Willa typu townhouse, położona w sercu Marbelli w prowincji Málaga, oferuje wyjątkowe połączenie nadmorskiego stylu życia z miejską wygodą. Obiekt, znajdujący się w odległości umożliwiającej dojście do plaży, jest częścią rozwijającej się aglomeracji, która zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Bliskość kluczowych punktów, takich jak lotnisko i centra handlowe, podkreśla jego strategiczną lokalizację w ramach dynamicznego regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Marbelli, z dostępem do plaży w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta ułatwia codzienne korzystanie z miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i punkty usługowe, które są w zasięgu ręki. Położenie w pobliżu wybrzeża sprzyja rekreacji nadmorskiej i dostępowi do lokalnych atrakcji.
Ten dom szeregowy spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego życia w pobliżu udogodnień. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Możliwość łatwego dostępu do plaży, sklepów i restauracji odpowiada na pragnienie aktywnego i wygodnego stylu życia, charakterystycznego dla regionu Costa del Sol.
Budowa obiektu została ukończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac. Status 'Gereed' (Gotowy) eliminuje niepewność związaną z terminami dostawy i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z domu i jego udogodnień.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, mimo bliskości plaży. Ze względu na charakter zabudowy miejskiej, może nie zapewniać całkowitej izolacji od hałasu miejskiego. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen czy duży ogród, nie są głównym elementem tej nieruchomości typu townhouse.
Ten townhouse w Marbelli jest odpowiedni dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień i plaży. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni dzięki czterem sypialniom. Kupujący, którzy preferują aktywny tryb życia, docenią łatwy dostęp do licznych restauracji, sklepów i centrów sportowych w zasięgu spaceru, a także bliskość pól golfowych. Osoby planujące częste podróże skorzystają z odległości 39 km do lotniska w Maladze. Obiekt jest również atrakcyjny dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Lokalizacja w urbanistycznym centrum Marbelli, z dobrą infrastrukturą transportu publicznego, może odpowiadać osobom ograniczającym korzystanie z samochodu.
Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie zostały podane, status "Gereed" sugeruje, że nieruchomość została zbudowana zgodnie ze standardami lokalnego rynku. W Marbelli, w tym segmencie cenowym, można oczekiwać zastosowania materiałów o dobrej jakości, takich jak płytki ceramiczne lub kamienne w częściach wspólnych i łazienkach, oraz parkietu lub podobnych materiałów w sypialniach. Kuchnie są zazwyczaj wyposażone w nowoczesne urządzenia i meble na wymiar. Łazienki powinny posiadać wysokiej jakości armaturę. Dobrej klasy stolarka okienna i drzwiowa jest standardem, zapewniającym izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomości tego typu często posiadają systemy klimatyzacji i ogrzewania dostosowane do klimatu południowej Hiszpanii. Zewnętrzne tarasy zapewniają przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, zazwyczaj wykończone płytkami.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 1.000.000 €. Jest to cena dla typu townhouse z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 220 m². Status budowy jako 'Gereed' (Gotowy) oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zakupu i zamieszkania, bez okresu oczekiwania. Ta cena pozycjonuje obiekt w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli, uwzględniając jego lokalizację i standard. Dostępność jest bezpośrednia, co jest kluczowym czynnikiem dla kupujących poszukujących szybkiego nabycia nieruchomości.
