Данный апартамент расположен в районе Эль Мирадор де ла Каньяда, Марбелья, провинция Малага. Объект представляет собой жилье, построенное в 1970 году, с общей площадью 136 м². Он предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также общий бассейн и вид на море. Расположение обеспечивает близость к пляжу и городской инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа и городской застройки, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам. Расстояние до пляжа Ла Бахадилья составляет около 738 метров. Эта близость к морю и развитой инфраструктуре района определяет удобство повседневной жизни.
Квартира с тремя спальнями, одна из которых может быть использована как гардеробная или кабинет, отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Наличие коммунального бассейна и вида на море добавляет привлекательности для комфортного отдыха и проживания.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор прошло ряд обновлений. Объект находится в завершенной стадии строительства. Хотя объект не является новым строительством, его состояние и расположение в устоявшемся районе обеспечивают стабильность и проверенную временем среду проживания.
Данный объект не предлагает частного сада или гаража, так как парковка является подземной общественной, а сад, общим. Отсутствие собственной террасы для загара или частного бассейна также является ограничением. Квартира продается без мебели, что требует дополнительных вложений в обустройство.
Этот объект подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и всем необходимым для повседневной жизни. Он может стать домом для семьи, благодаря трем спальням, или просторным местом для пары, где одна из комнат может быть использована как кабинет или гостевая. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и возможностям для отдыха. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая высокий туристический потенциал Марбельи и наличие 4743 сделок по недвижимости в регионе. Близость к крупным городам, таким как Малага, и аэропорту делает его удобным для часто путешествующих.
Квартира имеет хорошее состояние, что подразумевает готовность к проживанию без немедленных капитальных вложений. Включает кондиционер и центральное отопление для комфорта в любое время года. Наличие встроенных шкафов оптимизирует пространство. Виды из окон охватывают море, панорамные пейзажи, сад и бассейн, что создает приятную атмосферу. Крытая терраса и частная терраса предоставляют дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. Ванная комната с душем и раковиной, а также отдельная ванная комната (ensuite) повышают функциональность. Отсутствие мебели означает, что покупатель может самостоятельно выбрать стиль и качество отделки по своему вкусу.
Стоимость апартамента составляет от 479 000 евро. Предложение включает 3 спальни и 2 ванные комнаты при общей жилой площади 136 м². Хотя цена указана за конкретный объект, наличие схожих предложений в районе Марбельи, таких как Residencial Albatros (от 405 000 евро), The Grove (от 433 300 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), указывает на ценовой диапазон для подобных квартир в этом районе. Покупка без мебели означает, что к начальной цене следует добавить расходы на меблировку.
Этот апартамент находится в районе Эль Мирадор де ла Каньяда, который характеризуется как жилая зона с развитой городской инфраструктурой. Близость к торговому центру Ла Каньяда, центру Марбельи, школам и медицинским учреждениям делает его удобным для повседневной жизни. Прогулки до пляжа занимают не более 15 минут. В окрестностях много ресторанов, кафе и магазинов, что создает оживленную атмосферу. Общее количество спортивных сооружений и зон отдыха в радиусе 2 км указывает на активный образ жизни, доступный жителям. Высота над уровнем моря (23 м) обеспечивает приятный климат.
Расположение в Эль Мирадор де ла Каньяда в Марбелье обеспечивает доступ к городской жизни. В непосредственной близости находятся магазины (234 м), аптеки (8 м), банки (20), кафе (24) и рестораны (133 в радиусе 2 км). Это создает динамичную среду, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком. Наличие 41 школы и 5 медицинских центров в радиусе 2 км указывает на хорошо развитую социальную инфраструктуру. 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе облегчают передвижение по городу без личного автомобиля, хотя для полной мобильности на Коста-дель-Соль автомобиль часто является предпочтительным.
Этот апартамент расположен в сердце Марбельи, в районе Эль Мирадор де ла Каньяда. Близость к морю, центру города и основным транспортным артериям подчеркивается на карте. Визуализация показывает легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям, что подтверждает удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и позволяет легко исследовать другие города Андалусии. Марбелья сама по себе является крупным центром с населением около 160 000 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную атмосферу круглый год.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайший пляж, Ла Бахадилья, расположен в 738 метрах, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Гольф-поля, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся в пределах 6 км. Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что подчеркивает удобство расположения.EV-зарядная станция находится в 2,1 км. Близость к основным дорогам и хорошее транспортное сообщение облегчают доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает значительное количество солнечных часов в году. Водные виды отдыха, такие как купание в море, доступны в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (23 м над уровнем моря) и очень пологий уклон к пляжу (0.5%) способствуют комфортному климату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи имеется 10 пляжей со знаком «Голубой флаг», включая Кабопино, Касабланка и Эль Фаро. Ближайший пляж, Ла Бахадилья, находится в 738 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Альфа Гольф Клуб (6.8 км). В радиусе 2 км находятся 415 спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км). Марина Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен находится всего в 0.5 км, предлагая возможности для водного спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и позволяет легко исследовать другие города Андалусии. Марбелья сама по себе является крупным центром с населением около 160 000 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную атмосферу круглый год.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL436918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный апартамент в Марбелье позиционируется как жилье в устоявшемся городском районе с удобным доступом к инфраструктуре. Сравнивая его с аналогичными предложениями, такими как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), можно отметить, что цена в €479,000 находится в верхнем ценовом сегменте для подобных объектов в Марбелье. Однако, площадь в 136 м² и 3 спальни предлагают больше пространства по сравнению с некоторыми более дешевыми вариантами, которые могут иметь меньшую площадь или меньшее количество комнат. Расположение в шаговой доступности от пляжа и центра города является значительным преимуществом, которое оправдывает более высокую цену. В то время как другие проекты могут предлагать более современные удобства или новые постройки, этот апартамент выделяется своим расположением в районе с развитой инфраструктурой, что особенно важно для тех, кто ищет удобство и доступность, а не только новизну. Оживленная городская среда Марбельи, с ее многочисленными ресторанами, магазинами и культурными объектами, обеспечивает более активный образ жизни по сравнению с более уединенными или курортными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID