בית טאונהאוס מודרני זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, מציע שילוב של נוחות ומיקום נגיש. עם 95 מ"ר בנויים, הוא מתוכנן לספק פונקציונליות וסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, המספקת גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון 'The Grove' (החל מ-433,300 אירו) ו-'Nikki Living' (החל מ-450,000 אירו), מחיר זה של 500,000 אירו עבור טאונהאוס מוכן למגורים מציב אותו בקצה העליון של טווח המחירים של נכסים דומים. 'Residencial Albatros XV' (החל מ-471,000 אירו) מציע אפשרות זולה יותר. בעוד שהפרויקט הנוכחי מציע 2 חדרי שינה ו-95 מ"ר, השוואה לפרטים מדויקים של הפרויקטים האחרים תספק תמונה מלאה יותר לגבי תמורה למחיר. המיקום הספציפי, המדגיש קרבה לשירותים עירוניים וחוף הים, הוא גורם מרכזי במחיר. פרויקטים אחרים באזורים שונים של מרבייה עשויים להציע נופים שונים או מתקנים שונים, מה שמשפיע על הערך. אזור קוסטה דל סול בכללותו ממשיך למשוך קונים בינלאומיים, מה שמקנה יציבות למחירי הנכסים באזורים מבוקשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, עם סופרמרקט במרחק של 234 מטרים ואפילו בית מרקחת בקרבה מיידית של 8 מטרים. הקרבה לחוף ולמתקני פנאי מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום עבור תושבים.
הנכס, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נוח. חללי המגורים, המרפסת והפטיו מאפשרים ליהנות מהאקלים ומהסביבה, בעוד שהאפשרויות אחסון משפרות את הפרקטיות.
מכיוון שהבנייה הושלמה, הבית זמין למגורים באופן מיידי. אין תלות בלוחות זמנים של פרויקטי בנייה חדשים, מה שמאפשר מעבר מהיר יותר לבעלים החדשים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להר, והוא ממוקם בתוך סביבה עירונית ולא בטבע פתוח. בריכת השחייה היא משותפת ולא פרטית, והיחידה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שעשוי שלא להתאים לכל העדפות העיצוב האישיות.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי. הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות וגישה קלה. המיקום בסביבה עירונית עם תחבורה ציבורית זמינה יכול להתאים למי שמעדיף לא להסתמך על רכב פרטי. בנוסף, עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי. היותו של הנכס מוכן למגורים מאפשר התאקלמות מהירה למי שמחפש מעבר חלק.
הטאונהאוס כולל מטבח מצויד חלקית, סלון נוח, וקמין המשמש כמקור חימום. מרפסת בגודל 8 מ"ר ופטיו בקומה התחתונה מספקים שטחי חוץ. חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, כמו גם חדר יסוד וחדר אחסון, מוסיפים פונקציונליות. חניה פרטית זמינה. התכונות כגון קמין (בקרת אקלים), מרפסת, חדר אחסון, חדר יסוד, חניה פרטית, וריהוט מלא, מעידים על רמת גימור ותכנון שמטרתה לספק נוחות ושימושיות יומיומית.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 500,000 אירו. המחיר משקף יחידה עם 95 מ"ר בנויים, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באזור מרבייה. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, הנכס זמין באופן מיידי. אין מידע נוסף על וריאציות מחיר בהתאם לגודל או תכונות נוספות, אך המחיר המוצג משקף את הסטנדרט של נכס מוכן למגורים.
המיקום במרבייה, בקרבת החוף והעיר, מציע סגנון חיים המשלב נגישות לנוחות עירונית עם קרבה למתקני פנאי. עם סופרמרקט, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, צרכים יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. המרחק הקצר לחוף, כ-738 מטרים, מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. הנגישות של תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות בקרבת מקום, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי. המתקנים הספורטיביים הזמינים באזור, כמו גם הקרבה למרכזים עירוניים, תורמים לאופי הפעיל והמגוון של הסביבה.
הסביבה מוגדרת כאורבנית, עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים, בית מרקחת ב-8 מטרים, ובנק ב-20 מטרים. הקרבה ל-133 מסעדות ו-24 בתי קפה בתוך רדיוס של 2 קילומטרים מעידה על חיי קהילה תוססים. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור מדגישים את ההתאמה למשפחות. בנוסף, 5 מרכזי בריאות זמינים, מה שמבטיח גישה לשירותי בריאות.
המיקום המוצג על המפה ממוקם במרבייה, עיר חוף מפורסמת בפרובינציית מלאגה. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחוף, למרכז העיר, ולשירותים עיקריים כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, כמו גם את הנגישות לשדה התעופה של מלאגה.
הנכס ממוקם במרבייה, חלק מהקוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. אזור זה ידוע כמרכז תיירותי חשוב באנדלוסיה. מיקומו של הפרויקט בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, חופים ומגרשי גולף, ממקם אותו כאופציה עבור מי שמחפש שילוב של מגורים נוחים ונגישות לאטרקציות אזוריות.
הנכס נהנה מנגישות טובה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באג'אדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים, עם חופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף לוס נאראנוס נמצאים במרחק של כ-6.0 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ. קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. ממוצע הטמפרטורה השנתית הוא 17.8°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, ובשיפוע שטוח של 0.5% לכיוון החוף, מבטיח תנאים נוחים. מספר שעות השמש הרב לאורך השנה תורם לאורח החיים החיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם 10 חופים עם דגל כחול, כולל קאבופינו, קזבלנקה ואל קברה. בנוסף, קיימים 10 מגרשי גולף במרחק סביר, כולל גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים זמינים, עם 415 מתקנים ברחבי האזור, כולל בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן (0.5 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במרבייה, חלק מהקוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. אזור זה ידוע כמרכז תיירותי חשוב באנדלוסיה. מיקומו של הפרויקט בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, חופים ומגרשי גולף, ממקם אותו כאופציה עבור מי שמחפש שילוב של מגורים נוחים ונגישות לאטרקציות אזוריות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL852268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID