Представляем вашему вниманию таунхаус, расположенный в динамичном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 220 м² предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, сочетая современный дизайн с комфортом проживания. Здание, построенное с учетом актуальных стандартов, уже готово к заселению. Расположение в одном из наиболее востребованных районов Коста-дель-Соль обещает высокий уровень жизни и удобную доступность ко всем необходимым городским сервисам, а также близость к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и связанным с ним видам отдыха. Городская среда гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры непосредственно рядом с домом, включая магазины и рестораны, что снижает необходимость в дальних поездках для повседневных нужд.
Этот таунхаус ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Наличие четырех спален делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или рабочего кабинета. Близость к пляжу и развитая инфраструктура удовлетворяют потребности в активном и расслабленном образе жизни.
Объект находится в стадии завершенной постройки, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. Недвижимость готова к немедленному заселению. Это позволяет новым владельцам начать планирование переезда и обустройства в удобное для них время, минуя этапы строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море из каждой комнаты, хотя некоторые части дома и прилегающей территории могут иметь вид на побережье. Проект не является отдельно стоящей виллой, а представляет собой часть жилого комплекса типа таунхаус, что предполагает наличие общих зон и соседей. Дополнительные услуги, такие как личный бассейн или большой частный сад, в стандартной комплектации отсутствуют.
Данный таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к городской инфраструктуре и прибрежному образу жизни, благодаря своему расположению в Марбелье. Он также будет интересен тем, кто рассматривает покупку второй резиденции для отдыха, ценя возможность быстро добраться до пляжа и наличия всех необходимых удобств в пешей доступности. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как вариант для сдачи в аренду, учитывая популярность района среди туристов. Для тех, кто стремится к активному образу жизни, близость к гольф-полям и спортивным сооружениям, а также благоприятный климат, делают этот вариант привлекательным.
Хотя конкретные детали отделки и материалов не указаны в предоставленных данных, можно предположить, что для жилья такого класса и расположения в Марбелье используются современные и качественные строительные решения. Ожидается применение надежных систем тепло- и звукоизоляции, долговечных напольных покрытий, качественной сантехники и фурнитуры. Современные тенденции в строительстве подразумевают использование энергоэффективных технологий. Детали отделки, как правило, соответствуют эстетике средиземноморского стиля или современному минимализму, с акцентом на функциональность и долговечность, чтобы соответствовать ожиданиям покупателей в данном ценовом сегменте.
Объект предлагается по цене от 1,000,000 евро. Эта стоимость отражает его расположение в престижном районе Марбельи, площадь в 220 м² и наличие 4 спален. В контексте рынка недвижимости Марбельи, данная цена позиционируется в среднем или выше среднего сегменте, учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Наличие готовых объектов в этой ценовой категории может варьироваться, поэтому рекомендуется своевременно уточнять актуальную информацию о доступности.
Расположенный в Марбелье, этот таунхаус предлагает сценарий жизни, где городская активность гармонично сочетается с прибрежным отдыхом. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к пляжу, расположенному менее чем в километре, или короткую поездку до супермаркета, находящегося всего в 234 метрах. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов, кафе и магазинов, что делает район удобным для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам и наличие 11 линий общественного транспорта облегчают передвижение и доступ к различным видам досуга. Вечером можно насладиться атмосферой прибрежных баров или провести время в одном из многочисленных ресторанов, что подчеркивает оживленный, но вместе с тем комфортный ритм жизни в этом районе.
Жизнь в этом районе Марбельи характеризуется удобным доступом к широкому спектру услуг. Аптека находится всего в 8 метрах, больница, в 996 метрах, а супермаркет, в 234 метрах, что обеспечивает комфорт повседневных покупок и доступ к медицинским услугам. Городская среда также предлагает множество ресторанов (133 в радиусе 2 км) и кафе (24), создавая оживленную атмосферу. Близость к пляжу (738 м) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 линий облегчает перемещение по городу и за его пределами.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в контексте Марбельи. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, дороги, медицинские учреждения и зоны отдыха. Это позволяет визуально оценить близость к основным точкам интереса и общую транспортную доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Марбелье, муниципалитете провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является одним из ключевых центров региона, известным своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к другим населенным пунктам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, позволяет легко исследовать различные части побережья. Позиционирование в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до образовательных и медицинских учреждений, что делает его центральной точкой для жизни и отдыха.
Объект расположен на расстоянии 738 метров от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным для пеших прогулок. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены в 6 км, а Aloha Golf Club, в 6.8 км. EV-зарядная станция находится на расстоянии 2.1 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Около 34 местных праздников могут влиять на ритм жизни. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный прибрежный бриз. Побережье имеет пологий рельеф, с уклоном к пляжу около 0.5%, что делает его удобным для доступа. Солнечные условия благоприятны, а сезон купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими пляжами, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range (6.0 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), а также общественные бассейны. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), добавляет возможностей для водного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в Марбелье, муниципалитете провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является одним из ключевых центров региона, известным своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к другим населенным пунктам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, позволяет легко исследовать различные части побережья. Позиционирование в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до образовательных и медицинских учреждений, что делает его центральной точкой для жизни и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL397217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Zew (от €740,000), Isla Bela (от €825,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), данный таунхаус с ценой от €1,000,000 предлагает схожие характеристики в плане расположения и типа жилья. Однако, его преимуществом может быть большая площадь или лучшее состояние, если он является готовым объектом, в то время как другие проекты могут предлагаться по более низкой стартовой цене, но требовать дополнительного времени на строительство или иметь меньшую площадь. Район Санта Клара Гольф, в котором расположен объект, известен своей эксклюзивностью и близостью к гольф-полям, что может оправдывать более высокую цену по сравнению с некоторыми другими предложениями в Марбелье. Важно учитывать, что рынок недвижимости в Марбелье обладает значительным разбросом цен в зависимости от конкретного местоположения, вида и уровня отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID