Projekt townhouse v Marbelli, provinici Málaga, ponuja 220 m² bivalne površine z 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Ta dokončana nepremičnina, ki se nahaja v urbaniziranem okolju na območju Santa Clara Golf, nudi panoramski pogled na morje. S svojo lokacijo na območju s številnimi golf igrišči in bližino plaže predstavlja zanimiv možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga ob obali in dostopa do ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Marbelle, z dostopom do plaže v manj kot 5 minutah hoje. Bližina trgovin, restavracij in športnih objektov poudarja njeno priročno lokacijo v okviru razvite infrastrukture mesta, hkrati pa nudi tudi bližino zelenih površin, kot so golf igrišča.
Ta townhouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče blizu plaže in mestnih dobrin. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo udobje. Zunanji prostori, kot so terase, spodbujajo življenje na prostem.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča takojšnje uživanje v lastnostih ter hitrejši prehod v novo bivališče, zlasti za kupce, ki se želijo preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino kmalu po nakupu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, saj je plaža oddaljena skoraj kilometer. Čeprav je v bližini veliko storitev, nekatere specifične potrebe, kot so mednarodne šole, zahtevajo daljše potovanje. Poleg tega se zanaša na obstoječo infrastrukturo, kar pomeni, da ni načrtovanih dodatnih razvojnih pobud, ki bi jih lahko lastniki nepremičnin neposredno vplivali.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončan dom na priljubljeni destinaciji Costa del Sol, ki omogoča takojšnjo uporabo. Idealna je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in uživati v aktivnem življenjskem slogu z lažjim dostopom do golf igrišč, restavracij in mestnih storitev. Družine bodo cenile štiri spalnice in bližino izobraževalnih ustanov, medtem ko lahko posamezniki ali pari izkoristijo prostor za goste ali pisarno. Tisti, ki kupujejo drug dom ali naložbo, bodo morda iskali mirno stanovanjsko okolje z dobrim potencialom za oddajanje. Če vam je všeč živahno, a hkrati mirno okolje z odlično infrastrukturo in želite biti blizu morja, je ta kraj morda prava izbira.
Podrobnosti o kakovosti gradnje in zaključnih delih niso bile podrobno navedene v predloženih podatkih. Ker gre za dokončan projekt, je pričakovati, da so materiali in zaključek na standardni ravni za nepremičnine v tem cenovnem razredu in lokaciji, kar običajno vključuje uporabo trpežnih materialov za tla in stene, kakovostne sanitarne elemente ter funkcionalne kuhinjske napeljave. Dokončanost projekta pomeni, da si lahko potencialni kupci ogledajo dejansko kakovost materialov in izvedbe ter tako dobijo realno predstavo o končnem izdelku, kar omogoča bolj informirano odločitev kot pri projektih v gradnji, kjer je treba temeljiti na načrtih in vzorcih.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 1.000.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, znani po svoji ekskluzivnosti, ter velikost nepremičnine s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter 220 m² bivalne površine. Ker je projekt že dokončan, so nepremičnine na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalno dobo in morebitne spremembe cen, povezane z gradbenim procesom. V primerjavi z drugimi projekti v tej regiji je ta cena postavljena v višji cenovni razred, kar je običajno za nepremičnine z izboljšanimi pogledi in v mirnem stanovanjskem okolju.
Ta townhouse se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, kjer je življenje organizirano okoli priročnosti in dostopa. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo kratke sprehode do bližnje plaže Playa de la Bajadilla ali obisk ene izmed številnih restavracij in kavarn v okolici. Zjutranje jutranje sonce lahko uživate na eni od treh teras, ki nudijo razgled na morje in golf igrišče. Bližina športnih centrov in zdravstvenih ustanov zagotavlja, da so osnovne potrebe izpolnjene, medtem ko bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Lokacija ponuja ravnovesje med mestnim utripom in sproščenim obalnim življenjskim slogom, ki je značilen za Costa del Sol.
Življenje v tem townhouseu v Marbelli pomeni uživanje v urbanem udobju z lažjim dostopom do obalnih užitkov. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča pogoste obiske morja, medtem ko je lekarna le 8 metrov stran za takojšnje potrebe. Supermarket je oddaljen 234 metra, kar olajša vsakdanje nakupovanje. V krogu 2 km je na voljo 133 restavracij, 24 kavarn in 20 bank, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prehrano in storitve. Šolski sistem v Marbelli, s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, je dobro razvit, skupaj s petimi zdravstvenimi centri. Ta gostota storitev v neposredni bližini pomeni, da je večina dnevnih opravil mogoče opraviti peš ali s kratko vožnjo, kar podpira udoben in učinkovit življenjski slog.
Ta parcela se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. Na zemljevidu je jasno razviden položaj v mestnem okolju, z bližino plaže in dostopom do ključnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove. Okoliška območja, označena z golf igrišči, poudarjajo naravne in rekreativne dejavnosti, ki so na voljo v bližini.
Ta townhouse se nahaja v osrčju Marbelle, območja, ki je del širše province Málaga in znane Costa del Sol. Položaj mesta poudarja njegovo povezanost z obalo in bližino drugih pomembnih mest v regiji, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 40 km vožnje od letališča. Nahaja se med živahnimi obalnimi mesti in ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do golf igrišč. Zaradi svoje lege v gosto poseljenem območju je dobro integriran v regionalno infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in možnosti za prosti čas po celotni južni Andaluziji.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah. Za golf navdušence sta golf igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Poleg tega obstaja 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Sončnih dni je v izobilju skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem, vključno z obiskom plaže v štirimesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina mesta, ki je le 23 metrov nad morjem, in skoraj ravna lega do plaže (0,5% naklon) prispevata k prijetnemu in lahko dostopnemu okolju. Ta kombinacija ugodnega podnebja in geografske lege ustvarja privlačno okolje za celoletno bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je več plaž z oznako Modra zastava, kot sta Casablanca in La Fontanilla, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Mesto ponuja tudi širok spekter športnih aktivnosti, s skupno 415 športnimi objekti, vključno z bližnjimi bazeni in športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0,5 km in ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta townhouse se nahaja v osrčju Marbelle, območja, ki je del širše province Málaga in znane Costa del Sol. Položaj mesta poudarja njegovo povezanost z obalo in bližino drugih pomembnih mest v regiji, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 40 km vožnje od letališča. Nahaja se med živahnimi obalnimi mesti in ponuja dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do golf igrišč. Zaradi svoje lege v gosto poseljenem območju je dobro integriran v regionalno infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in možnosti za prosti čas po celotni južni Andaluziji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL397217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Marbelle, kot so Zew (od 740.000 €), Isla Bela (od 825.000 €) in Olivos Palo Alto (od 750.000 €), ta townhouse z vstopno ceno 1.000.000 € predstavlja dražjo možnost. Ta višja cena je verjetno odraz specifične lokacije v Santa Clara Golf z razgledom na morje, dokončane gradnje in večje bivalne površine (220 m² s 4 spalnicami). Medtem ko primerljivi projekti ponujajo podobne funkcije, se ta nepremičnina razlikuje po svoji ekskluzivni lokaciji v okviru golf naselja, ki je hkrati blizu mestnih storitev in plaže. V širšem kontekstu Costa del Sol, kjer cene nepremičnin močno nihajo glede na lokacijo, velikost in dokončanost, je ta projekt pozicioniran v višjem cenovnem segmentu, namenjen kupcem, ki iščejo premium lokacijo in določene ugodnosti, kot so razgledi in bližina golf igrišč, ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
