Этот двухэтажный таунхаус расположен в престижном районе Марбельи, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь объекта составляет 95 м², что обеспечивает комфортное проживание. Район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Проект предлагает сочетание современного комфорта и средиземноморского образа жизни, идеально подходя для тех, кто ищет спокойствия и удобства в оживленном курортном городе.
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), данный таунхаус с ценой от €500,000 позиционируется в верхней части среднего ценового сегмента. Однако, его преимущества включают готовность к заселению, большую площадь участка (200 м² против, возможно, меньшей у других проектов) и непосредственную близость к пляжу и основным городским удобствам, что может оправдывать более высокую стоимость. В то время как другие проекты могут предлагать более современные комплексы или новые постройки, этот объект выделяется своей локацией в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Например, если The Grove и Nikki Living ориентированы на новый строительный рынок с потенциально более низкими стартовыми ценами, но требующие ожидания, то данное предложение привлекает возможностью немедленного въезда и устоявшимся образом жизни. Residencial Albatros XV, находясь ближе к ценовому диапазону, может иметь иные характеристики по площади или расположению. Этот таунхаус предлагает сочетание размера, локации и готовности, что делает его привлекательным для определенного сегмента покупателей, готовых инвестировать в проверенное местоположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа, всего в нескольких минутах ходьбы. Расположение в урбанизированной среде гарантирует легкий доступ ко всем необходимым удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Это делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит мобильность и возможность обходиться без автомобиля для повседневных нужд.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет функциональное и комфортное жилье. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточно места для небольшой семьи или пары. Продуманная планировка, включая подвал и кладовую, добавляет практичности. Терраса и патио позволяют наслаждаться средиземноморским климатом, что соответствует желаниям ценителей комфортного проживания на юге Испании.
Объект находится в состоянии полной готовности к заселению. Это означает, что покупатели могут приступить к проживанию или сдаче в аренду сразу после завершения сделки, избегая длительного ожидания строительства. Отсутствие строительных работ на объекте позволяет сразу оценить все преимущества готового жилья и окружающей инфраструктуры.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море со всех комнат, хотя морские пейзажи доступны с террасы. Кондиционирование воздуха не является основной системой, а в качестве основного источника тепла используется камин, что может потребовать дополнительных решений для обогрева в зимний период. Парковка осуществляется на частной территории, а не в подземном гараже.
Этот таунхаус идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное место жительства или просторную вторую резиденцию на Коста-дель-Соль. Любители пляжного отдыха оценят близость к морю, позволяющую совершать ежедневные прогулки или заниматься водными видами спорта. Те, кто ценит удобство городской жизни, найдут здесь все необходимое: магазины, рестораны, медицинские учреждения находятся в пешей доступности. Студенты или преподаватели международных школ, таких как British International School (2 км), также могут рассматривать этот вариант как удобное место для проживания. Объект будет привлекателен для тех, кто предпочитает готовое жилье без необходимости ожидания строительства, желая начать наслаждаться средиземноморским образом жизни немедленно.
Объект предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 95 м². Жилая зона включает гостиную с камином, добавляющим уюта, и частично оборудованную кухню. В доме предусмотрена кладовая и подвал для дополнительного хранения. Мастер-спальня оснащена гардеробной. Объект полностью меблирован, что упрощает переезд. Частная терраса площадью 8 м² и патио на первом этаже предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение. Коммунальный сад и бассейн дополняют инфраструктуру комплекса.
Предлагаемый таунхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами доступен по цене от 500 000 евро. Эта цена отражает расположение объекта в популярном районе Марбельи, близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Учитывая площадь 95 м² и участок 200 м², стоимость соответствует рыночным показателям для данной категории жилья в этом регионе. Наличие других объектов в Марбелье, таких как The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), показывает диапазон цен на схожие предложения, позволяя покупателям выбрать вариант, соответствующий их бюджету и предпочтениям.
Этот таунхаус предлагает удобный образ жизни, где городская суета Марбельи сочетается со спокойствием жилого района. Находясь в пешей доступности от пляжа и многочисленных удобств, жители могут наслаждаться ежедневными прогулками вдоль побережья или быстро добраться до магазинов и ресторанов. Близость к спортивным сооружениям, таким как спортивный центр Polideportivo Francisco Norte, расположенный всего в 100 метрах, способствует активному образу жизни. Наличие 29 аптек и 133 ресторанов в радиусе 2 км говорит о высокой плотности сервиса. Это место подходит для тех, кто ищет баланс между комфортным проживанием у моря и доступом к развитой городской инфраструктуре.
Марбелья, это город с богатой историей и современной инфраструктурой, привлекающий жителей со всего мира. Население города составляет около 160 000 человек, что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год, а высокий туристический поток (12 781 койко-место в отелях) подчеркивает его популярность. В радиусе 2 км от объекта находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета, что свидетельствует о высоком уровне доступности услуг. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает район удобным для семейного проживания. 4743 успешные сделки с недвижимостью за год подтверждают стабильность местного рынка.
Визуализация на карте показывает расположение таунхауса в оживленной части Марбельи, с акцентом на его близость к пляжу и городским удобствам. Зеленые зоны и голубые водные пространства подчеркивают живописность окружающей местности, а плотная застройка указывает на развитую городскую среду.
Объект расположен в городе Марбелья, который является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 40 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и в 57 км от Гибралтара. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Город является центром одноименной ассоциации муниципалитетов, что подчеркивает его региональное значение. Близость к другим популярным городам побережья, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола, позволяет легко исследовать весь регион.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 40 км по прямой линии, что позволяет легко добраться до международных рейсов. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, расположены в пределах 3 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. Наличие 50 автобусных остановок и 11 линий общественного транспорта обеспечивает удобное передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает благоприятные условия для жизни и отдыха. Солнечные часы позволяют наслаждаться теплом большую часть года, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Отсутствие резких перепадов температур и большое количество солнечных дней делают климат Коста-дель-Соль одним из самых привлекательных в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а в пределах 3 км расположены еще два популярных пляжа, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Всего на побережье Марбельи насчитывается 10 пляжей, отмеченных знаком «Голубой флаг», включая Cabopino, El Cable и La Fontanilla, что гарантирует их высокое качество и чистоту. Для любителей активного отдыха здесь расположены многочисленные спортивные сооружения: 415 объектов, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Близость к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos (6.0 км), дополняет спектр рекреационных возможностей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Марбелья, который является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 40 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и в 57 км от Гибралтара. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Город является центром одноименной ассоциации муниципалитетов, что подчеркивает его региональное значение. Близость к другим популярным городам побережья, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола, позволяет легко исследовать весь регион.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL852268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID