Marbella'da, Akdeniz kıyısında yer alan bu bitişik nizam villa, modern yaşam ile üst düzey olanakları bir araya getiriyor. Proje, plaja yürüme mesafesinde, şehir merkezinin canlılığına yakın ancak sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. 4 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır. Kaliteli işçilik ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu mülk, bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Marbella'nın merkezi konumuna yakınlığı sayesinde hem şehir olanaklarına hem de plaja kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki plajlar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, golf sahalarına yakınlığı da spor meraklıları için bir çekim noktasıdır. Konum, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de sakin bir çevreyi bir arada sunar.
Geniş yaşam alanları, modern tasarım ve pratik donanımlar bu villayı çekici kılmaktadır. 4 yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sunar. Şehir merkezine ve plaja yakınlık, ulaşım ve sosyal aktivite ihtiyaçlarını karşılar. Özellikle gün boyu doğal ışık alan teraslar ve deniz manzarası, yaşam kalitesini artırır.
Yapı tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, beklemek istemeyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Henüz yeni inşa edilmiş olması, modern standartlara ve güncel inşaat tekniklerine uygunluğunu garanti eder. Tamamlanmış olması, projenin fiziksel olarak görülüp değerlendirilebilmesine olanak tanır.
Proje, özel havuz veya geniş bahçe gibi ek olanaklar sunmamaktadır; odak noktası, yaşam alanları ve teraslardır. Golf sahalarına ve şehir merkezine yakınlığına rağmen, tam bir kırsal inziva veya geniş arazi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, belirli bir mimari stil veya tasarım tercihi olmayan alıcılar için ek araştırma gerekebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygundur. Plaja yakınlığı, güneşli günlerde denizin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları, birkaç kilometre mesafedeki golf sahalarına kolay erişimden memnun kalacaklardır. Ayrıca, çalışma alanına dönüştürülebilen dördüncü yatak odası, uzaktan çalışanlar veya ev ofis ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar. Aileler için yeterli yaşam alanı ve yakın okullara erişim imkanı bulunmaktadır. Marbella'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve restoranlar, sosyal bir yaşam arayanlar için çekicidir. Kısacası, hem aktif bir yaşam tarzını hem de konforlu bir ev ortamını bir arada arayan herkes için bu proje uygun olabilir.
Bu bitişik nizam villa, modern inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve tamamlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemelerin kalitesi, uzun ömürlü ve estetik bir yaşam alanı sunmayı hedefler. Geniş salon, açık plan mutfak ve doğrudan teras erişimi, ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı yaratır. Yatak odalarının her birinin ebeveyn banyolu olması, özel alan ve konfor sağlar. Dördüncü yatak odasının esnek kullanımı (ofis veya ek yatak odası), yaşam tarzına uyum sağlama potansiyeli sunar. Projenin tamamlanmış olması, malzeme ve işçilik kalitesinin yerinde incelenmesine olanak tanır. Güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlayarak aydınlık bir atmosfer yaratır.
Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu villa, 220 m² yaşam alanıyla €1,000,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, Marbella gibi prestijli bir lokasyonda, plaja ve golf sahalarına yakın bir konumdaki bir mülk için piyasa koşullarıyla uyumludur. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya kiraya verebilirler. Benzer projeler, farklı özelliklere ve konumlara sahip olmakla birlikte genellikle €740,000 ile €825,000 arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Bu mülkün fiyatı, sunduğu metrekare, oda sayısı ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Marbella'nın canlı atmosferinde, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşam, yakındaki süpermarket, eczane ve sağlık merkezleri sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları terasta kahve içmek, öğleden sonraları plajda vakit geçirmek veya akşamları çevredeki restoranlarda yemek, bu bölgedeki yaşamın tipik anlarındandır. 4 yatak odası, aileler veya evden çalışanlar için esnek kullanım imkanı sunar. Projenin bulunduğu yerleşim bölgesi, şehrin gürültüsünden uzakta, ancak tüm imkanlara kolay erişim sağlayarak bir denge sunar. Çevredeki 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi olanaklar, yaşamı kolaylaştırır ve bölgeyi cazip kılar.
Marbella'nın canlı ve kozmopolit ortamında yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Plaja sadece 738 metre mesafede olması, deniz kenarında yürüyüşler veya dinlenme için büyük bir kolaylık sağlar. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Toplam 133 restoran, 24 kafe ve çeşitli bankalar, sosyal ve finansal ihtiyaçları karşılar. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de uygun bir yaşam ortamı sunar. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine erişimini güvence altına alır. Bu yoğun kentsel doku, hareketli bir yaşam tarzını destekler.
Görselde sunulan harita, projenin Marbella içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, golf sahaları, marina ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara dair hızlı bir genel bakış sunarak, konumu daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Bu proje, Málaga eyaletinin önemli bir parçası olan Marbella'da, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölgenin merkezi konumu, hem Málaga şehir merkezine hem de diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Marbella, kendi başına gelişmiş bir şehir olup, zengin turizm altyapısı ve yaşam olanakları sunmaktadır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile (2025 tahmini) bölgenin dinamik yapısını yansıtır. 4.743'lük yıllık gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki canlı emlak piyasasının bir göstergesidir. Mülk, bu canlılığın ve Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır.
Marbella'daki bu villa, önemli ulaşım ağlarına ve hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da plaja yürüyerek ulaşımın mümkün olduğunu gösterir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler yakındadır. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, bölge içi ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Bu ılıman iklim, yılda ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla yaşam kalitesini artırır. Yüksek güneşlenme süresi ve yaklaşık 4 aylık ≥20°C su sıcaklığına sahip yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir araziye sahiptir ve sahile %0.5 eğimle iner, bu da rahat bir yürüyüş deneyimi sunar. Yüksekliğin fazla olmaması ve denize yakınlık, iklimin daha yumuşak olmasına katkıda bulunur. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plajıyla ünlüdür; bunlardan en yakını Playa de la Bajadilla (738 m) olup, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler seçenekler de mevcuttur. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır. Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar, her seviyeden oyuncuya hitap eder. Spor tesisleri açısından da zengin olan bölgede, 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, 0.5 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Málaga eyaletinin önemli bir parçası olan Marbella'da, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölgenin merkezi konumu, hem Málaga şehir merkezine hem de diğer popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Marbella, kendi başına gelişmiş bir şehir olup, zengin turizm altyapısı ve yaşam olanakları sunmaktadır. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile (2025 tahmini) bölgenin dinamik yapısını yansıtır. 4.743'lük yıllık gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki canlı emlak piyasasının bir göstergesidir. Mülk, bu canlılığın ve Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL397217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Zew, Isla Bela ve Olivos Palo Alto gibi projeler de Marbella'da yer almakta ve benzer fiyat aralıklarında veya biraz daha düşük başlangıç fiyatlarıyla (Zew: €740,000'dan başlayan) sunulmaktadır. Ancak bu proje, tamamlanmış olması, plaja olan yakınlığı (738 m) ve süpermarket gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması (234 m) ile öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni geliştirme aşamalarında olabilir veya farklı konumlarda yer alabilir. Örneğin, Santa Clara Golf bölgesindeki bu villa, hem golf olanaklarına hem de şehir merkezine yakınlığıyla dengeli bir yaşam sunarken, bazı projeler daha çok golf odaklı veya daha uzak yerleşimlerde olabilir. Bölgedeki 4.743'lük yıllık gayrimenkul işlem sayısı, bu bölgedeki pazarın canlılığını ve çeşitliliğini göstermektedir. Bu proje, özellikle hem şehir yaşamını hem de plaj erişimini önceliklendiren alıcılar için cazip bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
