Двоспратна кућа у Марбељи, источни део, нуди модеран комфор и близину садржаја. Са 95м² стамбеног простора, овај објекат је смештен у мирном окружењу, на само неколико минута од Медитеранског мора. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући идеално решење за стални живот или летњи одмор на престижној локацији.
У односу на сличне пројекте у Марбељи, попут 'The Grove' (од 433.300 €), 'Nikki Living' (од 450.000 €) и 'Residencial Albatros XV' (од 471.000 €), овај двоспратни објекат са почетном ценом од 500.000 € налази се у горњем сегменту по цени. Међутим, он нуди посебан сет карактеристика, укључујући директну близину свим градским садржајима и одмах доступност, што може оправдати вишу цену за одређене купце. У околини Марбеље, цене некретнина варирају у зависности од локације, погледа и близине садржаја. Док новији пројекти на првој обали могу достићи знатно више цене, овај објекат нуди баланс између приступачности и квалитета живота у престижној области. Регион Коста дел Сол генерално доживљава константан раст тржишта некретнина, са повећаном потражњом за квалитетним становањем, што чини ову некретнину потенцијално добром инвестицијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Марбељи Исток, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, обезбеђује лак приступ дневним потребама. Близина луке и центра града додатно повећава погодност, чинећи овај објекат добро повезаним са околином.
Овај двоспратни објекат са 2 спаваће собе и 2 купатила, задовољава потребе малих породица или парова. Постојање терасе, дворишта и дневног боравка са камином нуди функционалан и удобан простор за живот и опуштање.
Објекат је завршен, што значи да нема периода изградње или чекања. Потенцијални купци могу се одмах уселити и уживати у предностима свог новог дома без одлагања, што овај пројекат чини посебно атрактивним.
Иако се налази на само 738м од плаже, овај објекат није директно на обали мора. Ограничен број спаваћих соба (2) можда неће одговарати већим породицама. Комунални базен значи дељење садржаја са другим станарима.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже удобан дом у близини обале, са лаким приступом градским садржајима. Такође је идеална опција за оне који желе другу резиденцију за одмор, или за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у популарној туристичкој дестинацији. За оне који цене мир и удобност, али не желе да буду далеко од градске гужве, ово је прикладан избор. Завршен објекат пружа тренутно решење без потребе за додатним улагањима у изградњу.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, завршен статус објекта и локација у Марбељи сугеришу стандарде квалитета прилагођене локалном тржишту. Присуство камина у дневној соби додаје осећај топлине и елеганције. Потпуно опремљена кухиња и добро одржаване бање доприносе укупној функционалности и удобности дома. Информације о енергетској ефикасности нису дате, што је област где би додатна истрага могла бити корисна.
Почетна цена од 500.000 евра за двоспратну кућу са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 95м², позиционира овај објекат у средњи ценовни сегмент у Марбељи. Обзиром на локацију и завршетак изградње, цена одражава вредност добро позициониране некретнине. Постојање приватне гараже и комуналног базена додатно утиче на перципирану вредност. Доступност је одмах, што елиминише чекање и компликује процес куповине.
Овај двоспратни објекат у Марбељи Исток представља умирујуће уточиште. Смештен унутар урбаног подручја, нуди савршен баланс између приступачности градским садржајима и мирног становања. Близина плаже, као и других услуга попут супермаркета и здравствених установа, чини свакодневни живот изузетно практичним. Постојање спортских објеката и рекреативних зона у близини подстиче активан начин живота. Живописна околина, са погледом на море и природу, ствара пријатну атмосферу за становање, било да је реч о сталном боравку или сезонском одмору.
Живот у Марбељи Исток нуди динамичан урбани ритам уз близину природе. На пешачкој удаљености су супермаркети (234м), апотеке (8м) и здравствени центрови (996м), што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Општина Марбеља има развијену инфраструктуру са 415 спортских објеката и 11 линија јавног превоза. Близина међународних школа и ресторана (133 у радијусу од 2 км) чини је погодном за породице и оне који воде друштвени живот.
Овај двоспратни објекат се налази у Марбељи, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Смештен у близини популарних плажа и градских садржаја, нуди лак приступ локалним атракцијама и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је смештен у Марбељи, познатом граду на Коста дел Сол, провинцији Малага. Налази се у делу Марбеља Исток, што га ставља у близину природних лепота и урбаних садржаја. Положај града је важан за приступ другим оближњим атракцијама попут Малаге и других приморских градова, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 39 км. Плаже попут Плаја де ла Бахадила удаљене су само 738м, док су друге попут Плаја де Касабланка на 2.4 км. Најближи супермаркет је на 234м, а апотека на 8м. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 6 км. EV пуњач је доступан на 2.1 км, а постоји и 50 станица јавног превоза у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 300 сунчаних дана годишње, подручје нуди дуго пливачко доба од око 4 месеца, када температура воде достиже најмање 20°C. Надморска висина од 23м надморске висине и благи нагиб према мору (0.5%) доприносе пријатном окружењу. Регион има 34 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље познато је по својим плажама, укључујући Плаја де ла Бахадила (738м), Плаја де Касабланка (2.4км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9км), од којих многе поседују Плаву заставу. Поред тога, постоји 415 спортских објеката у региону, укључујући голф терене као што су Голф Лос Наранхос (6.0км). Постоје и јавни базени и спортски центри у близини, који пружају додатне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL852268
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
