Este proyecto de viviendas adosadas se sitúa en Marbella, provincia de Málaga, un enclave reconocido en la Costa del Sol. Ofrece un estilo de vida residencial consolidado, con una proximidad destacada a servicios y al litoral. La propiedad, lista para habitar, combina la funcionalidad de un entorno urbano con las ventajas de estar cerca del mar Mediterráneo. Su diseño y ubicación buscan satisfacer las demandas de compradores que priorizan el acceso a comodidades diarias y un entorno de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a poca distancia del mar, integrada en un tejido urbano que facilita el acceso peatonal a múltiples servicios. Esta proximidad a la playa y a las infraestructuras locales define su carácter práctico para el día a día. La ubicación permite disfrutar de la vida costera sin renunciar a la conveniencia de tener todo al alcance.
Este tipo de propiedad está pensada para quienes valoran la combinación de espacio habitable interior y exterior, con terrazas y vistas que invitan al disfrute. La distribución en varias plantas y la presencia de comodidades como garaje privado responden a necesidades de familias o individuos que buscan funcionalidad y confort en un entorno consolidado.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Al ser una construcción terminada, los compradores pueden planificar su mudanza sin depender de plazos de obra. Esta fase de 'obra nueva' garantiza la aplicación de estándares constructivos actuales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra aislado en una zona exclusivamente residencial. La proximidad a servicios implica la presencia de actividad urbana circundante. No se incluyen servicios de hotel ni de resort, y la infraestructura de transporte público, aunque presente, no sustituye la conveniencia de un vehículo privado para ciertas exploraciones.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol. Es particularmente pertinente para aquellos que priorizan la accesibilidad peatonal a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, además de un acceso rápido a la playa para disfrutar de actividades recreativas y marítimas. La distribución con cuatro dormitorios y amplias terrazas puede ser ideal para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a campos de golf también la hace atractiva para aficionados a este deporte. La compra de una propiedad lista para ocupar es adecuada para quienes desean evitar los plazos de construcción y desean mudarse o comenzar a utilizarla sin demora, permitiendo así una integración más rápida en el estilo de vida local.
La descripción del proyecto existente menciona una villa adosada distribuida en dos plantas, con tres terrazas y un solárium con vistas panorámicas. Se destaca la luminosidad gracias a su orientación sureste. La distribución interior incluye un salón-comedor con cocina de diseño integrada, acceso a terraza y jardín privado, tres dormitorios con baño en suite y un cuarto dormitorio adicional usado como oficina. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y garaje doble. Estos elementos sugieren un estándar de construcción y acabados orientados al confort y la estética mediterránea, con espacios diseñados para el disfrute al aire libre y la vida social. El uso de materiales y técnicas constructivas modernas se asume dado que es una propiedad lista para habitar.
La vivienda se presenta con un precio de salida de €1,000,000. Esta cifra corresponde a la tipología de cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 220 m². Al tratarse de una propiedad lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. El mercado de Marbella presenta una gama variada de propiedades, y este tipo de adosado, por sus características y ubicación, se posiciona dentro de un segmento específico. La oferta de viviendas con estas especificaciones en áreas consolidadas y cercanas a la playa tiende a mantener una demanda estable.
Este adosado en Marbella se inscribe en un entorno de vida urbana consolidada, caracterizado por la proximidad a una amplia gama de servicios. La vida diaria se articula en torno a la facilidad de acceso a comercios, centros de salud y opciones de ocio, todo ello a una distancia caminable. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, posibilita rutinas vinculadas al mar, como paseos matutinos o acceso a chiringuitos. La zona residencial, a pesar de estar bien comunicada, ofrece un ambiente de convivencia propio de un núcleo urbano establecido. La disponibilidad de transporte público y la proximidad a infraestructuras clave como hospitales y centros educativos completan el perfil de un lugar pensado para la funcionalidad y el disfrute cotidiano de la vida en la Costa del Sol.
Vivir en esta zona de Marbella implica integrarse en un entorno urbano dinámico con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La distancia a pie a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros de salud (996 m) facilita la gestión de las necesidades diarias. La cercanía a la Playa de la Bajadilla (738 m) abre la puerta a actividades recreativas y un estilo de vida costero. La zona cuenta con una red de 11 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que mejora la movilidad dentro y fuera del área inmediata. La densidad de establecimientos como restaurantes (133) y cafés (24) en un radio de 2 km sugiere una vida social activa y diversa. La presencia de colegios y la infraestructura general de una ciudad como Marbella, con 159,786 habitantes proyectados, asegura un entorno completo y funcional para sus residentes.
Esta propiedad se ubica en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol. La vista satelital permite apreciar su integración en un entorno urbano consolidado, con la proximidad al mar y a zonas verdes. La distribución de calles y servicios alrededor del proyecto ofrece una perspectiva clara de la accesibilidad y las comodidades disponibles en el día a día de sus residentes.
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga. Marbella es un centro urbano de relevancia dentro de Andalucía, conocido por su oferta turística y residencial de alto nivel. Su posición la sitúa a una distancia manejable de otras localidades importantes de la costa. La cercanía al aeropuerto de Málaga (39 km) facilita la conexión internacional, mientras que su desarrollo urbano la integra plenamente en el tejido económico y social de la provincia.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en Marbella. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La conexión a la red de playas es notable, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, y otras como la Playa de Casablanca a 2.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos están a unos 6.0 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, junto con la proximidad a farmacias (8 m) y supermercados (234 m), asegura un acceso conveniente a servicios esenciales y opciones de ocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 17.8°C. La zona recibe un número significativo de horas de sol, propicio para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno se beneficia de su altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un paisaje costero agradable. La pendiente hacia la playa es mínima (0.5%), lo que facilita el acceso. El índice de horas de sol y las temperaturas moderadas contribuyen a un entorno propicio para disfrutar de las playas y el clima durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con la Playa de la Bajadilla a 738 metros, y otras como Casablanca (2.4 km) y Fontanilla (2.9 km) a corta distancia. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Cabopino y El Faro, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en las cercanías, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y piscinas municipales. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en Marbella, esta propiedad se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga. Marbella es un centro urbano de relevancia dentro de Andalucía, conocido por su oferta turística y residencial de alto nivel. Su posición la sitúa a una distancia manejable de otras localidades importantes de la costa. La cercanía al aeropuerto de Málaga (39 km) facilita la conexión internacional, mientras que su desarrollo urbano la integra plenamente en el tejido económico y social de la provincia.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL397217
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se distingue en la Costa del Sol por su consolidado estatus como destino de alta gama, lo que se refleja en los precios de sus propiedades. Comparado con proyectos en zonas emergentes o más al este/oeste, los adosados en áreas establecidas de Marbella como esta, que combinan proximidad a servicios y playa, suelen presentar un valor de entrada superior. Por ejemplo, proyectos como Zew Marbella, Isla Bela u Olivos Palo Alto, aunque varían en tipología y ubicación exacta, se mueven en rangos de precio (desde €740,000 a €825,000) que reflejan la demanda y el valor percibido de la zona. La disponibilidad inmediata de esta propiedad, lista para entrar a vivir, es un factor diferenciador frente a desarrollos en construcción que requieren plazos de espera. Si bien otros municipios de la Costa del Sol pueden ofrecer precios más accesibles, Marbella mantiene su atractivo por la infraestructura existente, la oferta de ocio de calidad y su reputación internacional, justificando así su posicionamiento en el mercado inmobiliario.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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