Τοποθετημένο στην περιοχή Los Altos de Marbella, ανατολικά της Marbella, αυτό το εξαιρετικό duplex προσφέρει μια αρμονική σύνθεση σύγχρονης άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Με δομημένη επιφάνεια 95 τ.μ., το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική απόδραση για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής μέσα στα γραφικά τοπία της Μάλαγα. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια, καλύπτοντας τόσο την άνεση όσο και τη λειτουργικότητα.
Η Marbella, ως κορυφαίος προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, με το συγκεκριμένο duplex να τοποθετείται στην κατηγορία των €500.000. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), τα οποία προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις και μέγεθος. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Marbella, ωστόσο, η άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ) είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη. Σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol, η Marbella προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στην τιμολόγηση. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους ή πιο εκτεταμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις σε παρόμοιες τιμές, το πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου έγκειται στην ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, πρόσβασης στην παραλία και της αναγνωρισμένης ποιότητας ζωής που προσφέρει η Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με επαρκείς χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρους όπως υπόγειο και αποθηκευτικός χώρος, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και πρακτική οργάνωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονή για την παράδοση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του νέου σπιτιού και της γύρω περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστο χώρο πρασίνου. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Ο χώρος στάθμευσης είναι ιδιωτικός, αλλά περιορίζεται σε μία θέση. Η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, χωρίς να αναφέρονται συστήματα κεντρικής θέρμανσης.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό σπίτι. Η εγγύτητά του στην παραλία (1.2 χλμ από την Playa de la Bajadilla) και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ), το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η αστική περιβάλλουσα περιοχή, με πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, προσφέρει ζωντάνια και ευκολία στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η ευχάριστη κλιματική συνθήκη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα, υποδεικνύοντας ότι οι τελικές λεπτομέρειες ή οι συσκευές ενδέχεται να χρειάζονται προσαρμογή στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, το οποίο προσφέρει ατμοσφαιρική ζεστασιά αλλά μπορεί να μην είναι τόσο ενεργειακά αποδοτικό όσο τα σύγχρονα συστήματα κεντρικής θέρμανσης. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως επιπλωμένο ακίνητο, κάτι που προσφέρει άνεση για άμεση χρήση, αλλά οι αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο με δικό τους στυλ μπορεί να χρειαστεί να αντικαταστήσουν ή να προσαρμόσουν τα υπάρχοντα έπιπλα. Η ύπαρξη υπογείου και αποθηκευτικού χώρου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Τα παράθυρα με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό και οι βεράντες προσφέρουν θέα στη θάλασσα, το βουνό και την ύπαιθρο, ενώ η θέα στον κοινόχρηστο κήπο συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με τη φύση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €500.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την έκταση 95 τ.μ. και τα 2 υπνοδωμάτια, σε μια περιοχή όπως η Marbella που είναι γνωστή για την υψηλή αξία των ακινήτων της. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στο άνω άκρο της κλίμακας σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερα χαρακτηριστικά ή καλύτερη τοποθεσία.
Το Los Altos de Marbella, ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η ηλιόλουστη περίοδος, με 4 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, μαζί με τη μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες στην ύπαιθρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Los Altos de Marbella, ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 1.2 χλμ μακριά από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η παρουσία 133 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Το επίπεδο ύψους των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, αν και η απόσταση των 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Marbella, με έμφαση στην εγγύτητά του σε παραλίες, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, διευκολύνοντας την κατανόηση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Estepona (περίπου 30 χλμ), επιτρέποντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 χλμ, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς συνδέσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο 996 μέτρα, και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με τον επίσημο προσδιορισμό του ζωμικού κύκλου να είναι 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με βουνά και η θέα προς τη θάλασσα προσφέρουν ποικίλες φυσικές ομορφιές, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστου κήπου ενισχύει την πράσινη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, και άλλες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Cabopino και η El Faro, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και Supera Miraflores (0.6 χλμ), καθώς και εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες όπως η Piscina municipal (1.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Estepona (περίπου 30 χλμ), επιτρέποντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL852268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID