Šis išskirtinis, naujai pastatytas „duplex“ tipo butas yra prestižiniame „Santa Clara Homes“ komplekse Marbeljoje, vienoje geidžiamiausių vietovių Costa del Sol. Erdvi 470 m² gyvenamoji erdvė su privačiu sodu siūlo šiuolaikinio dizaino, puikiai suderinto su didelėmis vidaus ir lauko erdvėmis bei visiška privatumas. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip antrinė buto rinkos dalis, atliktas neseniai, jame niekada negyventa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbeljoje, vos pėsčiomis pasiekiamas atstumas iki paplūdimio ir miesto teikiamų patogumų. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, leidžiantį mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu be poreikio nuolat naudotis transporto priemonėmis.
Šis „duplex“ tipo butas atitinka aukščiausius gyvenimo standartus, siūlydamas dideles erdves, privatų sodą ir baseiną. Jis idealiai tinka tiems, kas ieško komforto, funkcionalumo ir galimybės pritaikyti papildomą erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, namų kino ar sporto salės įrengimui.
Nekilnojamasis turtas priklauso neseniai užbaigtam „Santa Clara Homes“ projektui. Tai reiškia modernią statybos kokybę, naujausias technologijas ir aukštą energijos efektyvumą, užtikrinant ilgalaikę vertę ir mažesnes eksploatavimo išlaidas.
Projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Taip pat, nors ir yra labai arti centro, jis nėra pačioje miesto širdyje, o tai reiškia, kad dalis kasdienių kelionių gali reikalauti trumpo važiavimo automobiliu ar kitomis transporto priemonėmis.
Ref: VL053382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis „duplex“ butas Marbeljoje puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios rezidencijos nuolatiniam gyvenimui, kaip antrieji namai arba kaip strateginė investicija į sparčiai besivystančią Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką. Jis idealiai tinka šeimoms, vertinančioms erdvę, privatumą ir patogią prieigą prie miesto patogumų bei paplūdimio. Taip pat tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, su galimybe lengvai pasiekti golfo aikštynus, restoranus ir kitas laisvalaikio pramogas.
Butas pasižymi aukščiausios kokybės apdaila ir statybinėmis medžiagomis, atitinkančiomis aukštus energijos efektyvumo standartus. Dideli langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralios šviesos patekimą, o moderni virtuvė yra visiškai įrengta aukščiausios klasės buitine technika. Kiekvienas iš keturių miegamųjų turi atskirą vonios kambarį, papildantį bendrą prabangos ir komforto jausmą. Papildoma daugiafunkcinė erdvė apatiniame lygyje suteikia lankstumo pritaikyti butą pagal individualius poreikius, ar tai būtų papildomas miegamasis, pramogų zona, ar namų kino teatras.
Šio keturių miegamųjų „duplex“ tipo buto kaina prasideda nuo 1 850 000 eurų. Nurodoma kaina atspindi aukštą kokybę, didelę erdvę (470 m²), privatų sodą ir baseiną, bei prestižinę Marbeljos vietą. Bendrai rinkoje Marbeljoje, atsižvelgiant į šio tipo nekilnojamąjį turtą, kaina yra konkurencinga. Objektas yra paruoštas gyventi, nereikalaujantis papildomų investicijų į apdailą ar infrastruktūrą.
Marbelja siūlo dinamišką miesto gyvenimą su gausybe restoranų, parduotuvių ir kultūros renginių, tuo pačiu išlaikydama ramią atmosferą savo gyvenamuosiuose rajonuose. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės, švarių paplūdimių ir garsių golfo aikštynų. Miestas yra gerai susisiekiamas su Malagos oro uostu, todėl patogus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Šis „duplex“ butas yra puiki bazė tyrinėti viską, ką Marbelja ir jos apylinkės gali pasiūlyti, nuo gastronominių atradimų iki sporto ir poilsio lauke.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šioje vietovėje, siūlo unikalų miesto patogumo ir poilsio prie jūros derinį. Pėstute pasiekiama vaistinė (8 m) ir prekybos centras (234 m) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Artumas prie sporto centrų (0.1 km) ir baseinų (0.6 km) skatina aktyvų gyvenimo būdą. Nors miestas yra didelis, gyvenamasis kompleksas „Santa Clara Homes“ suteikia ramią ir saugią aplinką, o 52 viešbučiai ir didelis lovų skaičius rodo turistinį patrauklumą ir infrastruktūros išvystymą.
Šis žemėlapis parodo Marbeljos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų regiono miestų, suteikdamas bendrą supratimą apie geografinę padėtį ir prieinamumą.
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Šis miestas yra ne tik žinomas kaip prabangių vilų ir kurortų buveinė, bet ir kaip svarbus ekonominis bei turistinis centras. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius pakrantės miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus. Marbelja siūlo išvystytą infrastruktūrą ir yra puikiai susisiekusi su regioniniais transporto tinklais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), pasiekiami trumpo važiavimo atstumu. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 39 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių Costa del Sol golfo aikštynų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulėtų dienų yra gausu. Šis subtropinis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Vasaros būna šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Tai prisideda prie regiono patrauklumo kaip nuolatinei gyvenimo ar atostogų vietai. Netoliese esantis 23 metrų aukštis virš jūros lygio ir beveik plokščias reljefas link jūros (0.5% nuolydis) užtikrina lengvą prieinamumą ir komfortišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja yra žinoma dėl savo nuostabių paplūdimių, iš kurių net 10 yra pelnę „Blue Flag“ sertifikatą, įskaitant netoliese esančius Cabopino, Casablanca ir La Fontanilla. Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Be paplūdimių, regionas siūlo platų laisvalaikio pramogų spektrą: daugiau nei 415 sporto objektų, įskaitant daugybę golfo aikštynų, tokių kaip „Los Naranjos“ (6.0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6.8 km). Taip pat yra galimybės naudotis įvairiais sporto centrais ir plaukimo baseinais mieste.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Šis miestas yra ne tik žinomas kaip prabangių vilų ir kurortų buveinė, bet ir kaip svarbus ekonominis bei turistinis centras. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius pakrantės miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus. Marbelja siūlo išvystytą infrastruktūrą ir yra puikiai susisiekusi su regioniniais transporto tinklais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja yra viena iš Costa del Sol svarbiausių gyvenviečių, siūlanti platų nekilnojamojo turto pasirinkimą nuo prabangių vilų iki modernių apartamentų. Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, „Mare in Marbella“ (nuo 1,51 mln. eurų) ar „The List Rio Real“ (nuo 1,79 mln. eurų), šis „duplex“ butas už 1,85 mln. eurų išsiskiria savo erdve (470 m²) ir dideliu privačiu sodu bei baseinu. Nors „Aruna in Marbella“ siūlo žemesnę pradinę kainą, jis gali neprilygti šio projekto siūlomam dydžiui ir patogumams. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo stabilumo ir patrauklumo tarptautiniams pirkėjams, ypač tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę, puikų klimatą ir platų paslaugų spektrą. Šis projektas siūlo modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą, kas yra būdinga šiam regionui, tačiau jo dydis ir privačios lauko erdvės jį išskiria iš daugelio kitų apartamentų pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
