مشروع تاون هاوس في ماربيا، مالقة، يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا العقار، بمساحة مبنية تبلغ 95 مترًا مربعًا، ملاذًا هادئًا يجمع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي. مع غرفتي نوم وحمامين، يلبي العقار احتياجات السكن الدائم أو الإجازات، ويقدم تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل 'The Grove' (ابتداءً من 433,300 يورو)، و 'Nikki Living' (ابتداءً من 450,000 يورو)، و 'Residencial Albatros XV' (ابتداءً من 471,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية بسعر يبدأ من 500,000 يورو. يقع هذا العقار في موقع حضري متكامل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة. المساحة الأرضية البالغة 200 متر مربع توفر توازنًا جيدًا بين المساحة الداخلية والخارجية. ومع ذلك، فإن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات تصميمية مختلفة أو مستويات تشطيب أعلى. طبيعة المشروع الجاهز للسكن تجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن حل سريع ومباشر، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات للتخصيص أو التصميم الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. هذا القرب من البحر ومنطقة سكنية متكاملة يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والأنشطة اليومية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
يوفر هذا المنزل العائلي المصمم بعناية تجربة معيشية عملية ومريحة. تشمل الميزات غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس، وحمامين، وغرفة معيشة مريحة. كما تتوفر مرافق إضافية مثل غرفة تخزين وقبو، مما يلبي الاحتياجات الوظيفية المتنوعة للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه فورًا. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للمشاريع المعلقة، مما يوفر للمشترين اليقين والاستقرار فيما يتعلق بإقامتهم المستقبلية.
لا يقدم هذا المشروع خيارات لتوسيع مساحة البناء الحالية أو تعديلات هيكلية كبيرة. لا توجد إطلالات بانورامية مباشرة من جميع الغرف، ويقتصر تصميم المطبخ على كونه مجهزًا جزئيًا، مما قد يتطلب استثمارات إضافية للتخصيص الكامل.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع حضري بالقرب من البحر. طبيعة العقار الجاهزة للسكن تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات دون تأخير. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من المطار، يجعله عمليًا للسكان الذين يسافرون بشكل متكرر أو يحتاجون إلى الوصول السهل إلى الخدمات. كما أن المنطقة المحيطة توفر بيئة مناسبة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل العائلي، وهو جاهز للانتقال إليه. يتميز بتشطيبات توفر الراحة والعملية. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة مريحة، ومطبخ مجهز جزئيًا، وغرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس. يوفر المدفأة تدفئة إضافية خلال الأشهر الباردة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وقبو، مما يزيد من وظيفية العقار. الحديقة المشتركة والمسبح المشترك يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
يبدأ سعر هذا العقار من 500,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا. يتميز العقار بأنه جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. نظرًا لكونه منزلًا عائليًا بغرفتي نوم وحمامين، فإنه يقدم خيارًا جذابًا للأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الأرضية البالغة 200 متر مربع توفر مساحة خارجية جيدة مقارنة ببعض الوحدات السكنية الأخرى في المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، على مقربة من الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. يوفر محيط المشروع مزيجًا من الهدوء والسكن الحضري، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. طبيعة المنطقة، التي تتميز بارتفاعها المنخفض وهدوئها النسبي، تجعلها مناسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر. المساحة المبنية البالغة 95 مترًا مربعًا مع 200 متر مربع من مساحة الأرض توفر توازنًا جيدًا بين المساحة الداخلية والخارجية، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية نشطة في ماربيا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. تشمل الخدمات القريبة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى يبعد 996 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة وقود و 11 خطًا، تعزز التنقل في المنطقة. نمط الحياة هنا يتميز بالوصول السهل إلى البحر والخدمات الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية متكاملة في ماربيا، بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق الحيوية. يعكس الموقع القرب من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بالساحل الجميل والمنتجعات الفاخرة. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المدن والقرى الأخرى على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع للمشي. تبعد المطاعم 133، والصيدليات 29، والبنوك 20، والمقاهي 24، وأطباء الأسنان 3 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن مطار مالقة الدولي يبعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كيلومترات فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.5%)، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. هذه الظروف المناخية المواتية تدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 م) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المرافق الرياضية المتعددة، حيث يوجد 415 مرفقًا في المنطقة، ومراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Francisco Norte (0.1 كم). كما توجد مسابح عامة قريبة مثل Supera Miraflores (0.6 كم). قرب هذه المرافق يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة بالساحل الجميل والمنتجعات الفاخرة. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من المدن والقرى الأخرى على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية والترفيهية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL852268
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
