Tento duplex sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Marbella, konkrétne v komplexe Santa Clara Homes. Ide o novopostavené bývanie, ktoré kombinuje moderný dizajn s priestrannými interiérovými a exteriérovými priestormi. Nehnuteľnosť sa predáva ako neobývaná, čo znamená, že nový majiteľ bude jej prvým obyvateľom. Projekt je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti pláží, čo poskytuje atraktívne bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v mestskej zástavbe Marbelly, v bezprostrednej blízkosti pláže a s ľahkým prístupom k rôznym službám. Okolie ponúka možnosť pohybu pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje komfort každodenného života. Táto poloha je výhodná pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s dostupnosťou k prírodným prvkom ako more.
Tento priestranný duplex je navrhnutý pre maximálny komfort a flexibilitu. Ponúka štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, otvorený obývací priestor prepojený s terasou a súkromnou záhradou, ako aj multifunkčnú spodnú úroveň. Je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru, alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú využiť priestor na rôzne aktivity ako domáce kino či fitness.
Tento rezidenčný projekt bol nedávno dokončený. Nehnuteľnosť je v stave „gereed“ (pripravené na nasťahovanie), čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Ako novostavba spĺňa súčasné stavebné normy a energetické požiadavky, čo zaručuje moderné bývanie s nižšími prevádzkovými nákladmi.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, aj keď je v blízkosti pláže. Jeho umiestnenie v mestskej časti môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlými vilovými oblasťami. Multifunkčná spodná úroveň vyžaduje dodatočné úpravy pre plnohodnotné využitie ako obytný priestor. Projekt nemá vlastné garážové státie priamo pri jednotke, ale predpokladá sa dostatok parkovacích možností v rámci komplexu alebo v okolí.
Ref: VL053382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v pulzujúcej mestskej časti blízko Stredozemného mora. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, ako aj dostatok priestoru na súkromie a aktivity. Párové životné štýly alebo jednotlivci, ktorí si užívajú spoločenský život, ocenia bohatú ponuku reštaurácií, kaviarní a možností zábavy v pešej dostupnosti. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre vysoký príjem z prenájmu, budú profitovať z prestížnej lokality a vysokej turistickej atraktivity Marbelly. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám a plážam, tiež nájdu v tomto projekte svoje uspokojenie. Je to voľba pre tých, ktorí chcú byť súčasťou rušného, no zároveň luxusného prostredia.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a modernými technickými riešeniami. Použité boli materiály najvyššej triedy, čo je viditeľné na detailoch interiéru aj exteriéru. Vykurovanie a chladenie pravdepodobne spĺňajú moderné štandardy energetickej účinnosti, čo naznačuje vysokú úroveň izolácie a komfortu počas celého roka. Podlahy sú z kvalitných materiálov, steny sú hladko omietnuté a povrchové úpravy sú precízne vykonané. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi renomovaných značiek a kúpeľne disponujú modernou sanitou. Dizajn celého interiéru je súčasný, s dôrazom na svetlosť a priestor, čo je podčiarknuté veľkými oknami s výstupom na terasu a do záhrady.
Cena tohto duplexu je stanovená na 1,850,000 €. Ide o cenu za špecifickú nehnuteľnosť s 4 spálňami a 470 m² obytnej plochy na pozemku 248 m². Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a vybavenie, ako aj status novostavby, cena zodpovedá prémiovému segmentu trhu v Marbelle. V rámci rovnakého projektu alebo blízkeho okolia sa môžu vyskytovať iné typy bytov alebo duplexov s odlišnou cenou a dispozíciou, čo ovplyvňuje celkovú ponuku a dopyt v tejto prestížnej oblasti.
Tento duplex v Marbelle predstavuje bývanie v dynamickej mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Denný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po promenáde, nákupy v miestnych obchodoch, návštevu reštaurácií alebo relax na súkromnej terase a v záhrade. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových centier je oblasť atraktívna aj pre aktívnych jedincov. Blízkosť medzinárodných škôl naznačuje vhodnosť pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kvalitné vzdelanie. V okolí je 39 lekární, 20 bánk a 133 reštaurácií, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb a voľnočasových aktivít. Denne je tu k dispozícii všetko potrebné na komfortné bývanie.
Život v tejto časti Marbelly ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a banky, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Miestna infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presúvanie sa po meste bez potreby vlastného vozidla. Blízkosť nemocnice (996 m) a zdravotných stredísk zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, sú tiež v dosahu, čo robí z lokality atraktívnu aj pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Marbelly. Zvýraznená je blízkosť k moru, plážam, ako aj k hlavným cestným komunikáciám a k centru mesta. Viditeľná je aj koncentrácia služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia v pešej dostupnosti, čo podčiarkuje mestský charakter lokality.
Tento duplex sa nachádza v srdci Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga a autonómnej oblasti Andalúzia. Je to kľúčové mesto na Costa del Sol, známe svojím luxusným životným štýlom. Poloha v mestskej časti poskytuje výbornú dostupnosť k hlavným cestným ťahom a letisku Málaga (39 km). V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je napríklad Estepona alebo Fuengirola, Marbella ponúka vyššiu koncentráciu exkluzívnych služieb, reštaurácií a butikov, ako aj prestížnejších golfových ihrísk a marín.
Táto lokalita sa nachádza v blízkosti pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (234 m) a lekárne (8 m). Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 6.0 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii vo vzdialenosti 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 26°C. Vďaka svojej nadmorskej výške 23 metrov nad morom je lokalita chránená pred extrémnymi teplotami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plážový a kúpací sezóna, s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Pokles terénu smerom k pláži je minimálny (0.5%), čo uľahčuje prístup. V okolí sa nachádzajú prírodné oblasti a zelené zóny, ktoré prispievajú k celkovej kvalite prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella ponúka širokú škálu pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V blízkosti sa nachádza aj 10 celkovo ocenených pláží. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii početné ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Okrem toho tu nájdete aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), ako aj verejné a súkromné bazény. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdialená len 0.5 km, čo ponúka ďalšie možnosti pre vodné aktivity a voľný čas.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex sa nachádza v srdci Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga a autonómnej oblasti Andalúzia. Je to kľúčové mesto na Costa del Sol, známe svojím luxusným životným štýlom. Poloha v mestskej časti poskytuje výbornú dostupnosť k hlavným cestným ťahom a letisku Málaga (39 km). V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je napríklad Estepona alebo Fuengirola, Marbella ponúka vyššiu koncentráciu exkluzívnych služieb, reštaurácií a butikov, ako aj prestížnejších golfových ihrísk a marín.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento duplex v Marbelle sa vyznačuje kombináciou luxusu a mestskej dostupnosti. V porovnaní s projektmi ako Mare in Marbella (od 1,510,000 €) a Aruna in Marbella (od 1,350,000 €) ponúka väčšiu obytnú plochu a pozemok za cenu 1,850,000 €, čo naznačuje jeho prémiovú pozíciu na trhu. The List Rio Real (od 1,790,000 €) je cenovo porovnateľný, avšak tento projekt vyniká priamou pešou dostupnosťou k pláži a širšou ponukou služieb v bezprostrednom okolí. Zatiaľ čo iné lokality na Costa del Sol môžu ponúkať väčšie pozemky alebo výhľad na more za podobnú cenu, Marbella priťahuje klientelu hľadajúcu exkluzivitu, bohatú občiansku vybavenosť a medzinárodné prostredie. Tento konkrétny duplex je určený pre tých, ktorí preferujú byť v centre diania, no zároveň si cenia súkromie a kvalitu novostavby s vlastnou záhradou a bazénom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
