки. Інші пляжі, такі як Playa de la Fontanilla, знаходяться на відстані до 2.9 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення для мандрівників. Для любителів гольфу, перші поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Наявність 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічних кабінетів у межах 2 км підкреслює високий рівень доступності до основних послуг.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована на узбережжі Середземного моря, що визначає її клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Кількість сонячних днів є високою, а купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості. Пологий схил до пляжу (0.5%) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї може похвалитися 10 пляжами з відзнакою 'Блакитний прапор', серед яких Casablanca та La Fontanilla. Близькість до пляжу Playa de la Bajadilla (738 м) робить відпочинок біля моря доступним. Для любителів активного відпочинку, регіон пропонує численні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0.6 км) та Piscina municipal (1.3 км). Також у межах 8.4 км розташовані міжнародні школи, що може бути важливим для сімей з дітьми. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), сприяє розвитку спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль. Вона розташована приблизно за 47 км від столиці провінції, Малаги, міста з населенням майже 580 000 мешканців. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до великого міста з його культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокійніше життя Марбельї. Порівняно з іншими великими містами регіону, такими як Альхесірас (66 км) або Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья пропонує унікальне поєднання гламуру, пляжного відпочинку та розвиненої інфраструктури.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL436918
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від 405 000 євро), The Grove (від 433 300 євро) та Nikki Living (від 450 000 євро), ця квартира за ціною від 479 000 євро знаходиться в середньому ціновому сегменті. Однак, важливо враховувати, що зазначені ціни є стартовими і можуть не відображати всіх характеристик. На відміну від новіших забудов, цей об'єкт, збудований у 1970 році, може пропонувати менше сучасних зручностей, але його перевагою є розташування в усталеному міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Локація, близька до пляжу та магазинів, робить його привабливим для тих, хто шукає зручність. Інші проєкти можуть пропонувати новіші будівлі, але, можливо, розташовані далі від центру міста або пляжу. Вартість відображає баланс між віком будівлі, її площею, кількістю кімнат та, найголовніше, престижним розташуванням у Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID