Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių "townhouse" tipo būstas yra įsikūręs gyvybingoje Marbeljos, Malagos provincijoje, dalyje. Su 95 m² ploto ir 200 m² sklypu, šis jau įrengtas objektas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę. Objektas baigtas statyti ir yra paruoštas naujakuriams, jame derinama miesto patogumas su prieinamumu prie vietinių paslaugų. Tai vieta tiems, kurie ieško pagrindinės gyvenamosios vietos ar nuolatinio atostogų būsto Costa del Sol regione.
Marbelja yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, siūlanti platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Šis 2 miegamųjų "townhouse" už €500,000 yra įkainotas vidutiniškai regione, tačiau yra žemiau kai kurių naujesnių ar didesnių apartamentų ar vilų kainų. Lyginant su tokiomis kaimyninėmis vietovėmis kaip Estepona ar Benalmádena, Marbelja paprastai pasižymi aukštesnėmis kainomis dėl savo tarptautinio pripažinimo ir aukščiausios klasės paslaugų. Tačiau, skirtingai nuo kai kurių atokiau esančių naujų statybų projektų, šis objektas siūlo jau susiformavusią urbanistinę aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir artumu prie paplūdimio. Pavyzdžiui, "The Grove" (nuo €433,300) ir "Nikki Living" (nuo €450,000) yra taip pat Marbeljoje, tačiau galbūt siūlo kitokią lokaciją ar koncepciją. Šis konkretus objektas išsiskiria savo tiesioginiu priėjimu prie kasdienių patogumų ir jaukiu, įrengtu būstu, kas gali būti svarbu pirkėjams, nenorintiems laukti statybų pabaigos ar ieškantiems kompaktiškesnio sprendimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomoje kaip Costa del Sol dalis. Jis yra urbanistinėje aplinkoje, patogiu atstumu nueiti iki paplūdimio ir daugelio reikalingų paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos centrai. Ši vieta siūlo subalansuotą prieinamumą prie miesto patogumų ir poilsio prie jūros.
Šis būstas atitinka poreikius, ieškantiems kompaktiškos, bet funkcionalios gyvenamosios erdvės. Dvi miegamosios patalpos ir dvi vonios užtikrina patogumą, o 200 m² sklypas suteikia galimybę mėgautis lauko erdve. Jau įrengtas ir paruoštas gyventi, jis yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, norintiems gyventi arti veiklos centrų.
Šis "townhouse" tipo objektas yra jau visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto persikelti į savo naujus namus ir pradėti mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu be statybų procesų trukdžių.
Šis objektas siūlo specifinę konfigūraciją su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kuri gali būti per maža didesnėms šeimoms. Nors yra bendras baseinas, nėra privataus baseino. Kadangi tai jau pastatytas objektas, nėra galimybės pritaikyti statybos ar apdailos detalių pagal individualius pageidavimus, kaip tai būtų naujo projekto atveju.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto patogumus. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą gyventi arti visų reikalingų paslaugų, nuo kasdienių maisto prekių iki sveikatos priežiūros ir laisvalaikio pramogų, tokių kaip restoranai ir sporto centrai, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie pageidauja gyventi rajone su geru susisiekimu, nes oro uostas yra už maždaug 40 km, o viešasis transportas lengvai pasiekiamas. Tai yra puikus pasirinkimas norintiems mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, nereikalaujant didelio sklypo priežiūros ar privataus baseino.
Apibūdinimas nurodo, kad objektas yra visiškai įrengtas ("fully furnished"), su dalinai įrengta virtuve. Tai reiškia, kad pagrindiniai baldai ir virtuvės įranga yra vietoje, leidžianti iš karto įsikurti. Konkreti medžiagų kokybė, tokia kaip grindų dangos, santechnikos ar langų profiliai, nėra detaliai aprašyta, tačiau bendras apibūdinimas su grožiniais elementais, kaip židinys, ir funkcionaliais sprendimais, kaip drabužių spinta pagrindiniame miegamajame, rodo dėmesį detalėms. Kadangi tai jau baigtas statyti objektas, ne naujas projektas, verta atkreipti dėmesį į esamą būklę ir techninę priežiūrą.
