Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Καταλαμβάνει μια έκταση 470 m² και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική τιμή εκκίνησης €1.850.000. Η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με τη λειτουργικότητα μιας πόλης, ενώ η ιδιωτικότητα ενισχύεται από τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, ενώ η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο και πισίνα, σε αστική τοποθεσία. Η διαμόρφωση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία ή εργασία, συνδυάζοντας την άνεση με τη λειτουργικότητα.
Η ανάπτυξη του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση ως μεταπώληση, έχοντας κατασκευαστεί πρόσφατα. Οι εργασίες ολοκληρώθηκαν, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση του ακινήτου χωρίς την αναμονή περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση πέραν της γενικής αναφοράς για υψηλή ενεργειακή απόδοση. Δεν περιλαμβάνει πληροφορίες για αποθηκευτικούς χώρους πέραν της κύριας κατοικίας ή για ειδικές εγκαταστάσεις για κατοικίδια. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομόνωση ή εκτεταμένες φυσικές εκτάσεις γης πέραν του ιδιωτικού κήπου.
Ref: VL053382
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην ακμάζουσα περιοχή της Μαρμπέγια, η οποία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), αλλά και σε αστικές ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (234 μ.) και τα ιατρικά κέντρα (996 μ.). Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και επιπλέον ευέλικτο χώρο στο κάτω επίπεδο το καθιστά ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή για όσους επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους για χόμπι, γυμναστήριο ή home cinema. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για επενδύσεις, λόγω της ισχυρής τουριστικής ζήτησης και της σταθερότητας της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως που προσελκύουν επισκέπτες.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή ενσωματώνουν τους εσωτερικούς χώρους με τους εξωτερικούς, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα προσφέρει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, πολυτελές μπάνιο και επαρκείς ντουλάπες. Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό είναι ο ευέλικτος κάτω όροφος, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες χρήσεις. Υλικά υψηλής ποιότητας χρησιμοποιήθηκαν σε όλο το ακίνητο, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άριστη μόνωση, συμβάλλοντας στη διατήρηση σταθερής θερμοκρασίας και στη μείωση του κόστους ενέργειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στη Μαρμπέγια είναι €1.850.000. Δεδομένου του τύπου, της έκτασης (470 m²), του αριθμού υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (4), καθώς και των ιδιωτικών εξωτερικών χώρων (κήπος 248 m², ιδιωτική πισίνα), η τιμολόγηση τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας σταθερή ζήτηση για ακίνητα αυτής της ποιότητας και τοποθεσίας.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234 μ. σούπερ μάρκετ, 29 φαρμακεία) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (996 μ. νοσοκομείο, 3 οδοντιάτρους) ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Η πληθώρα εστιατορίων (133) και καφέ (24) σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός των 114,3 km² συνολικής έκτασης του δήμου με την πυκνότητα κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η ύψους 23 μέτρων υψομετρική θέση πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη και ευχάριστη διαβίωση.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό και πολυδιάστατο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη αστική υποδομή. Η ύπαρξη 41 σχολείων πρωτοβάθμιας και 28 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ τα 11 δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα. Η θέση στα 23μ. υψόμετρο προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ελάχιστη κλίση (0,5%) προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτή εύκολη και άνετη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του duplex διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, Μάλαγα. Παρέχει οπτική αναφορά στην εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία (Playa de la Bajadilla στα 738μ.), το κέντρο της πόλης, καθώς και σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η επισκόπηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της πρακτικής διάστασης της καθημερινής ζωής και της πρόσβασης στις παροχές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, ως δήμος της επαρχίας Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, που διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η πόλη, με έκταση 114,3 km², είναι το κέντρο μιας ευρύτερης περιοχής που προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών και κατοίκων. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Νερχά (ανατολικά) ή το Εστεπόνα (δυτικά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί πόλο έλξης για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτή εφικτή με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla, απέχουν 2,9 χλμ. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 8 μέτρα. Για ψυχαγωγία και άθληση, πολλαπλές επιλογές περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 6 χλμ. (π.χ. Golf Los Naranjos) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει σημαντικό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, ευνοώντας ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0,5%) προς την παραλία καθιστούν την περιοχή άνετη και προσβάσιμη. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως ενισχύουν την πολιτιστική ζωή, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρει φυσική ομορφιά και μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, διατίθενται 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα αθλητικά κέντρα Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και Supera Miraflores (0,6 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.), προσθέτουν ακόμη μια διάσταση στην ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως δήμος της επαρχίας Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, που διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η πόλη, με έκταση 114,3 km², είναι το κέντρο μιας ευρύτερης περιοχής που προσελκύει μεγάλο αριθμό τουριστών και κατοίκων. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Νερχά (ανατολικά) ή το Εστεπόνα (δυτικά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί πόλο έλξης για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το duplex διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της αστικής του θέσης με την εγγύτητα στην παραλία και τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Ομάδες όπως το 'Golden Eight' και το 'The List Rio Real' ξεκινούν από €1.790.000, προσφέροντας παρόμοιες τιμές, αλλά η συγκεκριμένη πρόταση μπορεί να διαφέρει στην έκταση, τη διάταξη ή τα χαρακτηριστικά. Το 'Mare', με τιμή εκκίνησης €1.510.000, μπορεί να αντιπροσωπεύει μια ελαφρώς χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με λιγότερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η συνολική έκταση των 470 m² και η παρουσία ιδιωτικού κήπου 248 m² μαζί με ιδιωτική πισίνα 12 m² το τοποθετούν σε μια κατηγορία υψηλής αξίας, ειδικά αν συνυπολογιστεί η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Μαρμπέγια παραμένει ένα από τα πιο ακριβά και περιζήτητα τμήματα, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή. Η πυκνότητα παροχών, όπως 133 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύει μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID