Dette byhusprojekt i Marbella, beliggende i den dynamiske provins Málaga, tilbyder en boligoplevelse med fokus på kystnær livsstil og adgang til faciliteter. Med en samlet boligareal på 95 m² og en grund på 200 m², er ejendommen designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en bolig i et etableret byområde. Projektet er nu færdigbygget, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning for nye ejere.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-området, såsom 'The Grove' (fra €433.300), 'Nikki Living' (fra €450.000) og 'Residencial Albatros XV' (fra €471.000), ligger dette byhus på €500.000 i det øvre prisleje for sammenlignelige projekter. Disse projekter tilbyder typisk lignende antal soveværelser og en boligareal på omkring 95 m². Den afgørende forskel kan ligge i specifikke faciliteter, byggekvalitet, og den præcise beliggenhed i forhold til stranden og byens centrum. Mens de nævnte sammenlignelige projekter alle ligger inden for Marbella-regionen, kan variationer i lokalplaner og den specifikke mikro-placering påvirke udsigten, støjniveauet og den generelle atmosfære. Dette byhus' beliggenhed, der fremhæver gåafstand til strand og faciliteter, placerer det som et attraktivt valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed og urban livsstil frem for absolut fred og ro eller havudsigt fra alle vinkler.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et bymæssigt miljø i Marbella, hvor gåafstand til lokale faciliteter og stranden er en central fordel. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og offentlig transport understøtter en bekvem dagligdag. Beliggenheden giver også mulighed for hurtig adgang til kystlinjen og de tilhørende rekreative muligheder.
Dette byhus henvender sig til købere, der prioriterer adgang til byens bekvemmeligheder og en aktiv livsstil ved kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er boligen funktionel for par eller mindre familier. Muligheden for at bo tæt på stranden og have alle dagligdags fornødenheder inden for rækkevidde, opfylder behovet for en praktisk og afslappet boligsituation.
Projektet er klassificeret som færdigbygget, hvilket indebærer, at boligerne er klar til indflytning. Der er således ingen ventetid forbundet med konstruktionsfasen. Dette giver købere mulighed for at overtage ejendommen umiddelbart efter gennemført købsproces og påbegynde deres liv på Costa del Sol uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og terrassens størrelse på 8 m² kan være begrænset for dem, der ønsker store udendørs opholdsrum. Desuden er boligen delvist udstyret (køkken), hvilket kan medføre yderligere investeringer for at opnå den ønskede finish. Parkeringspladsen er privat, men det er ikke specificeret, om der er tale om en garage eller carport.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en aktiv livsstil tæt på både byens puls og kystens fordele. Den passer til individer eller par, der ønsker en primær bolig eller et fritidshus med let adgang til dagligvareindkøb, restauranter og strandaktiviteter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som apoteker (8 m) og supermarkeder (234 m) gør den attraktiv for dem, der foretrækker at undgå bilbrug til daglige gøremål. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som base for at udforske regionen, vil værdsætte den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (39 km) og de mange fritidsmuligheder, herunder golfbaner inden for 6 km radius. Også dem, der værdsætter et veletableret boligområde med god infrastruktur, herunder 11 offentlige transportlinjer, vil finde denne beliggenhed passende.
Ejendommen er angivet som færdigbygget, hvilket indikerer, at konstruktion og finish er afsluttet. Køkkenet beskrives som delvist udstyret, hvilket antyder, at der kan være behov for yderligere installation af hårde hvidevarer eller personlig tilpasning af køkkenelementer. Andre materialer og finishdetaljer er ikke specificeret i den foreliggende data, men en fuldt møbleret levering er nævnt. Klimaanlægget håndteres primært via en pejs, hvilket indikerer en ældre eller mere traditionel tilgang til opvarmning. Vinduerne er sandsynligvis designet til at maksimere lysindfaldet, givet ejendommens sydøstlige orientering.
Ejendommen udbydes til en startpris på €500.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et etableret byområde på Costa del Sol med adgang til faciliteter og stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt 95 m² boligareal, positionerer denne pris sig i mellemsegmentet for lignende boliger i Marbella. Der er pt. ingen yderligere information om prisvariationer baseret på specifikke enheder eller tillægsydelser. Det færdigbyggede stadie betyder, at boligen er tilgængelig for overtagelse med det samme.
Dette byhus i Marbella repræsenterer en boligmulighed i et bymæssigt, men kystnært, miljø. Med kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige til fods. Stranden Playa de la Bajadilla ligger inden for 738 meters gangafstand, hvilket giver nem adgang til Middelhavet og dets faciliteter. Området er præget af en moderat befolkningstæthed og aktivitet, med 133 restauranter og 24 caféer inden for en 2 km radius, hvilket indikerer et levende lokalsamfund. Den relativt flade hældning (0.5%) mod stranden bidrager til en behagelig gåtur. Beliggenheden på 23 meter over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima.
At bo i dette byhus i Marbella betyder at være integreret i et livligt bymiljø med nem adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den tætte placering af dagligvarebutikker (234 m), apoteker (8 m) og sundhedscentre (996 m) bidrager til en praktisk hverdag. Med 133 restauranter og 24 caféer inden for 2 km, er der rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til stranden (738 m) giver mulighed for daglige gåture ved havet eller fritidsaktiviteter. Der er 415 sportfaciliteter i området, hvilket understreger et aktivt lokalsamfund. Den strategiske placering tæt på vigtige transportruter, herunder 11 offentlige transportlinjer, sikrer god mobilitet.
Dette byhus er placeret i hjertet af Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens centrale beliggenhed i forhold til stranden, byens faciliteter og vigtige transportforbindelser, hvilket fremhæver bekvemmeligheden ved at bo i dette etablerede område.
Projektet er beliggende i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af den autonome region Andalusien. Marbella fungerer som hovedsæde for en række kommuner i regionen og er centrum for sit eget retsdistrikt. Byen er omgivet af et landskab, der kombinerer kystlinje med bjerge, hvilket tilbyder en varieret miljømæssig ramme. Den geografiske placering bidrager til regionens status som et populært turist- og boligområde.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige nøglepunkter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også inden for kort rækkevidde. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret ca. 39 km væk, hvilket muliggør nem rejseforbindelse. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos 6.0 km fra ejendommen, med flere baner inden for 7 km radius. En supermarked er placeret kun 234 meter væk, og et apotek findes blot 8 meter fra ejendommen, hvilket understreger den bekvemme beliggenhed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et temperaturområde fra 12-26°C. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, ideel for strandaktiviteter. Med 34 lokale helligdage om året er der rigelige muligheder for at opleve den lokale kultur. Beliggenheden 23 meter over havets overflade og med en let hældning mod stranden (0.5%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Selvom specifikke data om solskinstimer ikke er angivet, er regionen generelt kendt for sit solrige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Der er 10 strande med Blå Flag i nærheden, herunder Playa de la Bajadilla (738 m fra ejendommen) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfspillere er der adskillige baner, med Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Derudover findes der et bredt udvalg af sportfaciliteter, med 415 registrerede anlæg i regionen, hvilket dækker et bredt spektrum af sportsgrene. Dertil kommer 50 offentlige transportstoppesteder, som sikrer let adgang til disse og andre rekreative områder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del af den autonome region Andalusien. Marbella fungerer som hovedsæde for en række kommuner i regionen og er centrum for sit eget retsdistrikt. Byen er omgivet af et landskab, der kombinerer kystlinje med bjerge, hvilket tilbyder en varieret miljømæssig ramme. Den geografiske placering bidrager til regionens status som et populært turist- og boligområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL852268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID