Este apartamento se encuentra en la codiciada urbanización El Mirador de La Cañada, en Marbella, Málaga. Ofrece una oportunidad para disfrutar de una vida confortable en una de las zonas residenciales más convenientes de la ciudad. La propiedad está lista para habitar y representa una opción sólida para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo, el apartamento goza de una ubicación privilegiada en un entorno urbano consolidado. La proximidad a la playa y a numerosos servicios facilita un estilo de vida práctico, donde las actividades diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta, integrándose en el ritmo de vida local.
La distribución actual de tres dormitorios, con la opción de configurar uno como vestidor o despacho, se adapta a diversas necesidades de habitabilidad. Los espacios interiores luminosos y funcionales, junto con las comodidades como aparcamiento subterráneo y trastero, responden a requisitos prácticos de confort y organización en el hogar.
La edificación data de 1970, lo que indica una construcción establecida en una zona urbana madura. Si bien no se trata de una obra nueva, la propiedad se encuentra en estado de finalización, lista para su ocupación inmediata, ofreciendo la posibilidad de mudarse sin demoras.
Este proyecto no es una promoción de obra nueva; su construcción data de 1970. No dispone de las últimas innovaciones en eficiencia energética que caracterizan a las promociones recientes. Las vistas panorámicas pueden estar sujetas a la densidad urbana circundante, y las instalaciones deportivas mencionadas como 'Paddle Tennis' son una característica específica de la urbanización, no del apartamento en sí.
Esta vivienda es adecuada para aquellos que buscan una residencia consolidada en una ubicación urbana activa en la Costa del Sol. Se alinea con las necesidades de compradores que valoran la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos a poca distancia. También es una opción para quienes desean tener acceso directo a la playa y al paseo marítimo para actividades diarias. La flexibilidad de los espacios interiores la hace adaptable a parejas o familias pequeñas. La opción de configurar un dormitorio adicional como oficina o vestidor responde a las demandas del teletrabajo o a un estilo de vida organizado. La disponibilidad inmediata la hace ideal para quienes desean mudarse sin largos periodos de espera, permitiendo disfrutar de la vida en Marbella durante todo el año, no solo en periodos vacacionales.
La propiedad presenta un buen estado de conservación, acorde con su construcción de 1970. Los acabados incluyen armarios empotrados, que optimizan el espacio de almacenamiento. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado y calefacción central, asegurando confort durante todo el año. Los baños, equipados con ducha y lavabo, cumplen con las funcionalidades esperadas. Si bien la descripción no detalla materiales específicos de alta gama, el estado general 'Good' sugiere una vivienda cuidada y habitable. La presencia de una terraza cubierta añade un espacio exterior funcional. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y, en algunos casos, pistas de pádel, que complementan las instalaciones disponibles para los residentes.
El precio de partida para este apartamento es de 479.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 136 m². La configuración de los dormitorios es flexible, pudiendo adaptarse a distintas necesidades. La disponibilidad se confirma como lista para habitar, lo que elimina tiempos de espera asociados a construcciones en curso. La antigüedad de la edificación, completada en 1970, es un factor a considerar en el contexto del precio, situándolo en el mercado de propiedades establecidas en la zona.
La vida en esta zona de Marbella se define por la conveniencia y el acceso a múltiples servicios. El apartamento se sitúa cerca del centro comercial La Cañada y del núcleo urbano de Marbella, lo que facilita el acceso a tiendas, restaurantes y opciones de ocio. La cercanía a la playa permite disfrutar del litoral mediterráneo de forma regular. La movilidad es un aspecto destacado, con muchas facilidades accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado para las actividades cotidianas. El entorno residencial, si bien urbano, ofrece un ambiente que combina la actividad local con la proximidad a zonas de esparcimiento y la costa.