Šis "townhouse" tipo objektas Marbeljoje rinkoje siūlomas už pradinę €500,000 kainą. Tai yra vienintelis toks objektas šiuo metu esantis pardavime pagal pateiktus duomenis. Nors konkreti kvadratūros kaina nėra nurodyta, ši kaina atspindi jo vietą populiariame Costa del Sol regione, jo dydį (95 m²), sklypo plotą (200 m²) ir tai, kad jis yra visiškai paruoštas gyventi. Palyginimui, panašūs projektai regione, tokie kaip The Grove ar Nikki Living, siūlomi nuo €433,300.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia paplūdimio ir miesto centro, reiškia kasdienį priėjimą prie daugybės paslaugų ir pramogų. Maždaug 234 metrai iki artimiausios parduotuvės ir vos 8 metrai iki vaistinės leidžia greitai patenkinti kasdienius poreikius. 738 metrai iki Playa de la Bajadilla paplūdimio leidžia lengvai mėgautis jūra. Miesto aplinka užtikrina, kad visada bus ką veikti, nuo restoranų ir kavinių iki sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (100 m). Vis dėlto, tai taip pat reiškia, kad aplinka gali būti aktyvesnė ir judresnė, ypač sezono metu. Viešasis transportas su 50 sustojimų leidžia patogiai judėti po miestą.
Ši Marbeljos dalis siūlo miesto gyvenimo privalumus su ramiais priemiesčio elementais. Artimiausia parduotuvė yra vos už 234 metrų, o vaistinė, dar arčiau (8 metrai), todėl kasdieniai pirkiniai tampa labai patogūs. Būdamas 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, objektas suteikia lengvą prieigą prie jūros ir jos teikiamų pramogų. Rajone gausu restoranų (133 per 2 km spinduliu), kavinių ir kitų paslaugų. Sporto entuziastams netoliese yra sporto centrai, kaip Polideportivo Francisco Norte (100 m). Nors tai urbanistinė aplinka, su 415 sporto objektų ir 5 sveikatos centrais, ji išlaiko gana ramų ritmą, ypač ne sezono metu, lyginant su didmiesčiais.
Šis "townhouse" yra strategiškai įsikūręs Marbeljos mieste, Malagos provincijoje. Jis yra urbanistinėje zonoje, arti paplūdimio ir daugelio kasdienių paslaugų, pėsčiomis pasiekiamose vietose. Tai suteikia patogų priėjimą prie miesto gyvenimo, tačiau taip pat išlaiko artumą prie gamtos ir poilsio zonų, būdingų Costa del Sol regionui.
Šis objektas yra įsikūręs pačioje Marbeljos širdyje, vienoje populiariausių Costa del Sol vietovių. Miestas priklauso Malagos provincijai Andalūzijoje. Tai suteikia jam privalumų būti svarbiu regiono centru su gerai išvystyta infrastruktūra ir paslaugomis. Gyvenimas čia leidžia lengvai pasiekti kitus žymius pakrantės miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ar Fuengirola į rytus, tačiau pati Marbelja siūlo platų spektrą vietinių pramogų ir paslaugų, įskaitant garsiąsias Marbeljos prieplaukas.
Objektas yra strategiškoje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Didesni miestai, kaip Malagos centras, pasiekiami automobiliu, o Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, suteikiant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6 km atstumu. Miesto infrastruktūra yra išvystyta: 234 m iki parduotuvės, 996 m iki ligoninės ir 8 m iki vaistinės. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus yra daug, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis pliažu ir jūros teikiamais malonumais. Objektas yra įsikūręs 23 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), todėl pasivaikščiojimas ar važiavimas dviračiu prie jūros yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja yra žinoma dėl savo pakrantės. Yra 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de la Bajadilla (738 m). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Be to, mieste yra daug sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant kelis sporto centrus ir plaukimo baseinus, esančius lengvai pasiekiamu atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs pačioje Marbeljos širdyje, vienoje populiariausių Costa del Sol vietovių. Miestas priklauso Malagos provincijai Andalūzijoje. Tai suteikia jam privalumų būti svarbiu regiono centru su gerai išvystyta infrastruktūra ir paslaugomis. Gyvenimas čia leidžia lengvai pasiekti kitus žymius pakrantės miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ar Fuengirola į rytus, tačiau pati Marbelja siūlo platų spektrą vietinių pramogų ir paslaugų, įskaitant garsiąsias Marbeljos prieplaukas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL852268
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID