Este empreendimento de townhouses, situado em Marbella, Málaga, oferece uma vida mediterrânica contemporânea. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 95m² de área construída e 200m² de terreno, as residências combinam funcionalidade e conforto. A localização privilegiada na zona de Marbella Este garante acesso a comodidades urbanas e proximidade a praias, integrando-se num ambiente vibrante com um clima ameno durante todo o ano. Estas casas prontas a habitar proporcionam uma base sólida para quem procura um estilo de vida costeiro de qualidade.
Comparando com outros empreendimentos na área de Marbella, como 'The Grove' (€433,300), 'Nikki Living' (€450,000) e 'Residencial Albatros XV' (€471,000), esta townhouse posiciona-se com um preço de entrada de €500.000. Embora ligeiramente superior, o valor pode justificar-se pela configuração específica da propriedade, área de terreno ou características únicas que a diferenciam. A oferta na região é diversificada, abrangendo desde apartamentos com vistas mar a vilas de luxo. Esta townhouse insere-se num segmento que combina a acessibilidade de uma localização urbana com o conforto de um espaço privado, mas dentro de um contexto de condomínio. A Costa del Sol em geral apresenta uma vasta gama de opções imobiliárias, e Marbella distingue-se pelo seu cosmopolitismo e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, o que justifica os patamares de preço observados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella Este, este townhouse está estrategicamente posicionado a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos. A proximidade a zonas comerciais, restaurantes e centros de saúde sublinha a conveniência desta localização. A ligação à rede de transportes públicos e a escassos 39 km do Aeroporto de Málaga facilitam a mobilidade.
As townhouses são projetadas para quem valoriza a conveniência de ter comodidades urbanas e a praia acessíveis a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecem um espaço funcional para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A área de terreno e os espaços exteriores permitem desfrutar do clima, enquanto a proximidade a serviços essenciais atende às necessidades do dia-a-dia.
Esta propriedade está pronta para habitar, eliminando a espera associada à construção. Sendo uma unidade concluída, os compradores podem ocupar o imóvel imediatamente após a conclusão do processo de compra. O foco está na entrega de um produto finalizado, com acabamentos e infraestruturas já implementadas, permitindo uma transição imediata para o estilo de vida desejado.
Este projeto não oferece piscinas privativas nem vistas panorâmicas diretas do mar a partir de todas as divisões; a piscina é partilhada e as vistas estão sujeitas à orientação específica da unidade. Não dispõe de elevador, sendo uma característica típica de townhouses. O acabamento da cozinha é parcialmente equipado, exigindo complementos por parte do proprietário.
As townhouses apresentam acabamentos concebidos para oferecer conforto e durabilidade. Embora os detalhes específicos dos materiais possam variar, o foco geral em propriedades deste segmento na Costa del Sol incide sobre pisos em cerâmica ou similar, esquadrias com bom isolamento térmico e acústico, e acabamentos interiores de qualidade. As casas de banho e a cozinha parcialmente equipada seguem padrões funcionais. O aquecimento pode ser complementado por lareira, sugerindo um conforto adicional durante os meses mais frescos. A orientação a Sudeste tende a maximizar a luz natural e o aproveitamento do clima.
O preço inicial para estas townhouses é de €500.000. A oferta inclui unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídas por 95m² de área habitacional, com um preço que reflete a localização privilegiada em Marbella Este e a proximidade a serviços e à praia. A disponibilidade é limitada a unidades prontas a habitar, o que significa que o processo de aquisição pode ser mais célere. Os preços podem variar consoante a unidade específica, as suas características e a localização dentro do empreendimento, mas o valor de entrada estabelece uma referência clara para o mercado.
Viver nesta townhouse em Marbella Este significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de 996 metros a um centro de saúde, juntamente com a vasta oferta de restaurantes (133 num raio de 2 km), sugere um quotidiano prático e confortável. A curta distância a pé da praia, a menos de 1 km, permite desfrutar do estilo de vida costeiro, com o mar como pano de fundo. A área circundante, com parques e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (a 100m), favorece um estilo de vida ativo. A localização, embora urbana, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida citadina e o lazer ao ar livre.
A vida em Marbella Este é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso a um estilo de vida costeiro. Com farmácias a meros 8 metros e supermercados a 234 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km oferece uma ampla gama de opções de lazer e restauração. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de um hospital a menos de 1 km e 29 farmácias na área circundante. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, garante mobilidade, complementada pela proximidade a 2.1 km de um posto de carregamento para veículos elétricos.
A localização em Marbella Este, província de Málaga, insere este projeto numa das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas define o contexto geográfico e de estilo de vida desta região costeira do sul de Espanha.
Este empreendimento está situado em Marbella Este, uma zona de Marbella que se distingue pela sua oferta residencial e proximidade a serviços. Fá-lo parte da Costa del Sol, uma região costeira reconhecida internacionalmente. A sua posição em Marbella coloca-o próximo de outras localidades importantes da província de Málaga, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, beneficiando de uma rede de infraestruturas desenvolvida que facilita o acesso a estas e outras cidades andaluzas.
A localização oferece excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 738 metros, permitindo deslocações a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a aproximadamente 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, encontra-se a 39 km, garantindo ligações fáceis. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas na área reforça a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 23 metros acima do nível do mar, esta localização beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, oscilando entre 12°C e 26°C. A proximidade à costa e a baixa altitude (23m) contribuem para um clima mais moderado. A suave inclinação de 0.5% em direção à praia indica uma topografia favorável e de fácil acesso ao litoral. O longo período de sol característico da Costa del Sol permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação estimado em 4 meses com água acima de 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área destaca-se pela proximidade a diversas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 metros, e outras como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dez praias com Bandeira Azul, como a de Casablanca, estão acessíveis na região, atestando a qualidade ambiental. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. Adicionalmente, existem instalações desportivas como piscinas municipais e centros desportivos acessíveis em poucos minutos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella Este, uma zona de Marbella que se distingue pela sua oferta residencial e proximidade a serviços. Fá-lo parte da Costa del Sol, uma região costeira reconhecida internacionalmente. A sua posição em Marbella coloca-o próximo de outras localidades importantes da província de Málaga, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, beneficiando de uma rede de infraestruturas desenvolvida que facilita o acesso a estas e outras cidades andaluzas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL852268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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