Vivir en esta área de Marbella significa estar inmerso en un entorno urbano con fácil acceso a la vida local. La proximidad a servicios como supermercados (a 234 m) y farmacias (a 8 m) es notable, facilitando las compras diarias. El centro de Marbella y el centro comercial La Cañada se encuentran a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. El acceso a la playa, a menos de 1 km, permite disfrutar del mar y actividades costeras. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones mejora la conectividad, aunque un vehículo privado puede ser útil para explorar áreas más amplias de la Costa del Sol o desplazarse a la aeropuerto de Málaga (39 km). La oferta educativa y sanitaria en un radio de 2 km, con 41 escuelas primarias y 5 centros de salud, subraya la vocación residencial y familiar de la zona.
Este plano visualiza la ubicación del proyecto en Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y al núcleo urbano. Se aprecian las rutas de acceso y la red de servicios circundante, permitiendo una mejor comprensión de las distancias a puntos de interés como playas, centros comerciales y vías de comunicación principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Marbella, una ciudad clave en la provincia de Málaga y un referente de la Costa del Sol. Su posición dentro de la región la conecta eficientemente con otros núcleos urbanos importantes. Málaga capital se encuentra a 47 km, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional, centro histórico y una vibrante oferta cultural. Algeciras se halla a 66 km, puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Jerez de la Frontera, aunque más alejada (113 km), es accesible para explorar la provincia de Cádiz. La ubicación en Marbella proporciona acceso a un estilo de vida cosmopolita con la tranquilidad de una zona residencial.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1.5 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. El centro de Marbella y sus servicios, incluyendo supermercados y farmacias, están a un paso. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a unos 6 km. La presencia de 29 farmacias y 133 restaurantes en un radio de 2 km asegura que las necesidades cotidianas y de ocio estén cubiertas. La red de transporte público con 50 paradas y 11 líneas amplía las opciones de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima hacia la playa (0.5%) sugieren un entorno predominantemente llano y cercano a la costa. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol anuales, lo que favorece las actividades al aire libre y un estilo de vida asociado al buen tiempo. La proximidad al mar modera las temperaturas, creando un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona es extensa. A 1.2 km se encuentra Playa de la Bajadilla, una de las playas con Bandera Azul de la región. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en los alrededores, como Casablanca y La Fontanilla. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Aloha Golf Club se encuentran a un radio de 7 km. Las instalaciones deportivas incluyen centros como Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y Supera Miraflores (0.6 km), ofreciendo diversas actividades. La presencia de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones para deportes náuticos y recreo marítimo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, una ciudad clave en la provincia de Málaga y un referente de la Costa del Sol. Su posición dentro de la región la conecta eficientemente con otros núcleos urbanos importantes. Málaga capital se encuentra a 47 km, ofreciendo una metrópoli con aeropuerto internacional, centro histórico y una vibrante oferta cultural. Algeciras se halla a 66 km, puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Jerez de la Frontera, aunque más alejada (113 km), es accesible para explorar la provincia de Cádiz. La ubicación en Marbella proporciona acceso a un estilo de vida cosmopolita con la tranquilidad de una zona residencial.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL436918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, este apartamento se posiciona con un precio de partida de €479.000, situándose en un rango intermedio frente a proyectos como Residencial Albatros (desde €405.000), The Grove (desde €433.300) y Nikki Living (desde €450.000). Si bien estos últimos pueden representar desarrollos más recientes, este proyecto ofrece la ventaja de estar ya construido y listo para ocupar, con una antigüedad que data de 1970. Su principal atractivo reside en su ubicación urbana consolidada y la proximidad a servicios, lo cual es un factor distintivo frente a urbanizaciones de nueva construcción que podrían estar ubicadas en zonas menos desarrolladas. La superficie de 136 m² y la configuración de 3 dormitorios son comparables a otras propiedades de tamaño similar en la región, pero la madurez de la urbanización y la infraestructura existente en el entorno inmediato le otorgan un carácter propio. La ausencia de características de obra nueva, como etiquetas de eficiencia energética de último nivel, se compensa con un precio establecido y una localización práctica para el día a día.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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