Цей дуплекс розташований у престижному житловому комплексі Santa Clara Homes у Марбельї, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Проєкт нещодавно завершено, і ця нерухомість є перепродажем від власників, які ще не проживали в ній. Він пропонує сучасний дизайн, просторі внутрішні та зовнішні зони, а також повну приватність. Завдяки безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей, це помешкання ідеально підходить для тих, хто шукає стиль життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від Середземного моря, цей дуплекс забезпечує зручний доступ до пляжів Марбельї. Розташування в урбанізованому районі означає, що основні послуги, такі як супермаркети та медичні центри, знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє комфортному повсякденному життю.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує просторість, приватність та сучасний комфорт. Він підходить для сімей, пар або інвесторів, які шукають нерухомість з додатковим простором, який можна адаптувати під власні потреби, наприклад, як додаткову спальню, домашній кінотеатр або тренажерний зал.
Будівництво цього дуплексу нещодавно завершено. Нерухомість є перепродажем від перших власників, що означає, що вона готова до заселення без необхідності подальших будівельних робіт. Це забезпечує швидке завершення угоди та можливість негайного користування помешканням.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований у міському середовищі. Також, незважаючи на близькість до пляжу, для доступу до найближчих полів для гольфу може знадобитися транспортний засіб. Відсутні комунальні зручності, такі як спа-центр або ресторан на території комплексу.
Ref: VL053382
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс ідеально підійде тим, хто прагне до активного відпочинку та міського комфорту на узбережжі. Він буде чудовим вибором для сімей, які цінують простір та приватність, адже наявність чотирьох спалень з власними ванними кімнатами забезпечує комфорт для кожного члена родини. Також, багатофункціональний простір на нижньому рівні дозволяє адаптувати його під потреби дітей або створити ідеальний простір для розваг. Для професіоналів, які працюють віддалено або часто подорожують, близькість до аеропорту Малаги (39 км) та наявність швидкісного інтернету буде перевагою. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як надійну інвестицію завдяки високому туристичному потенціалу Марбельї та стабільній ціні на нерухомість у цьому преміальному районі. Для тих, хто шукає спокійного відпочинку, але не бажає відмовлятися від зручностей, близькість до пляжу та різноманітних закладів буде ключовим фактором.
Нерухомість відрізняється високою якістю будівництва та оздоблення. Вона побудована з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує відмінну енергоефективність та ізоляцію. Про це свідчить сучасний дизайн, великі вікна від підлоги до стелі, що інтегрують внутрішні та зовнішні простори, та сучасна кухня, повністю обладнана висококласною технікою. Спальні мають елегантні, високоякісні оздоблення, а головна спальня виділяється прямим виходом назовні, розкішною ванною кімнатою та просторими вбудованими шафами. Низькорівневий простір може бути адаптований під будь-які потреби, що демонструє гнучкість планування. Загалом, акцент зроблено на сучасні, довговічні матеріали та естетично привабливий дизайн, що відповідає найвищим стандартам.
Пропонований дуплекс має стартову ціну 1 850 000 євро. Ця ціна відображає його розташування у престижному районі Марбельї, розмір (470 м² житлової площі), кількість спалень (4) та ванних кімнат (4), а також приватні зручності, такі як сад (248 м²) та басейн. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. На ринку нерухомості Марбельї представлені схожі об'єкти, такі як Mare in Marbella (від €1,510,000) та The List Rio Real (від €1,790,000), що свідчить про конкурентний, але стабільний ціновий діапазон для подібних помешкань у цьому регіоні.
