Ovaj stan se nalazi u traženom naselju El Mirador de La Cañada, u jednom od najpovoljnijih rezidencijalnih područja Marbelle. Nekretnina nudi priliku za ugodan život s obzirom na svoju lokaciju i funkcionalnost. Projekt je izgrađen 1970. godine, što znači da ima povijesnu dubinu u urbanom tkivu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Blizina shopping centra La Cañada i centra Marbelle osigurava praktičnost u svakodnevnom životu, dok je udaljenost od 39 km od zračne luke Málaga pogodna za putovanja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životnim prostorom koji se može prilagoditi. S tri sobe, od kojih se jedna može koristiti kao dodatna spavaća soba, ured ili garderoba, nudi fleksibilnost za različite životne stilove i potrebe obitelji.
Projekt je završen 1970. godine i predstavlja stariju gradnju. Trenutno se ne radi o novogradnji, ali zgrada je dobro održavana. Stan je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima u izgradnju.
Ovaj stan ne nudi nove građevinske značajke poput najnovije energetske učinkovitosti ili modernih pametnih kućnih sustava koji se nalaze u novijim nekretninama. Također, nema izravan pogled na more sa svih prozora, iako se morski povjetarac osjeti u blizini.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže život u srcu urbane Marbelle, s naglaskom na praktičnost i blizinu sadržaja. Idealan je za one koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže, trgovina i restorana, te žele izbjeći oslanjanje na automobil za svakodnevne aktivnosti. Također, odgovara kupcima koji traže nekretninu s potencijalom za osobnu prilagodbu i renoviranje prema vlastitim željama, s obzirom na datum izgradnje. Mogućnost korištenja jedne od soba kao ureda ili garderobe čini ga atraktivnim za profesionalce koji rade od kuće ili za one kojima je potreban dodatni prostor za hobije.
Stan raspolaže s 2 ili 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, što pruža solidnu osnovu za udobno stanovanje. Iako detalji o specifičnim materijalima i završnim radovima nisu precizirani, spominju se ugrađeni ormari i privatna terasa, što ukazuje na određenu razinu opremljenosti. Podne obloge vjerojatno su prilagođene mediteranskom klimatu, a moguće je da su prozori zamijenjeni radi bolje toplinske i zvučne izolacije. Budući da je zgrada izgrađena 1970., kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalnu potrebu za modernizacijom kuhinje, kupaonica te električnih i vodovodnih instalacija kako bi se postigla suvremena razina udobnosti i učinkovitosti.
Cijena stana iznosi 479.000 €, što ga pozicionira u srednji cjenovni rang za nekretnine u Marbelli. S obzirom na lokaciju i ponuđenu kvadraturu od 136 m², ova cijena odražava vrijednost nekretnine u popularnom dijelu obale. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući vlasnici mogu očekivati da će se brinuti o eventualnim potrebnim renoviranjima kako bi stan uskladili sa suvremenim estetskim ili funkcionalnim zahtjevima, s obzirom na godinu izgradnje.
Ovaj stan nudi život u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, gdje su gotovo svi svakodnevni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara, omogućuje česte posjete obali. Gradski ritam naglašen je dostupnošću brojnih restorana (133 u radijusu od 2 km), ljekarni (29) i banaka (20). Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 autobusnih stanica u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Životni vijek u ovom području karakterizira kombinacija gradske vreve i blizine mediteranske obale, idealno za one koji cijene praktičnost i aktivan životni stil.
Život u ovom dijelu Marbelle podrazumijeva urbani komfor na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, od supermarketa (234 m) do raznolikih ugostiteljskih objekata (133 restorana u radijusu od 2 km). Zdravstvena skrb je lako dostupna s bolnicom udaljenom manje od 1 km (996 m) i 29 ljekarni u blizini. Obrazovne ustanove, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola, također su u dosegu, kao i međunarodne škole poput British International School (2.0 km). Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 stanica, što olakšava kretanje gradom i posjete obližnjim plažama i marinama.
Ova lokacija u Marbelli nudi prednost urbanog života uz neposrednu blizinu plaže. Položaj unutar poznatog naselja osigurava dobru prometnu povezanost i pristup svim potrebnim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno blizu obale za uživanje u mediteranskom načinu života.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Marbella je središte regije, smještena između većih gradova poput Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u prednostima manjeg, ali prestižnog grada, uz istovremeno dobru povezanost s većim urbanim centrima koji nude šire kulturne i komercijalne mogućnosti. Blizina drugih gradova kao što je Estepona (cca. 30 km) dodatno obogaćuje mogućnosti za izlete i istraživanje regije.
Nekretnina je strateški smještena za jednostavan pristup ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de la Fontanilla (2.9 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km, što omogućuje brza putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Blizina supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) osigurava potpunu udobnost za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, gdje se temperature kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Blaga zima i topla, sunčana ljeta čine obalu idealnom za život tijekom cijele godine. Područje ima nadmorsku visinu od 23 metra, što osigurava ugodnu blizinu mora s blagim nagibom prema plaži od samo 0.5%. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Pripadnost Costa del Solu osigurava obilje sunčanih sati, pogodnih za uživanje u vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovo područje je poznato po svojim plažama, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m), koja je jedna od mnogih plaža s Plavom zastavom u regiji. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, poput Playa de Casablanca (2.4 km), naglašava kvalitetu obale. Osim plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji; u radijusu od 2 km nalazi se 415 sportskih objekata. Blizina marina poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) omogućuje pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći vrhunske uvjete za ljubitelje golfa.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Marbella je središte regije, smještena između većih gradova poput Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u prednostima manjeg, ali prestižnog grada, uz istovremeno dobru povezanost s većim urbanim centrima koji nude šire kulturne i komercijalne mogućnosti. Blizina drugih gradova kao što je Estepona (cca. 30 km) dodatno obogaćuje mogućnosti za izlete i istraživanje regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL436918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) i Nikki Living (od 450.000 €), ovaj stan se pozicionira u gornjem srednjem cjenovnom segmentu. Dok noviji projekti poput The Grove i Nikki Living vjerojatno nude modernije sadržaje i energetsku učinkovitost, ovaj stan se ističe svojom lokacijom u etabliranom urbanom području s izvrsnom pješačkom dostupnošću do plaže i svih gradskih usluga. Njegova starija gradnja (1970.) može pružiti prednost u smislu arhitektonske autentičnosti ili većih prostora u usporedbi s nekim novijim, kompaktnijim dizajnom. Cijena od 479.000 € za 136 m² stambenog prostora odražava stabilnost cijena u ovoj traženoj zoni Marbelle, gdje je potražnja za nekretninama na pješačkoj udaljenosti od mora i centra konzistentno visoka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID