Este apartamento, localizado na procurada zona de El Mirador de La Cañada em Marbella, providencia uma oportunidade de residência confortável numa área residencial conveniente da Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas urbanas e a poucos minutos do centro de Marbella asseguram uma experiência de vida prática e acessível. A propriedade, construída em 1970, foi mantida e oferece um ponto de partida para quem procura estabelecer-se nesta vibrante localidade andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, este apartamento beneficia de estar a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e do mar. A sua localização providencia fácil acesso a transportes públicos e uma mobilidade considerável a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo motorizado para as atividades diárias.
Com três divisões originalmente projetadas, este apartamento pode ser adaptado a diversas necessidades. A flexibilidade para configurar os quartos como alojamento principal, escritório ou espaço de lazer, juntamente com a presença de uma sala de estar funcional e cozinha equipada, atende a diferentes estilos de vida e preferências.
A propriedade foi construída em 1970 e encontra-se concluída. Embora não seja um desenvolvimento novo, a sua condição permite a ocupação imediata. A infraestrutura e os acabamentos refletem a época de construção, oferecendo uma base para futuras personalizações ou uma experiência de vida funcional.
Este apartamento não dispõe de piscina privada nem de jardim privativo. As áreas comuns, como a piscina, são partilhadas com outros residentes. A ausência de um elevador pode ser uma consideração para alguns utilizadores, e o aquecimento central é provido, mas um sistema de ar condicionado é também disponibilizado para controlo de temperatura.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa área urbana estabelecida na Costa del Sol. É uma opção viável para quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços e o mar a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de um carro para o dia a dia. Profissionais que trabalham na área ou que necessitam de acesso a escolas e a centros de saúde encontrarão aqui uma localização prática. A sua configuração flexível de quartos também pode agradar a quem procura um espaço adaptável às suas necessidades em evolução, seja para um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou um closet. A proximidade a marinas e a infraestruturas de lazer como piscinas e campos de paddle reforça o seu apelo para um estilo de vida ativo e social.
A qualidade de construção remonta a 1970, refletindo os padrões da época. O apartamento apresenta acabamentos que incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação. O controlo climático é gerido por ar condicionado e aquecimento central. As vistas mencionadas incluem mar, panorâmicas, jardim e piscina, sugerindo uma localização com múltiplos pontos de interesse visual. A presença de uma casa de banho privativa (en-suite) acrescenta um nível de conforto. O mobiliário não está incluído, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com o seu gosto. A característica de acesso por elevador facilita a mobilidade dentro do edifício.
O apartamento está disponível a partir de €479.000. O preço reflete uma unidade de 136 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, situada numa área consolidada de Marbella. A oferta inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privativa e uma arrecadação. A disponibilidade imediata após a conclusão em 1970, indicativa da maturidade do imóvel, sugere que o valor está associado à localização e às características intrínsecas da propriedade, em vez de a um desenvolvimento recente.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se numa zona urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a centros comerciais, como o La Cañada, a escolas e a estabelecimentos de restauração e lazer, define o ritmo quotidiano. A distância de 738 metros à praia de La Bajadilla permite passeios marítimos frequentes. A mobilidade é um ponto forte, com muitas necessidades diárias satisfeitas a pé ou de bicicleta, enquanto a rede de transportes públicos oferece ligações a áreas mais distantes. A atmosfera da cidade, com 159,786 habitantes previstos em 2025, combina a vivacidade de um centro urbano com a tranquilidade costeira.
A localização em Marbella, a 39 km do aeroporto de Málaga, posiciona o imóvel de forma vantajosa para viagens internacionais. A infraestrutura local é robusta, com 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 29 cafés num raio de 2 km. A saúde é suportada por 5 centros de saúde e 29 farmácias, enquanto a educação é assegurada por 41 escolas primárias e 28 secundárias. Para o lazer, a proximidade a 415 instalações desportivas, incluindo campos de paddle, e a 10 praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738m), enriquecem o quotidiano. O acesso a transportes públicos através de 11 linhas e 50 paragens facilita a deslocação na região.
O imóvel está localizado em Marbella, Málaga, uma área reconhecida na Andaluzia, Espanha. A localização específica beneficia da proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, a aproximadamente 40 km de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o a 47 km de Málaga, a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. A sua posição na costa sul de Espanha oferece acesso a um ambiente dinâmico, conhecido pelo turismo e estilo de vida mediterrânico. A inclusão na província de Málaga, com um rendimento médio de €16.450, insere-o num contexto económico regional vibrante.
Este apartamento destaca-se pela sua acessibilidade. Está a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2.4 km da Playa de Casablanca, permitindo fácil acesso à costa. A apenas 234 metros, encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a meros 8 metros de distância, proporcionando conveniência imediata. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 40 km em linha reta, facilitando viagens. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. A proximidade a 11 linhas de transporte público e 50 paragens amplifica a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média de 17.8°C. As horas de sol são abundantes, embora o verão com temperaturas superiores a 20°C dure cerca de 4 meses, ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana (0.5%) para a praia mais próxima, La Bajadilla, contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável. O clima ameno durante a maior parte do ano favorece um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) e Playa de la Fontanilla (2.9km), confere um forte apelo costeiro. A área é também um centro para o golfe, com vários campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0km) e o Aloha Golf Club (6.8km). Para desportos aquáticos e sociais, as marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla estão acessíveis. As instalações desportivas locais incluem piscinas municipais e centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte (0.1km), oferecendo uma vasta gama de opções de lazer e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o a 47 km de Málaga, a capital provincial com uma população de 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras. A sua posição na costa sul de Espanha oferece acesso a um ambiente dinâmico, conhecido pelo turismo e estilo de vida mediterrânico. A inclusão na província de Málaga, com um rendimento médio de €16.450, insere-o num contexto económico regional vibrante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL436918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na área de Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000), The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000), este apartamento apresenta um preço de €479.000. Esta localização em Marbella oferece uma vantagem distinta pela sua proximidade a serviços urbanos e à praia, diferindo de projetos que podem estar mais focados em resorts isolados ou em novas construções mais afastadas do centro. A idade da construção (1970) sugere um valor associado à localização consolidada e à infraestrutura existente, em contraste com o potencial de personalização de empreendimentos mais recentes. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho com 136 m² situa-o numa faixa de mercado que procura espaço e funcionalidade numa zona estabelecida, beneficiando da alta densidade de serviços e do fácil acesso a transportes e lazer que Marbella proporciona, em comparação com áreas mais tranquilas ou residenciais da Costa del Sol.
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