Представляем вашему вниманию таунхаус, расположенный в динамичном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 220 м² предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, сочетая современный дизайн с комфортом проживания. Здание, построенное с учетом актуальных стандартов, уже готово к заселению. Расположение в одном из наиболее востребованных районов Коста-дель-Соль обещает высокий уровень жизни и удобную доступность ко всем необходимым городским сервисам, а также близость к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и связанным с ним видам отдыха. Городская среда гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры непосредственно рядом с домом, включая магазины и рестораны, что снижает необходимость в дальних поездках для повседневных нужд.
Этот таунхаус ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Наличие четырех спален делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или рабочего кабинета. Близость к пляжу и развитая инфраструктура удовлетворяют потребности в активном и расслабленном образе жизни.
Объект находится в стадии завершенной постройки, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. Недвижимость готова к немедленному заселению. Это позволяет новым владельцам начать планирование переезда и обустройства в удобное для них время, минуя этапы строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море из каждой комнаты, хотя некоторые части дома и прилегающей территории могут иметь вид на побережье. Проект не является отдельно стоящей виллой, а представляет собой часть жилого комплекса типа таунхаус, что предполагает наличие общих зон и соседей. Дополнительные услуги, такие как личный бассейн или большой частный сад, в стандартной комплектации отсутствуют.
Данный таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с доступом к городской инфраструктуре и прибрежному образу жизни, благодаря своему расположению в Марбелье. Он также будет интересен тем, кто рассматривает покупку второй резиденции для отдыха, ценя возможность быстро добраться до пляжа и наличия всех необходимых удобств в пешей доступности. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как вариант для сдачи в аренду, учитывая популярность района среди туристов. Для тех, кто стремится к активному образу жизни, близость к гольф-полям и спортивным сооружениям, а также благоприятный климат, делают этот вариант привлекательным.
Хотя конкретные детали отделки и материалов не указаны в предоставленных данных, можно предположить, что для жилья такого класса и расположения в Марбелье используются современные и качественные строительные решения. Ожидается применение надежных систем тепло- и звукоизоляции, долговечных напольных покрытий, качественной сантехники и фурнитуры. Современные тенденции в строительстве подразумевают использование энергоэффективных технологий. Детали отделки, как правило, соответствуют эстетике средиземноморского стиля или современному минимализму, с акцентом на функциональность и долговечность, чтобы соответствовать ожиданиям покупателей в данном ценовом сегменте.
Объект предлагается по цене от 1,000,000 евро. Эта стоимость отражает его расположение в престижном районе Марбельи, площадь в 220 м² и наличие 4 спален. В контексте рынка недвижимости Марбельи, данная цена позиционируется в среднем или выше среднего сегменте, учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Наличие готовых объектов в этой ценовой категории может варьироваться, поэтому рекомендуется своевременно уточнять актуальную информацию о доступности.
Расположенный в Марбелье, этот таунхаус предлагает сценарий жизни, где городская активность гармонично сочетается с прибрежным отдыхом. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку к пляжу, расположенному менее чем в километре, или короткую поездку до супермаркета, находящегося всего в 234 метрах. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов, кафе и магазинов, что делает район удобным для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам и наличие 11 линий общественного транспорта облегчают передвижение и доступ к различным видам досуга. Вечером можно насладиться атмосферой прибрежных баров или провести время в одном из многочисленных ресторанов, что подчеркивает оживленный, но вместе с тем комфортный ритм жизни в этом районе.
Жизнь в этом районе Марбельи характеризуется удобным доступом к широкому спектру услуг. Аптека находится всего в 8 метрах, больница, в 996 метрах, а супермаркет, в 234 метрах, что обеспечивает комфорт повседневных покупок и доступ к медицинским услугам. Городская среда также предлагает множество ресторанов (133 в радиусе 2 км) и кафе (24), создавая оживленную атмосферу. Близость к пляжу (738 м) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 линий облегчает перемещение по городу и за его пределами.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в контексте Марбельи. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, дороги, медицинские учреждения и зоны отдыха. Это позволяет визуально оценить близость к основным точкам интереса и общую транспортную доступность района.
Этот таунхаус расположен в Марбелье, муниципалитете провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является одним из ключевых центров региона, известным своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к другим населенным пунктам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, позволяет легко исследовать различные части побережья. Позиционирование в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до образовательных и медицинских учреждений, что делает его центральной точкой для жизни и отдыха.
Объект расположен на расстоянии 738 метров от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным для пеших прогулок. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены в 6 км, а Aloha Golf Club, в 6.8 км. EV-зарядная станция находится на расстоянии 2.1 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Около 34 местных праздников могут влиять на ритм жизни. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный прибрежный бриз. Побережье имеет пологий рельеф, с уклоном к пляжу около 0.5%, что делает его удобным для доступа. Солнечные условия благоприятны, а сезон купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими пляжами, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range (6.0 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), а также общественные бассейны. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), добавляет возможностей для водного отдыха и досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Марбелье, муниципалитете провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Город является одним из ключевых центров региона, известным своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Близость к другим населенным пунктам, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, позволяет легко исследовать различные части побережья. Позиционирование в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до образовательных и медицинских учреждений, что делает его центральной точкой для жизни и отдыха.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL397217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Zew (от €740,000), Isla Bela (от €825,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), данный таунхаус с ценой от €1,000,000 предлагает схожие характеристики в плане расположения и типа жилья. Однако, его преимуществом может быть большая площадь или лучшее состояние, если он является готовым объектом, в то время как другие проекты могут предлагаться по более низкой стартовой цене, но требовать дополнительного времени на строительство или иметь меньшую площадь. Район Санта Клара Гольф, в котором расположен объект, известен своей эксклюзивностью и близостью к гольф-полям, что может оправдывать более высокую цену по сравнению с некоторыми другими предложениями в Марбелье. Важно учитывать, что рынок недвижимости в Марбелье обладает значительным разбросом цен в зависимости от конкретного местоположения, вида и уровня отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
