בית טורי זה ממוקם במרבייה, פרובינציית מלגה, אנדלוסיה. האזור ידוע בזכות החופים, מתקני הגולף והאווירה העירונית התוססת שלו. הפרויקט משלב נוחות מגורים עם קרבה לשירותים חיוניים, תוך שהוא מציע גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה. היחידות מציעות שילוב של נוחות מודרנית וסגנון חיים ים תיכוני, המתאימות למי שמחפש בית שני או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסנטה קלרה גולף, אזור מגורים יוקרתי במרבייה. מיקומו מבטיח קרבה לאזורי גולף מבוקשים ולחוף הים, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. המרחק מהחוף וממרכזי קניות מעיד על סביבה אורבנית נגישה.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים נוחות עירונית לצד קרבה לטבע ופנאי. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד הטרסות והנוף הימי מושכים כאלה שמעריכים אורח חיים חיצוני ונופים פתוחים.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הדבר מבטיח שהקונים יוכלו לעבור ללא דיחוי, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט. הסטטוס הנוכחי מאפשר הערכה מלאה של איכות הבנייה והגימור.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, ומתקני הפארק הסמוכים אינם נגישים באופן מיידי ללא תחבורה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם בקו החוף הראשון, והמרחק לשדה התעופה, למרות שהוא סביר, דורש נסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש שאינו דורש נסיעות ארוכות לכל צורך. קרבתם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. אנשי מקצוע שמוצאים את עבודתם באזור ייהנו מנגישות נוחה למקומות עבודה ומרכזי עסקים. בנוסף, הגישה הקלה למתקני גולף, חופים ומתקני ספורט (415 מתקנים זמינים) תמשוך חובבי פנאי וספורט. מי שמחפש סגנון חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים, מבלי לוותר על קרבה לים, ימצא כאן מענה.
הנכס מציע גימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית טורי באזור זה. התיאור מציין טרסות מרשימות, גישה לגינה פרטית וסולריום עם נוף פנורמי. המטבח הפתוח והמעוצב, יחד עם חדרי שינה צמודים, מעידים על תשומת לב לפרטים. דגש על תאורה טבעית משפר את חווית המגורים. למרות שפרטים מדויקים על חומרים אינם זמינים, הגישה הכללית מעידה על בנייה מודרנית המיועדת לנוחות ופונקציונליות.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 1,000,000 אירו. נכסים מסוג זה, בתים טוריים עם 4 חדרי שינה, מציעים שטח מגורים של 220 מ"ר. קיימת זמינות מיידית מכיוון שהבנייה הושלמה. המחיר משקף את המיקום המבוקש במרבייה, את גודל הנכס ואת איכות הבנייה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה ממוקם ברמת הפרימיום, כפי שניתן לראות בפרויקטים דומים.
הנכס ממוקם באזור אורבני צפוף במרבייה, המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. בתי חולים, בתי ספר, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמקל על חיי היומיום. קרבתם של 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מעידה על תשתיות מסחריות מפותחות. אזור זה מאופיין גם בחיים תוססים, עם 133 מסעדות בטווח של 2 קילומטרים. סביבה זו מתאימה למי שמעדיף להיות במרכז העניינים, עם כל מה שצריך בהישג יד, ונהנה מהפסיעות היומיומיות לסופרמרקט או לבית המרקחת.
החיים בסביבת הנכס מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה אזורית. המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה מאפשר גישה קלה לחיי תרבות, מסעדות וקניות. העובדה שישנם 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מצביעה על סביבה עשירה בשירותים. בנוסף, קרבת מתקני ספורט ופנאי, כולל 415 מתקנים, תורמת לאורח חיים פעיל. אזור זה מתאפיין גם באוכלוסייה מקומית ובינלאומית, המבטיח סביבה חיה ומגוונת לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס במרבייה, אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. ניתן לראות את קרבתו לחופים, מסלולי גולף, מרכז העיר ומתקנים חיוניים אחרים. המפה מדגישה את הנגישות של האזור ואת השילוב של מגורים, פנאי ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה ובאזור קוסטה דל סול. מיקומה של מרבייה מבטיח קרבה לערים מרכזיות אחרות בחוף, כמו אסטפונה ופואנגירולה. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית. אזור קוסטה דל סול ידוע כיעד תיירותי מוביל, עם שילוב של חופים, גולף ותרבות.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדייה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו ברגל. מרכז העיר מרבייה, עם כל השירותים שלו, נמצא במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה, המרחק האווירי שלו הוא כ-39 קילומטרים, נגיש באמצעות כבישים ראשיים. עבור חובבי הגולף, קיימות מספר מסלולי גולף מובילים בטווח של 6-8 קילומטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטרים, והאפוטקה במרחק של 8 מטרים בלבד, מה שמדגיש את נוחות היומיום.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מקבל שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית לחוף, עם שיפוע קל של 0.5% לכיוון הים, מה שתורם להליכה נוחה לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מרבייה ידוע בחופיו הרבים, ו-10 מתוכם זכו בדגל כחול, כולל פלייה דה לה באחדייה (738 מטר), פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. קיימים מספר מתקני גולף מובילים בקרבת מקום, כגון גולף לוז נראנג'וס (6.0 ק"מ). ספורט ימי, מרכזי קניות, מסעדות וברים חופיים מהווים חלק בלתי נפרד מחיי הפנאי באזור, כמו גם מתקני ספורט ציבוריים ופרטיים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במרבייה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה ובאזור קוסטה דל סול. מיקומה של מרבייה מבטיח קרבה לערים מרכזיות אחרות בחוף, כמו אסטפונה ופואנגירולה. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית. אזור קוסטה דל סול ידוע כיעד תיירותי מוביל, עם שילוב של חופים, גולף ותרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.4°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL397217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Zew in Marbella' (החל מ-€740,000), 'Isla Bela in Marbella' (החל מ-€825,000), ו-'Olivos Palo Alto in Marbella' (החל מ-€750,000), נכס זה, במחיר של €1,000,000, ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר, ככל הנראה בשל גודלו (4 חדרי שינה לעומת 3 בדרך כלל בפרויקטים אחרים) וקרבתו המיוחדת לחוף ולשירותים. האזור סביב סנטה קלרה גולף ידוע כיוקרתי, מה שמצדיק את המחיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים פנורמיים דומים או מתקנים קהילתיים, המחיר כאן משקף גם את המיקום העירוני המפותח ואת הגישה הנגישה לחוף. הביקוש לנכסים מסוג זה במרבייה יציב, בעיקר מצד קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של נוחות, פנאי ואיכות חיים, כאשר יתרון הבנייה המושלמת מוסיף לאטרקטיביות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID