Ez az apartman Marbella központi részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkedveltebb városában. Az ingatlan 1970-ben épült, de azóta is gondozott, így lehetőséget kínál egy olyan otthon megvásárlására, amely kényelmes elhelyezkedéssel és a tenger közelségével rendelkezik. A 136 m² alapterületű lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy pezsgő városi környezetben, de mégis közel a természethez és a strandokhoz szeretnének élni, kihasználva a mediterrán életmód előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi területen található, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, beleértve a boltokat és az oktatási intézményeket. A tengerpart mindössze néhány perc sétára esik, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
A lakás kialakítása rugalmas, három hálószobával, amelyek igény szerint alakíthatók át dolgozószobává vagy gardróbszobává. Ez a sokoldalúság lehetővé teszi, hogy a lakók a saját életstílusukhoz és szükségleteikhez igazítsák az otthonukat, maximálva a funkcionalitást és a kényelmet.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez nem új építésű projekt. Az ingatlan megvásárlásával egy már meglévő, kialakult épületben szerezhet tulajdont, amelynek állapotát és elhelyezkedését alaposan szemügyre lehet venni a döntéshozatal előtt.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű jellemzőket, mint például a legmodernebb energiahatékonysági szabványok vagy a legújabb építési technológiák. Az épület korából adódóan bizonyos korlátozások merülhetnek fel az egyedi testreszabási lehetőségekkel és a digitális infrastruktúra terén.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot preferálnak, és értékelik a városi kényelmet. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik szeretnék kihasználni a központi elhelyezkedést, a strandok és a számos étterem, üzlet közelségét. Azoknak is megfelelő, akik munkájukból adódóan gyakran utaznak, mivel a Malagai repülőtér 39 km-es távolságban található. Akik pedig a már kialakult, élénk városi életet keresik a napfényes Costa del Solon, azoknak is megfelelhet ez az ingatlan, különösen, ha a modern új építésű házak helyett egy karakteresebb, történelmi épületben képzelik el az otthonukat.
Az apartman 'Good' (Jó) állapotban van, ami azt jelenti, hogy a lakás általánosan jó műszaki és esztétikai állapotban van, de nem feltétlenül új építésű minőségű. A felszereltség magában foglalja a beépített szekrényeket, a fedett teraszt, és egy tárolóhelyiséget, ami növeli a funkcionalitást. A klímaberendezés magában foglalja a légkondicionálást és a központi fűtést is, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan napos, panorámás kilátást kínál a tengerre, a kertre és a közös medencére. Az apartman nincs berendezve, így a tulajdonosok szabadon alakíthatják ki saját ízlésük szerint.
Az apartman vételára 479 000 eurótól kezdődik, ami a 136 m²-es lakóterület és a Marbella központi elhelyezkedése tükrében egyedi pozíciót foglal el a piacon. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás fix áron érhető el, nincsenek további ártípusok vagy eltérő kialakítású egységek az adatok alapján. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építési állapota 'Gereed' (Kész), így a vásárlók gyorsan birtokba vehetik az otthonukat.
Ez a Marbella központjában található apartman egy olyan környezetet kínál, ahol a városi élet kényelme és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A napközbeni tevékenységek közé tartozhat egy gyors bevásárlás a mindössze 234 méterre lévő szupermarketben, vagy egy séta az apró patikáig, amely mindössze 8 méterre található. A délutánokat el lehet tölteni a strandokon, mint például a Playa de la Bajadilla, amely 738 méterre fekszik, vagy a számos közeli étterem és kávézó egyikében. Az esti órákban a város nyüzsgése vagy a tengerpart nyugalmának élvezete választható, miközben az apartman tágas belső terei és tengerre néző kilátása nyugalmat biztosít.
