Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την αστική οικιστική της ανάπτυξη. Το συγκεκριμένο townhouse προσφέρει σύνδεση με την παραθαλάσσια ζωή, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την ακτογραμμή, καθιστώντας το ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες εντός σύντομης απόστασης με τα πόδια. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει την παρουσία πολλαπλών υπηρεσιών και εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι προσανατολισμένο σε άτομα που αναζητούν ένα σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, σολάριουμ και κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει έναν λειτουργικό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή αυτού του townhouse ολοκληρώθηκε το 1970, όπως αναφέρεται ως ενδεικτική ημερομηνία. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ακίνητο με ιστορία και πιθανώς ανακαινίσεις. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Ολοκληρωμένη', υποδεικνύοντας ότι το κτίριο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση ή κλιματισμό, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αναφερόμενος ως 'κοινόχρηστη πισίνα'. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένη 1970 (ενδεικτικά)' μπορεί να υποδηλώνει ότι η αρχική κατασκευή δεν πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εκτός αν έχουν γίνει μεταγενέστερες αναβαθμίσεις.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, όπως η εγγύτητα σε φαρμακείο (8μ.) και σούπερ μάρκετ (234μ.). Η εγγύτητα στην παραλία, προσβάσιμη με τα πόδια (738μ. στην Playa de la Bajadilla), προσφέρει δυνατότητες για καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παραλίας. Επίσης, η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων μπορεί να εξυπηρετήσει μια μεγαλύτερη οικογένεια ή να προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ. στο Golf Los Naranjos) και αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ. στο Polideportivo Francisco Norte) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία είναι επίσης πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες, με τον αερολιμένα της Μάλαγα σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει 'Εξαιρετική' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η διατήρηση και η ποιότητα κατασκευής είναι σε υψηλό επίπεδο, παρά την ημερομηνία κατασκευής του 1970. Η διάταξη περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σάλα-τραπεζαρία με ενιαία, σχεδιασμένη κουζίνα, η οποία έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Αυτό υποδηλώνει χώρους σχεδιασμένους για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Επιπλέον, υπάρχει ένα τέταρτο μικρότερο υπνοδωμάτιο, το οποίο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο, παρέχοντας ευελιξία στη χρήση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα εντυπωσιακό σολάριουμ με πανοραμική θέα 360 μοιρών, που μπορεί να υποδηλώνει ποιοτικά υλικά για την προσθήκη ή ανακαίνιση αυτού του χώρου. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και αναβαθμισμένου ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €1.000.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός της Costa del Sol και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο με ημερομηνία κατασκευής το 1970, η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3) καθώς και το εμβαδόν των 220 m² συμβάλλουν στον προσδιορισμό της αξίας του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι 'Γκρίντ' (Gereed).
Αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια προσφέρει μια καθημερινότητα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Η απόσταση 8 μέτρων από ένα φαρμακείο και 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ ενισχύουν αυτή την πρακτικότητα. Το πρωί, η πρόσβαση στην παραλία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), μπορεί να αποτελέσει μέρος της ρουτίνας, προσφέροντας ευκαιρίες για περπάτημα ή χαλάρωση. Το βράδυ, η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για εστίαση, με 133 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας παρέχει έναν εναλλακτικό χώρο αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η αστική φύση της Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα, όπου η εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές είναι κυρίαρχη. Με ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 133 εστιατορίων, 24 καφέ και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό και πολυσύχναστο περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ.), προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από τις τοπικές υποδομές, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση κινητικότητας, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Για οικογένειες, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής διασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 5 κέντρα υγείας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του townhouse στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το κέντρο της πόλης, και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την αστική του τοποθέτηση εντός της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα από τα πιο δημοφιλή θέρετρα στην Ισπανία. Γεωγραφικά, η Μαρμπέγια βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντανής αστικής ζωής και της ηρεμίας των παραθαλάσσιων περιοχών. Η εγγύτητά της σε άλλα γνωστά θέρετρα, όπως το Puerto Banús, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως προορισμός. Η περιοχή αυτή αποτελεί σημαντικό κόμβο για τουρισμό και ακίνητη περιουσία, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο, λόγω της υποδομής και του κλίματός της.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται κοντά, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων, ενώ το Aloha Golf Club είναι στα 6.8 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 0.5%, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη διαδρομή. Ο μέσος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένος αριθμός. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γεωγραφική θέση στην Ανδαλουσία επηρεάζει επίσης τον ετήσιο κύκλο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ.) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος παρέχουν μια εναλλακτική επιλογή για χαλάρωση και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα από τα πιο δημοφιλή θέρετρα στην Ισπανία. Γεωγραφικά, η Μαρμπέγια βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντανής αστικής ζωής και της ηρεμίας των παραθαλάσσιων περιοχών. Η εγγύτητά της σε άλλα γνωστά θέρετρα, όπως το Puerto Banús, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως προορισμός. Η περιοχή αυτή αποτελεί σημαντικό κόμβο για τουρισμό και ακίνητη περιουσία, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο, λόγω της υποδομής και του κλίματός της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL397217
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το townhouse προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το 'Ocean View Marbella' (από €960.000) και το 'Salvia' (από €1.150.000) μπορεί να εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, το παρόν ακίνητο, με τιμή από €1.000.000, προσφέρει την αξία μιας καθιερωμένης αστικής τοποθεσίας. Η εγγύτητά του σε παραλίες και υπηρεσίες, όπως φαίνεται από την απόσταση 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla και 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από τον πυρήνα της πόλης. Το 'Olivos Palo Alto' (από €750.000) ενδεχομένως να βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και τοποθεσίας, πιθανώς σε πιο ήσυχη ή προνομιούχα περιοχή, αλλά λιγότερο κεντρική. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 (ενδεικτικά) υποδηλώνει ένα παλαιότερο ακίνητο, το οποίο αν έχει ανακαινιστεί, μπορεί να προσφέρει μια μοναδική γοητεία και τιμή σε σχέση με νεότερες κατασκευές, ενώ διατηρεί την πρακτικότητα της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
