Acest duplex, finalizat recent în complexul rezidențial Santa Clara Homes din Marbella, oferă o experiență de locuit premium. Proprietatea, nerenovată de proprietarii inițiali, combină designul contemporan cu spații generoase interioare și exterioare, asigurând intimitate și confort. Cu o suprafață construită de 470 m² și un teren privat de 248 m², acest apartament duplex este poziționat într-o zonă căutată a Costa del Sol, la mică distanță de facilitățile urbane și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbella, acest duplex beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind totodată parte dintr-un mediu urban vibrant. Accesul facil la diverse facilități, precum magazine și servicii, se realizează pe jos, integrând locuința în viața cotidiană a orașului. Distanța până la aeroportul din Málaga subliniază conectivitatea regională a zonei.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu de locuit extins și multifuncțional. Cele patru dormitoare cu băi proprii, un living generos și un subsol adaptabil oferă flexibilitate pentru diverse nevoi, de la reședință permanentă la casă de vacanță sau spațiu de divertisment. Grădina privată și terasa sporesc atractivitatea pentru un stil de viață mediteranean.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial, Santa Clara Homes, a cărui construcție a fost finalizată recent. Această fază de finalizare implică faptul că proprietatea este gata de locuit, oferind finisaje moderne și facilități noi. Fiind o revânzare de la proprietarii inițiali, imobilul nu a fost încă locuit, prezentând o oportunitate de achiziție a unei proprietăți ca noi.
Acest proiect nu oferă posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, deoarece construcția este finalizată. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare, deși se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Complexul nu include facilități precum un teren de golf privat integrat, deși se află în apropierea mai multor terenuri renumite.
Ref: VL053382
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex se potrivește unui cumpărător care valorizează spațiul amplu și flexibilitatea funcțională, într-o locație urbană activă. Persoanele care doresc să locuiască aproape de facilități, dar să beneficieze și de spații exterioare private precum o grădină și o terasă, vor găsi aici un mediu potrivit. Este o opțiune viabilă pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să primească frecvent oaspeți, datorită celor patru dormitoare cu băi proprii și a spațiului multifuncțional de la subsol. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți premium în zone turistice consolidate, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung. Pentru cei care apreciază accesul facil la plajă și la centrele sportive, proximitatea acestora reprezintă un avantaj major în rutina zilnică.
Construcția imobilului a fost realizată cu materiale de înaltă calitate, subliniind durabilitatea și estetica modernă. Finisajele interioare sunt concepute pentru a corespunde celor mai înalte standarde, reflectând stilul contemporan. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium, integrându-se armonios în designul general. Ferestrele generoase, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă conexiuni vizuale cu spațiile exterioare. Sistemele de izolație performante și eficiența energetică ridicată contribuie la confortul locatarilor și la optimizarea costurilor operaționale. Băile private ale fiecărui dormitor, finisate cu atenție la detalii, completează pachetul de finisaje superioare.
Prețul de listare pentru acest duplex este de 1.850.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Având în vedere suprafața generoasă de 470 m² și amplasarea într-o locație rezidențială prestigioasă, prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății. Fiind un duplex gata de locuit, disponibilitatea este imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Nu există informații despre posibile variații de preț în funcție de etaj sau orientare, dată fiind structura specifică a duplexului.
Această proprietate reprezintă o opțiune pentru un stil de viață urban relaxat, integrat în inima regiunii Marbella. Cu un supermarket la 234 m și o farmacie la doar 8 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Zona dispune de 133 de restaurante și 24 de cafenele în raza de 2 km, oferind diversitate culinară. Accesul la 5 centre de sănătate și 29 de farmacii completează tabloul facilităților urbane. Apropierea de plaje, precum Playa de la Bajadilla (738 m), și de portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) permite integrarea activităților de agrement în rutina zilnică. Chiar dacă este o zonă urbană, cu 159.786 de locuitori în 2025, prezența spațiilor verzi și a teraselor private creează un cadru propice pentru relaxare.
Viața în această zonă a Marbella implică accesibilitate și conveniență urbană. Cu supermarketuri, farmacii și centre de servicii la distanță de mers pe jos, gestionarea activităților cotidiene devine simplă. Diversitatea restaurantelor și cafenelelor din proximitate oferă opțiuni variate pentru socializare și relaxare. Poziționarea în apropierea plajelor și a porturilor de agrement facilitează accesul la activități recreative legate de mare. Prezența spitalelor și a centrelor de sănătate asigură un nivel ridicat de siguranță și acces la servicii medicale. Deși Marbella este un centru urban populat, complexul rezidențial oferă un mediu controlat și securizat, cu zone comune bine întreținute, incluzând piscine și grădini amenajate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Marbella. Se observă proximitatea față de puncte de interes precum plaja, portul de agrement și centrele comerciale, precum și accesul la rețeaua de transport. Localizarea într-o zonă rezidențială consolidată, dar cu acces rapid la facilitățile urbane, este un element cheie al acestei proprietăți.
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș proeminent din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei. Marbella este un centru regional important, fiind sediul asociației municipalităților din regiune și al districtului judiciar cu același nume. Proximitatea față de alte orașe majore precum Málaga (aproximativ 70 km) și accesul facil la aeroportul internațional consolidează poziția sa strategică în regiune.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă. Plajele sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la 738 m. Centrul orașului Marbella, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, se află de asemenea în apropiere, ușor accesibil pietonal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Infrastructura locală este completată de 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea fără necesitatea unui autovehicul personal pentru deplasări scurte.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, caracterizat de temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu medii între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de o medie anuală de 17.8°C, cu veri calde și ierni moderate. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot în mare durează aproximativ 4 luni, apa atingând temperaturi de peste 20°C. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la un mediu plăcut. Costa del Sol oferă un peisaj natural divers, deși acest proiect este situat într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu multiple plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferind opțiuni variate pentru relaxare și activități acvatice. Pe lângă plaje, zona dispune de numeroase facilități sportive. Există 415 facilități sportive în regiune, inclusiv centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km), care oferă acces la piscine și alte activități. Pentru iubitorii de golf, terenurile renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile, consolidând statutul regiunii ca destinație de agrement completă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în Marbella, un oraș proeminent din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andalusia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei. Marbella este un centru regional important, fiind sediul asociației municipalităților din regiune și al districtului judiciar cu același nume. Proximitatea față de alte orașe majore precum Málaga (aproximativ 70 km) și accesul facil la aeroportul internațional consolidează poziția sa strategică în regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest duplex se poziționează ca o proprietate de lux, cu caracteristici distincte. Comparativ cu proiecte precum 'Mare in Marbella' (începând de la 1.510.000 €) și 'Aruna in Marbella' (începând de la 1.350.000 €), acest duplex oferă o suprafață interioară și exterioară semnificativ mai mare. 'The List Rio Real', cu un preț de pornire de 1.790.000 €, se apropie ca segment de piață, dar acest duplex se diferențiază prin specificul său de tip duplex cu grădină privată extinsă. În timp ce multe apartamente din zonă pot oferi vederi la mare sau sunt parte din complexe cu facilități extinse de tip resort, acest proiect se remarcă prin integrarea sa într-o zonă urbană, la o distanță mică de mers pe jos de servicii și plajă, combinând astfel conveniența urbană cu spațiul privat. Finisajele de înaltă calitate și eficiența energetică sunt standarde căutate în această regiune, dar suprafața și configurația acestui duplex îl plasează într-o categorie superioară, oferind o valoare per metru pătrat competitivă pentru segmentul său.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