Цей дуплекс у Марбельї пропонує унікальне поєднання міського життя та відпочинку на узбережжі. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів (аптека за 8 м, супермаркет за 234 м) робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Високий рівень інфраструктури, що підтверджується наявністю 133 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км, забезпечує всі необхідні зручності. Відсутність значних перепадів висоти (39 км до аеропорту, 23 м над рівнем моря) спрощує пересування. Водночас, близькість до престижних полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club (6.0 км), задовольнить любителів цього виду спорту. Міська атмосфера доповнюється 50 зупинками громадського транспорту, що робить цей район динамічним та зручним для проживання протягом усього року.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує винятковий баланс між міською доступністю та спокоєм узбережжя. Піша доступність до пляжу (738 м), аптеки (8 м) та супермаркету (234 м) робить щоденні справи легкими. Міська інфраструктура, що включає 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км, задовольняє будь-які потреби. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує зручне пересування містом, а близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2.0 км) робить район привабливим для сімей. При цьому, відстань до аеропорту Малага (39 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних сполучень.
Ця карта ілюструє розташування дуплексу в Марбельї. Вона показує близькість до пляжу, основних доріг, а також до важливих міських об'єктів, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Центральне розташування в межах міста підкреслює зручність доступу до всіх необхідних зручностей.
Розташований у серці Коста-дель-Соль, цей дуплекс у Марбельї знаходиться в стратегічно вигідному місці. Марбелья, як самостійний муніципалітет, пропонує розвинену інфраструктуру та високий рівень життя, будучи центром регіональної асоціації муніципалітетів. Відстань до Малаги (близько 40 км по прямій) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та міських зручностей. Водночас, близькість до інших прибережних міст та курортів регіону дозволяє легко досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль.
Цей дуплекс має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його доступним для швидкої прогулянки. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 39 км, забезпечуючи зручні міжнародні подорожі. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що гарантує доступність до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos Golf Club та The Range golf lessons знаходяться в межах 6.0 км. Загалом, розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками у радіусі 2 км доповнює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон, коли температура води досягає 20°C, триває приблизно 4 місяці. Відносно невелика висота над рівнем моря (23 м) та плаский рельєф (0.5% нахил до пляжу) роблять місцевість комфортною для проживання. Кількість сонячних днів є високою, що сприяє насолоді середземноморським стилем життя. Хоча проект знаходиться в урбанізованій зоні, близькість до природних зон та моря забезпечує доступ до свіжого повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей дуплекс розташований у зоні з великою кількістю пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів. В межах 2.9 км розташовані інші пляжі, такі як Playa de la Fontanilla. Загалом, в регіоні налічується 10 пляжів з блакитним прапором. Для любителів гольфу, престижні поля, як Los Naranjos Golf Club, доступні в радіусі 6.0 км. Наявність 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км), а також близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), надає широкий вибір для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований у серці Коста-дель-Соль, цей дуплекс у Марбельї знаходиться в стратегічно вигідному місці. Марбелья, як самостійний муніципалітет, пропонує розвинену інфраструктуру та високий рівень життя, будучи центром регіональної асоціації муніципалітетів. Відстань до Малаги (близько 40 км по прямій) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та міських зручностей. Водночас, близькість до інших прибережних міст та курортів регіону дозволяє легко досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Mare in Marbella (від €1,510,000) та Aruna in Marbella (від €1,350,000), стає очевидно, що ціна €1,850,000 відображає більшу площу та, можливо, вищий рівень оздоблення чи додаткові приватні зручності. The List Rio Real, з ціною від €1,790,000, є найближчим конкурентом за ціною, але цей дуплекс у Santa Clara Homes пропонує 470 м² житлової площі порівняно з потенційно меншими площами у The List Rio Real. Розташування в межах пішої доступності до пляжу є значною перевагою, оскільки багато нових проєктів на Коста-дель-Соль вимагають транспортного засобу для доступу до узбережжя. Урбанізований характер району, з аптекою за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри, забезпечує повсякденний комфорт, що відрізняє його від більш віддалених або ексклюзивних комплексів. Наявність приватного саду та басейну є стандартною для преміального сегменту, але ця пропозиція вирізняється великим розміром приватних відкритих просторів (248 м² сад, 89 м² тераса).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
