यह परियोजना मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित टाउनहाउस की एक श्रृंखला प्रस्तुत करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले टाउनहाउस की उपलब्धता इसे परिवारों या उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है। शहरी वातावरण के बावजूद, यह स्थान आराम और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकटता, शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच और एक स्थापित पड़ोस के लाभों को महत्व देते हैं। 4 बेडरूम का मतलब है कि यह परिवारों, मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों या घर पर काम करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक तैयार परियोजना होने के नाते, यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं और जल्द से जल्द अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं। 'निर्मित' स्थिति का मतलब है कि संपत्ति का निरीक्षण किया जा सकता है और यह अपनी वर्तमान स्थिति में उपलब्ध है।
यह परियोजना एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि यह नई विकास परियोजनाओं के साथ आने वाली नई निर्माण सुविधाओं या 'ऑफ-प्लान' छूट की पेशकश नहीं कर सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह समुद्र तट के करीब है, 'सी-व्यू' की उपलब्धता या विशिष्ट विलासिता सुविधाओं का स्तर व्यक्तिगत इकाइयों में भिन्न हो सकता है और यह परियोजना की मुख्य पेशकश नहीं हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहने का अनुभव चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और दैनिक सुविधाएं दोनों पैदल दूरी पर हों। परिवार जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसमें पर्याप्त रहने की जगह (4 बेडरूम) और पहुंच हो, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो मारबेला में एक तैयार संपत्ति चाहते हैं, जो निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता के बिना तुरंत उपयोग या आनंद के लिए उपलब्ध हो। जो लोग गोल्फ का आनंद लेते हैं, उनके लिए कई गोल्फ कोर्स 6 किमी के दायरे में हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को जोड़ते हैं।
हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'गереड' (निर्मित) के रूप में सूचीबद्ध होने का तात्पर्य है कि संपत्ति को पूरा कर लिया गया है और उपयोग के लिए तैयार है। मानक फिनिशिंग में आमतौर पर उन क्षेत्रों में टिकाऊ सामग्री शामिल होती है जहां उपयोग अधिक होता है, जैसे कि फर्श और बाथरूम। यूरोपीय निर्माण मानकों के अनुसार, उम्मीद की जा सकती है कि बिजली और नलसाजी प्रणाली स्थापित और कार्यात्मक होगी। ऊर्जा दक्षता का स्तर विशिष्ट निर्माण वर्ष और अद्यतनों पर निर्भर करेगा, लेकिन मारबेला में नई संपत्तियों में अक्सर ऊर्जा-बचत सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित किया जाता है।
इस 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €1,000,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान पर एक विशिष्ट संपत्ति के लिए एक बाजार मूल्य को दर्शाता है। 220 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी दर का सुझाव देती है, खासकर जब स्थान और सुविधाओं पर विचार किया जाता है। वर्तमान में 'गереड' (निर्मित) के रूप में सूचीबद्ध, यह संपत्ति बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत उपलब्ध है। चूंकि यह एक एकल इकाई के रूप में सूचीबद्ध है, इसलिए विशिष्ट उपलब्धता की पुष्टि करना महत्वपूर्ण है।
मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जो सुविधा को महत्व देते हैं। 8 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी तत्काल जरूरतों को पूरा करती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कार के बिना रहने वालों के लिए गतिशीलता प्रदान करता है। 159,786 की अनुमानित जनसंख्या के साथ, मारबेला एक जीवंत शहर है जो पूरे वर्ष गतिविधि प्रदान करता है, जबकि 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों का पर्यटन इसे एक गतिशील अंतरराष्ट्रीय गंतव्य बनाता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक जीवंत शहरी पड़ोस में स्थित है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक दैनिक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल सहित स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं भी नजदीक हैं। 133 रेस्तरां, 24 कैफे और 29 फार्मेसियों की प्रचुरता 2 किमी के दायरे में एक संपन्न सामाजिक और सेवा वातावरण का सुझाव देती है। संपत्ति 0.1 किमी दूर स्पोर्ट्स सेंटर 'Polideportivo Francisco Norte' के करीब है, जो शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, विभिन्न सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक के करीब है। यह क्षेत्र की कनेक्टिविटी और स्थानीय आकर्षणों तक पहुंच का एक अच्छा अवलोकन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के दिल में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। मारबेला की अपनी पहचान है, जो लक्जरी, गोल्फ और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है।
यह संपत्ति मारबेला में एक प्रमुख स्थान का आनंद लेती है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है (Playa de la Bajadilla 738 मीटर दूर)। लागोस डी मारबेला के लिए 39 किमी की हवाई अड्डा दूरी, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से थोड़ी अधिक है, अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। प्रमुख सड़कों तक पहुंच अच्छी है, जिससे आसपास के क्षेत्रों में घूमना आसान हो जाता है। 6.0 किमी की दूरी पर स्थित गोल्फ कोर्स, जैसे 'Golf Los Naranjos', गोल्फ के शौकीनों के लिए अतिरिक्त अपील प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो साल भर रहने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती हैं। 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊपर है, जो आसपास के क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। 4 महीने का एक तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट और पूल के उपयोग को प्रोत्साहित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 10 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें 'Casablanca' और 'La Fontanilla' शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'Golf Los Naranjos' (6.0 किमी) और 'Aloha Golf Club' (6.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 0.1 किमी दूर 'Polideportivo Francisco Norte' जैसे खेल केंद्र शारीरिक गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला के दिल में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है। मारबेला की अपनी पहचान है, जो लक्जरी, गोल्फ और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL397217
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और प्रतिष्ठित गंतव्य है, जो अक्सर आस-पास के क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना या बेनाहविस की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु प्रदर्शित करता है। €1,000,000 की प्रारंभिक कीमत, विशेष रूप से 4 बेडरूम के लिए, मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्रों के भीतर बाजार के रुझानों के अनुरूप है। तुलनीय परियोजनाएं जैसे Zew, Isla Bela, और Olivos Palo Alto, जो सभी मारबेला में स्थित हैं, €740,000 से €825,000 तक की कीमतों के साथ एक समान मूल्य सीमा का सुझाव देती हैं। हालांकि, विशिष्ट स्थान, सुविधाओं और संपत्ति के प्रकार (टाउनहाउस बनाम विला या अपार्टमेंट) के आधार पर अंतर महत्वपूर्ण हो सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक मध्य-से-उच्च अंत विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है जो मारबेला में एक केंद्रीय, शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जो समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच पर जोर देती है, जो इसे केवल गोल्फ या अधिक ग्रामीण सेटिंग पर केंद्रित संपत्तियों से अलग करती है।
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