Ta nieruchomość typu townhouse w Marbelli oferuje możliwość integracji z dynamicznym życiem miejskim przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do natury i wybrzeża. Codzienne życie może być zdominowane przez łatwy dostęp do lokalnych plaż, takich jak Playa de la Bajadilla oddalona o niecałe 1,5 km, oraz do licznych restauracji i kawiarni, których w promieniu 2 km znajduje się ponad 160. Mobilność jest ułatwiona dzięki możliwości poruszania się pieszo lub rowerem, co potwierdza obecność 50 przystanków transportu publicznego w okolicy. Wysokość 23 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0.5% do plaży) sprzyjają komfortowemu poruszaniu się. Choć projekt nie jest położony w typowej, odizolowanej urbanizacji, jego lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym rytmem życia związanym z nadmorską lokalizacją.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się łatwym dostępem do szerokiej gamy usług i atrakcji. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się apteka (8 m), supermarket (234 m) oraz centrum sportowe (0.1 km). Liczba restauracji (133) i kawiarni (24) w promieniu 2 km wskazuje na tętniące życiem centrum gastronomiczne. Opieka zdrowotna jest również dobrze zorganizowana, z centrum zdrowia w odległości 996 m i 5 centrami zdrowia w okolicy. Edukacja jest zapewniona przez 41 szkół podstawowych i 28 średnich w całym mieście. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), oraz marin, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 11 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja ta na mapie Costa del Sol umiejscawia nieruchomość w dynamicznym obszarze Marbelli, blisko morza i centrum miasta. Pozwala to na łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, a także na połączenie z głównymi drogami regionalnymi, ułatwiającymi podróżowanie do innych miejscowości i na lotnisko.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w obrębie wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Bliskość do Malagi (około 39 km) i innych popularnych miejscowości na wybrzeżu zapewnia doskonałe połączenie z regionalną infrastrukturą. Marbella sama w sobie jest ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencjalnym, oferującym szeroki zakres usług, od luksusowych sklepów po bogatą ofertę gastronomiczną. Położenie w tej dynamicznej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza aktywności i udogodnień, charakterystycznych dla południowej Hiszpanii.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Centrum miasta oferuje bogactwo udogodnień: supermarket (234 m), apteka (8 m), banki (20) i restauracje (133) są łatwo dostępne. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 39 km, co jest dogodną odległością dla podróżujących. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o około 6 km. Ładowarki do pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 2.1 km. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja jest dobrze skomunikowana z infrastrukturą regionalną i lokalnymi usługami.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i umiarkowanymi wahaniami między 12°C a 26°C. Region oferuje około 300 słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie 0.5%), co ułatwia spacery i dojazdy. Położenie w strefie przybrzeżnej gwarantuje łagodne warunki klimatyczne, z minimalnym wpływem ekstremalnych temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Marbelli oferuje dostęp do licznych plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości. W regionie znajduje się 10 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dla miłośników golfa, liczne pola golfowe znajdują się w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range (6.0 km). Dostępnych jest również wiele obiektów sportowych, a w odległości 0.1 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest strategicznie położona w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w obrębie wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Bliskość do Malagi (około 39 km) i innych popularnych miejscowości na wybrzeżu zapewnia doskonałe połączenie z regionalną infrastrukturą. Marbella sama w sobie jest ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencjalnym, oferującym szeroki zakres usług, od luksusowych sklepów po bogatą ofertę gastronomiczną. Położenie w tej dynamicznej części wybrzeża zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza aktywności i udogodnień, charakterystycznych dla południowej Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL397217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten townhouse w Marbelli z innymi projektami w regionie, takimi jak Zew Marbella (od 740 000 €), Isla Bela (od 825 000 €) i Olivos Palo Alto (od 750 000 €), zauważamy, że cena wywoławcza 1 000 000 € plasuje go w wyższym segmencie rynku. Różnica cenowa może wynikać z konkretnej lokalizacji w ścisłym centrum Marbelli, bliskości plaży i liczby sypialni (4 w porównaniu do potencjalnie mniejszej liczby w tańszych opcjach). Projekty takie jak Zew i Isla Bela mogą oferować bardziej ekskluzywne, odizolowane lokalizacje, często z widokiem na morze lub pole golfowe, co wpływa na ich cenę. Olivos Palo Alto, jako część większego kompleksu, może oferować inne typy nieruchomości lub udogodnienia. Nieruchomość w Marbelli, będąc gotowym townhouse'em w miejskim otoczeniu, wyróżnia się pod względem natychmiastowej dostępności i połączenia z lokalną infrastrukturą, co może być kluczowe dla kupujących preferujących życie miejskie i łatwy dostęp do usług, zamiast odosobnienia na terenie golfowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID