Този проект предлага градски живот в Марбея, провинция Малага. Разположен е в близост до плажа и предлага жилищна среда, балансираща между градски удобства и близост до природни ресурси. С директен достъп до основни услуги, имотът е позициониран като удобен център за жители, търсещи смесица от активен градски живот и крайбрежен достъп. Проектът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като магазини и ресторанти, като същевременно поддържа близост до крайбрежието. Градската тъкан на Марбея е наблизо, предлагайки допълнителни възможности за достъп.
Проектът е подходящ за лица и семейства, търсещи градски начин на живот с лесен достъп до плажа и услуги. Предлага се като основно жилище или като втори дом, за тези, които ценят удобството на градските удобства в комбинация с крайбрежен достъп. С четири спални, той осигурява пространство за различни конфигурации на домакинството.
Този проект е завършен и готов за обитаване. Строителството е приключило, което означава, че няма период на изчакване за завършване. Купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Липсва информация относно конкретни гаранции след завършване или етапи на строителство.
Проектът не предлага характеристики като директен достъп до голф игрище от имота, нито частен басейн. В имота липсват и функции като градински тераси, които да са директно свързани с всяка спалня. Информация относно енергийна ефективност извън общите стандарти липсва.
Този проект може да бъде подходящ за хора, които търсят дом в оживен градски център с лесен достъп до морския бряг. Имотът е добре позициониран за тези, които ценят близостта до ресторанти, магазини и други градски услуги, като същевременно искат да бъдат на пешеходно разстояние от плажа. Четирите спални го правят подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. За хора, които пътуват често, близостта до летище Малага (39 км) е удобство. Липсата на нужда от допълнителни ремонти, тъй като имотът е завършен, е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо. Също така, за тези, които се интересуват от голф, близостта до няколко голф игрища може да бъде притегателен фактор.
Имотът е описан като „красива вила“. Въпреки това, специфичната информация за използваните материали и качеството на завършване е ограничена в предоставените данни. Предполага се, че завършеният имот отговаря на стандартите за жилищни проекти в района на Марбея. Наличието на три тераси и солариум предполага внимание към екстериорните пространства. Ориентацията на югоизток би трябвало да осигурява добра естествена светлина. Въпреки това, липсват детайли относно спецификациите на кухни, бани, подови настилки, изолация или системи за отопление и охлаждане, които биха позволили по-задълбочена оценка на качеството на завършване.
Предлаганият жилищен имот е тип „таунхаус“ с цена от 1 000 000 евро. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент на пазара в Марбея. Предвид характеристиките, 4 спални и 220 кв.м. жилищна площ, цената отразява локацията и размера. Проектът е завършен, което означава, че наличността е директна за купувачите, които отговарят на ценовите изисквания. Пазарните данни показват, че има значителен брой имотни транзакции в района (4,743), което предполага активен пазар, но този конкретен имот е с по-висока стойност.
Животът в този проект в Марбея предполага баланс между градска динамика и крайбрежна достъпност. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) наблизо, улесняват ежедневните дейности. Градът предлага широк набор от ресторанти (133 в радиус от 2 км) и услуги, които подкрепят активен социален живот. Близостта до здравни центрове (996 м) и образователни институции (41 основни училища) адресира нуждите на семействата. Разположението в близост до 10 плажа с „Син флаг“ и множество спортни съоръжения, подчертава възможностите за отдих и спорт. Въпреки че се намира в градска среда, той осигурява достъп до природни елементи като плажовете и близостта до голф игрища.
Разположен в Марбея, проектът предлага достъп до градски живот с много удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура. Градът разполага с 5 здравни центъра и 41 основни училища, което го прави подходящ за семейства. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (0.5 км) осигурява възможности за морски дейности и развлечения. Градската среда също така поддържа широк спектър от ресторанти, което допринася за разнообразна социална сцена. Транспортната достъпност се подкрепя от 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки.
Този проект е разположен в град Марбея, провинция Малага, на средиземноморското крайбрежие на Испания. Районът е част от Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и развита туристическа инфраструктура. Местоположението предлага комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието.
Проектът се намира в Марбея, град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Марбея е административен център за региона и е част от съдебния окръг със същото име. Разстоянието до летище Малага (39 км) осигурява добра свързаност с други региони и международни дестинации. Позиционирането в този район предлага достъп до развита инфраструктура и набор от удобства, характерни за популярни курортни градове.
Проектът осигурява добра свързаност с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6.0 км. Близостта до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) осигурява удобство за ежедневни нужди. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 17.8°C. Наличието на 10 плажа със „Син флаг“ подчертава качеството на крайбрежните зони. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 23 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.5%), което предполага лесен достъп. Количеството слънчеви часове е благоприятно за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Десет плажа със „Син флаг“, включително Playa de la Bajadilla (738 м), осигуряват достъп до морето с високи стандарти за качество. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на разстояние около 6.0 км. Градът разполага с 415 спортни съоръжения, включително открити басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и общински басейн (1.3 км). Пристанищата като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) допълват предложенията за морски развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Марбея е административен център за региона и е част от съдебния окръг със същото име. Разстоянието до летище Малага (39 км) осигурява добра свързаност с други региони и международни дестинации. Позиционирането в този район предлага достъп до развита инфраструктура и набор от удобства, характерни за популярни курортни градове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL397217
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, този проект се отличава с това, че е завършен и готов за обитаване, което е ключов фактор за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Цената от 1 000 000 евро го позиционира в сегмента на по-луксозните имоти, докато сравними проекти като 'Zew', 'Isla Bela' и 'Olivos Palo Alto' започват от по-ниски цени (съответно €740,000, €825,000 и €750,000). Това предполага, че този конкретен имот предлага допълнителни характеристики или по-добро местоположение в рамките на търсения район. Близостта до плажа и централните удобства, както и градската среда, го отличават от проекти, които може да са по-фокусирани върху голф или по-отдалечени, уединени локации. Наличието на 4 спални и 3 бани отговаря на търсенето за по-големи семейства или тези, които се нуждаят от повече пространство, което може да не е стандартно за по-малките имоти в същите ценови диапазони. Проектът предлага градски начин на живот, който може да бъде привлекателен за купувачи, които предпочитат достъп до оживени улици и градски удобства пред спокойствието на обособени курортни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