A lakóterület Marbella egyik jól megközelíthető részén található, ahol a napi szükségletek kielégítése gyalogosan is megoldható. Az ingatlan mindössze 234 méterre van egy szupermarkettől és 8 méterre egy patikától, ami rendkívül kényelmes. A környezetben 133 étterem, 24 kávézó és 20 bank is található a 2 km-es sugarú körzetben, biztosítva a bőséges választékot a szórakozás és az ügyintézés terén. A 415 sportlétesítmény rendelkezésre állása pedig a sportolni vágyók számára nyújt lehetőségeket. A 5 egészségügyi központ és a 28 középiskola, valamint 41 általános iskola is a közelben található, amelyeket a helyi népesség, mely 2025-ben várhatóan 159 786 fő lesz, is használ.
Ez a térkép jól szemlélteti az apartman elhelyezkedését Marbella városközpontjában. A kék pontok az ingatlan elhelyezkedését jelölik, míg a különböző ikonok a közeli strandokat, kikötőket, golfpályákat, éttermeket és egyéb létesítményeket mutatják, kiemelve a terület rendkívüli elérhetőségét és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a Costa del Sol szívében. A város dinamikusan fejlődő régió része, amely vonzza a nemzetközi befektetőket és lakosokat. Málaga városa 47 km-re fekszik, ami gyors elérhetőséget biztosít egy nagyobb város minden előnyéhez. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, további regionális központokat kínálva. A város a turizmus egyik fő központja, melyet 52 hotel és 12 781 férőhely jellemez, tükrözve a régió népszerűségét.
A Malagai repülőtér 39 km-es távolságra van, ami kényelmes elérést biztosít a nemzetközi utazók számára. A közelben több strand is található: a legközelebbi, Playa de la Bajadilla 738 méterre, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re érhető el. A környéken 6 golfpálya is található, a legközelebbiek 6 km-re vannak, mint például a Golf Los Naranjos. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 vonal és 50 megálló biztosítja a mozgás szabadságát a városban és környékén. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás is elérhető 2,1 km távolságban.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig 12-26°C között mozog. A napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a strandok és szabadtéri tevékenységek élvezetét. A telek nyugalmasabb, a nyár pedig élénkebb, de a tenger közelsége és a enyhe telek miatt a lakók egész évben élvezhetik a kedvező körülményeket. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való közel 0,5%-os lejtésű, sík út hozzájárul a kényelmes sétákhoz és a könnyű hozzáféréshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos kék zászlós strand található, köztük a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) és Playa de Casablanca (2,4 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek, és ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A kikötők, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,5 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) szintén a közelben vannak, lehetőséget kínálva vitorlázásra és csónakázásra. A sportolási lehetőségek is bőségesek: 415 sportlétesítmény, köztük sportközpontok és nemzetközi iskolák, valamint a közeli golfpályák mind a rekreációt szolgálják.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, a Costa del Sol szívében. A város dinamikusan fejlődő régió része, amely vonzza a nemzetközi befektetőket és lakosokat. Málaga városa 47 km-re fekszik, ami gyors elérhetőséget biztosít egy nagyobb város minden előnyéhez. Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található, további regionális központokat kínálva. A város a turizmus egyik fő központja, melyet 52 hotel és 12 781 férőhely jellemez, tükrözve a régió népszerűségét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL436918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ebben a szegmensben kínálkozó ingatlanok, mint a 'Residencial Albatros' (405 000 €-tól), 'The Grove' (433 300 €-tól) és 'Nikki Living' (450 000 €-tól) Marbella környékén, jellemzően újabb építésűek vagy felújítottak lehetnek, és esetenként magasabb árfekvéssel bírnak. Ez az apartman, bár 1970-es építésű, 479 000 eurós áránál fogva is kiemelkedik rendkívüli központi elhelyezkedésével, amely gyalogos távolságra kínál hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz, beleértve a boltokat, éttermeket és a strandot. Míg a versenytársak talán modernebb létesítményeket vagy újabb építésű lehetőségeket kínálnak, ez az ingatlan az autentikus városi életérzést és a meglévő infrastruktúra maximális kihasználását helyezi előtérbe. A szomszédos területek, mint például a Malagai agglomeráció vagy a nyugatiabb fekvésű Estepona, más jellegű ingatlanokat és árakat kínálhatnak, de Marbella belvárosában ez az apartman egyedi ajánlatnak számít az elérhető kényelem és a tenger közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
