Acest apartament, situat în dezvoltarea El Mirador de La Cañada din Marbella, oferă o oportunitate de a experimenta viața rezidențială într-o zonă bine conectată. Construcția datează din 1970, iar proprietatea a fost menținută, oferind spațiu locuibil generos și accesibilitate la facilitățile locale. Amplasarea combină confortul urban cu proximitatea față de coastă, prezentând un echilibru între viața activă și relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat la o distanță accesibilă de mers pe jos de plajă și de centrul urban al orașului Marbella. Această proximitate facilitează accesul rapid la servicii, restaurante și transport, integrând locuința într-un peisaj urban dinamic, dar totuși liniștit.
Spațiul oferă flexibilitate prin configurarea celor trei camere, permițând adaptarea la diverse nevoi, fie ca dormitoare, birou sau dressing. Aceste amenajări răspund cerințelor pentru o locuință multifuncțională, potrivită pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară.
Clădirea a fost finalizată în 1970, iar acest apartament este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, statusul de finalizat permite o integrare imediată în stilul de viață dorit, fără a aștepta etape de construcție sau predare.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină personală, acestea fiind de tip comunal. De asemenea, nu oferă finisaje din construcții noi sau un design contemporan specific proiectelor recente, reflectând perioada sa de construcție.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la servicii și transport. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și de centrul orașului Marbella, beneficiind de infrastructura existentă. Configurația cu trei camere oferă flexibilitate, fiind potrivită pentru familii mici, cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri, sau chiar ca reședință secundară. Cei care preferă o abordare mai puțin dependentă de mașină pentru activitățile zilnice vor aprecia proximitatea față de magazine, restaurante și școli. De asemenea, pentru investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung într-o locație bine cotată, acest apartament reprezintă o propunere solidă, datorită cererii constante în zona Marbella.
Apartamentul reflectă standardele de construcție din anii 1970, cu o orientare spre funcționalitate și durabilitate. Deși detaliile specifice privind materialele interioare nu sunt explicit detaliate în datele furnizate, caracteristicile menționate precum pardoseli, tâmplărie interioară și instalații sanitare se încadrează în normele vremii. Dotările precum aer condiționat și încălzire centrală contribuie la confortul termic. Prezența unui spațiu de depozitare și a unui loc de parcare subteran adaugă valoare practică proprietății. Finisajele, deși nu sunt de ultimă generație, sunt menținute în stare bună, permițând o locuire imediată. Potențialii cumpărători pot considera eventuale actualizări pentru a aduce apartamentul la standardele estetice și tehnologice actuale, în funcție de preferințe.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 479.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 136 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 3.522 €. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja finalizată. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană consolidată a Marbellei, cu acces la multiple servicii și proximitate față de principalele puncte de interes, incluzând plaja și centrul orașului.
Locuința se află într-un context urban matur, unde accesul la facilități esențiale este o caracteristică definitorie. La mică distanță se află centrul comercial La Cañada, numeroase restaurante, farmacii și servicii medicale, creând un mediu propice traiului zilnic. Această configurație urbană facilitează deplasările pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autovehicule pentru activitățile cotidiene. Apropierea de plajă, la mai puțin de un kilometru, adaugă un element de recreere și relaxare, integrând activitățile de coastă în rutina rezidenților. Mediul urban nu este lipsit de spații verzi sau puncte de interes recreativ, cum ar fi centre sportive și porturi de agrement, contribuind la un stil de viață activ și variat.
Viața în această zonă a Marbellei este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață activ, cu numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber la dispoziție. La mică distanță se află un centru comercial, oferind acces facil la cumpărături, iar numeroase restaurante și cafenele completează oferta gastronomică. Un spital și o farmacie sunt, de asemenea, situate în proximitate, asigurând servicii medicale esențiale. Activitățile recreative sunt diversificate, incluzând accesul la plaje, porturi de agrement și centre sportive. În ciuda caracterului urban, zonele verzi și parcurile din apropiere oferă spații de relaxare. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase linii și stații în zonă, facilitând deplasarea fără automobil personal. Mediul este dinamic, atât pe durata sezonului turistic, cât și în afara acestuia, datorită populației rezidente permanente.
Apartamentul este amplasat strategic în Marbella, o destinație emblematică pe Costa del Sol. Proximitatea față de centrul urban, plajă și principalele artere de transport îl plasează într-o zonă accesibilă și plină de viață, oferind o bază excelentă pentru explorarea regiunii și a facilităților sale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, o localitate recunoscută pe Costa del Sol. Poziționarea oferă un echilibru între viața urbană și accesul la resursele regiunii. La 47 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important. Algeciras, situat la 66 km, oferă acces spre Gibraltar, iar Jerez de la Frontera, la 113 km, este cunoscut pentru industria sa de vinuri. Această localizare centrală în provincia Málaga permite explorarea diversității Andaluziei, de la peisaje naturale la centre urbane istorice.
Poziționarea apartamentului facilitează accesul rapid la o varietate de facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, iar alte plaje, precum Playa de Casablanca, sunt la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la 234 de metri, iar o farmacie se află la doar 8 metri distanță. Un spital este la 996 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile la aproximativ 6.0 km. Accesul la transportul public este asigurat de 11 linii și 50 de stații în apropiere, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Acest climat favorizează activitățile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este estimat la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară de 0.5% către plajă (Playa de la Bajadilla) contribuie la un peisaj predominant plat și accesibil. Numărul mare de ore de soare specifice coastei spaniole permite bucuria de activități în aer liber și contribuie la un stil de viață activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Dintre cele 10 plaje cu steag albastru din regiune, Playa de la Bajadilla este cea mai apropiată, la 1.2 km (conform datelor suplimentare), în timp ce Playa de Casablanca se află la 1.9 km. Pentru pasionații de golf, există o ofertă bogată, cu terenuri precum The Range golf lessons la 5.6 km și Real Club de Golf Las Brisas la 7.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre disponibile în regiune, inclusiv piscine municipale și centre sportive la mică distanță. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă opțiuni de agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, o localitate recunoscută pe Costa del Sol. Poziționarea oferă un echilibru între viața urbană și accesul la resursele regiunii. La 47 km se află Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic important. Algeciras, situat la 66 km, oferă acces spre Gibraltar, iar Jerez de la Frontera, la 113 km, este cunoscut pentru industria sa de vinuri. Această localizare centrală în provincia Málaga permite explorarea diversității Andaluziei, de la peisaje naturale la centre urbane istorice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL436918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 €), The Grove (de la 433.300 €) și Nikki Living (de la 450.000 €), acest apartament, listat la 479.000 €, se poziționează spre capătul superior al intervalului de prețuri. Această diferență poate fi justificată de caracteristicile specifice ale clădirii sau de configurația apartamentului, incluzând cei 136 m² de spațiu locuibil și cele 3 camere, precum și locația sa exactă în raport cu facilitățile urbane și plaja. În timp ce proiectele menționate ar putea oferi facilități moderne sau construcții noi, acest apartament se distinge prin maturitatea zonei, accesibilitatea imediată la servicii și infrastructura urbană consolidată, datând din 1970. Piața imobiliară din Marbella prezintă o diversitate mare, iar acest tip de proprietate răspunde cererii pentru locuințe în zone centrale, bine stabilite, care oferă un stil de viață urban, dar cu acces la beneficiile de coastă. Prețul este, de asemenea, influențat de cererea constantă pentru proprietăți în această regiune populară a Costa del Sol, unde accesul la plajă și facilitățile de agrement sunt factori determinanți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID