Dette duplex-ejendom i Marbella tilbyder en moderne livsstil på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 470 m² boligareal, er der rigelig plads til komfort. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, beliggende i en eftertragtet urbanisering tæt på alle faciliteter. Dette er en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i et etableret og levende område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, inden for gåafstand til strandene og omgivet af en bymæssig infrastruktur. Dens nærhed til vigtige faciliteter og transportforbindelser, inklusive lufthavnen, sikrer en høj grad af bekvemmelighed for beboerne. Den flade hældning mod stranden (0,5%) bidrager til nem adgang.
Med 4 rummelige soveværelser og 4 badeværelser, samt en fleksibel underetage, imødekommer denne bolig forskellige behov. En privat have, terrasse og pool giver muligheder for udendørs ophold og underholdning. Den moderne indretning og høje kvalitetsstandarder appellerer til dem, der værdsætter komfort og æstetik.
Ejendommen er en del af et nyligt færdiggjort boligkompleks og er nu til salg som en videresalgsejendom. Selvom den er nybygget, er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette betyder, at købere kan undgå ventetiden forbundet med nybyggeri og flytte ind med det samme.
Denne ejendom tilbyder ikke udsigt over havet fra alle rum, og den private grund er af begrænset størrelse (248 m²). Selvom den er tæt på faciliteter, kan der forekomme bymæssig støj. Der er ikke angivet specifikke energiklassificeringer ud over 'høj energieffektivitet'.
Ref: VL053382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex er velegnet for købere, der søger en rummelig bolig tæt på alle faciliteter i Marbella. Familier vil finde de 4 soveværelser og den private have ideel til dagligdagen og ferier. Investorer kan se potentialet i en ejendom beliggende i et eftertragtet område med høj efterspørgsel. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til strande, golfbaner og sportscentre. De, der ønsker en bolig klar til indflytning uden ventetid, vil finde dens 'færdigbygget' status attraktiv. Desuden kan de, der leder efter en bolig med fleksible rum til f.eks. hjemmekontor eller underholdning, udnytte den multifunktionelle underetage.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitetsmaterialer og energieffektivitet. Gulv til loft-vinduer sikrer rigeligt naturligt lys og integrerer indendørs og udendørs rum. Terrassen på 89 m² og den private have på 159 m² tilbyder udendørs opholdsrum. Det moderne køkken er udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet. Alle fire soveværelser har eget badeværelse, og master soveværelset tilbyder direkte adgang til udendørsområdet. Den multifunktionelle underetage kan tilpasses efter behov. Komplekset tilbyder desuden fælles faciliteter som swimmingpools og haver samt 24-timers sikkerhedsservice. Den høje energieffektivitet og isolering bidrager til et behageligt indeklima.
Ejendommen udbydes til salg for €1.850.000. Som en duplex med 4 soveværelser og 4 badeværelser, på en grund på 248 m² og med et boligareal på 470 m², positionerer denne pris ejendommen i den øvre ende af markedet for Marbella. Dens 'færdigbygget' status betyder, at den er tilgængelig for umiddelbar overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen afspejler den rummelige indretning, private faciliteter som terrasse og pool, samt den attraktive beliggenhed i et etableret boligområde med mange faciliteter i nærheden.
Denne duplex i Marbella repræsenterer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og mediterrane glæder. Beliggende kun 234 meter fra et supermarked og 8 meter fra et apotek, er hverdagens fornødenheder let tilgængelige. Dens placering tæt på stranden, marinaen og adskillige restauranter (133 inden for 2 km) understøtter en aktiv og social livsstil. Den gennemsnitlige temperatur på 17.8°C året rundt og et 4-måneders svømmesæson med vandtemperaturer på over 20°C opfordrer til udendørsaktiviteter. Med 415 sportfaciliteter og 11 offentlige transportlinjer i nærheden, tilbyder området rigelige muligheder for rekreation og mobilitet. Den generøse boligareal på 470 m² og en privat have på 159 m² giver plads til afslapning og privatliv midt i byens puls.
At bo i denne duplex i Marbella betyder at være en del af et dynamisk bymiljø med let adgang til alle bekvemmeligheder. Med et supermarked kun 234 meter væk og en apotek lige om hjørnet (8 meter), er dagligvarer og medicin let tilgængelige. Nærheden til stranden (738 meter til Playa de la Bajadilla) og marinaen (500 meter til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og afslapning ved vandet. Området byder på 133 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km, hvilket sikrer en bred vifte af valgmuligheder for spisning og indkøb. Med 5 sundhedscentre og 20 banker i nærheden er de essentielle serviceydelser inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en praktisk og behagelig dagligdag.
Visualisering af ejendommens placering i Marbella fremhæver dens tætte forbindelse til kysten og byens centrum. Kortet viser nærheden til strande, marinaer og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket understreger bekvemmeligheden ved at bo her. Afstande til lufthavnen og vigtige golfbaner er også tydeligt markeret.
Denne duplex er beliggende i hjertet af Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens placering giver nem adgang til både de livlige kystområder og de mere rolige, indlandske landskaber. Marbella selv tilbyder en bred vifte af faciliteter, mens nærliggende byer som Puerto Banús med sin berømte marina og eksklusive butikker, samt den historiske gamle bydel i Marbella, er let tilgængelige. Dette giver beboerne mulighed for at opleve det bedste af både den kosmopolitiske kystlinje og den autentiske andalusiske kultur.
Denne duplex i Marbella nyder godt af fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre som Playa de Casablanca og La Fontanilla også er inden for kort afstand. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 39 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har flere baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, og et hospital ligger kun 996 meter derfra. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet sikret.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, og temperaturer der varierer mellem 12-26°C. Området har et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Med en beliggenhed på 23 meter over havets overflade og en meget flad hældning (0.5%) mod stranden, er klimaet generelt behageligt og tilgængeligt. De mange solskinstimer, der er karakteristiske for Costa del Sol, bidrager til en livsstil udendørs, hvor man kan nyde naturen og det milde vejr året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring denne duplex i Marbella er rigt på fritidsmuligheder. Der er 10 Blue Flag-strande inden for rækkevidde, inklusive det nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfspillere ligger flere anerkendte baner, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km), kun en kort køretur væk. Der findes et væld af sportfaciliteter (415 i alt), herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.6 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, er også tæt på (0.5 km), hvilket giver adgang til vandsport og sejleraktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplex er beliggende i hjertet af Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens placering giver nem adgang til både de livlige kystområder og de mere rolige, indlandske landskaber. Marbella selv tilbyder en bred vifte af faciliteter, mens nærliggende byer som Puerto Banús med sin berømte marina og eksklusive butikker, samt den historiske gamle bydel i Marbella, er let tilgængelige. Dette giver beboerne mulighed for at opleve det bedste af både den kosmopolitiske kystlinje og den autentiske andalusiske kultur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som Mare (fra €1.510.000) og Aruna (fra €1.350.000), tilbyder denne duplex en større boligareal på 470 m² til prisen af €1.850.000. The List Rio Real er prissat tættere på (€1.790.000), men den specifikke konfiguration af denne duplex med 4 soveværelser og en privat have, terrasse og pool, positionerer den som et attraktivt valg for dem, der søger plads og udendørs faciliteter. Mens andre ejendomme i området kan tilbyde havudsigt eller ligge i mere eksklusive golf-enklaver, skiller denne bolig sig ud ved sin kombination af bynærhed, færdigbygget status og en generøs privat udendørs plads. Den er velegnet til købere, der prioriterer adgang til byens liv og faciliteter, frem for absolut isolation eller uendelig havudsigt, og søger en bolig klar til brug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
