Вила се налази у срцу Марбеље, у близини центра града, нудећи јединствену комбинацију урбаног живог ритма и близине обали. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина на два нивоа пружа простор и удобност, са укупном површином од 338 м² на парцели од 523 м². Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, што га чини привлачном опцијом за оне који траже брзо решење на овој престижној локацији.
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Марбељи, попут 'Mare in Marbella' (од €1,510,000) и 'Soul Marbella Sunlife' (од €1,294,000), ова некретнина нуди сличну почетну цену као 'Mare', али је позиционирана атрактивно у односу на 'Soul Marbella Sunlife' који је знатно јефтинији. Кључна предност ове виле је њена локација у самом центру Марбеље, што је чини јединственом у односу на периферне пројекте. Док многи новији комплекси нуде додатне садржаје као што су спортски терени и заједнички базени, ова самостојећа вила се истиче својом непосредном близином урбаним центрима, ресторанима и плажи, што је посебно привлачно за оне који траже урбани начин живота. Завршен статус ове виле такође је предност у односу на пројекте у изградњи, обезбеђујући брзу могућност усељења. Потенцијал за издавање је висок, с обзиром на тражену локацију и популарност Марбеље као туристичке дестинације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација виле у центру Марбеље омогућава директан приступ свим градским садржајима, од продавница до ресторана, као и лак приступ локалним плажама. Удаљеност од око 738 метара од плаже Бахадиља чини је идеалном за оне који воле медитерански начин живота, док истовремено обезбеђује мирније становање у поређењу са периферним зонама.
Ова некретнина одговара потребама купаца који траже комфорно и функционално решење са одличним садржајима. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, приватним базеном, баштом и паркингом, пружа довољно простора за породицу или госте. Модеран дизајн ентеријера, укључујући отворени дневни боравак и комплетно опремљену кухињу, задовољава савремене животне стандарде.
Вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише бриге око дугог процеса изградње. Овај статус нуди предност брзог преузимања и могућност одмах уживања у новом дому. Нема додатних фаза или планираних радова, што чини куповину директнијом и предвидљивијом.
Иако се налази у центру града, ова вила нуди приватни простор са базеном и баштом. Пројекат не укључује додатне заједничке садржаје попут спортских терена или дечјих игралишта, што може бити релевантно за одређене породице. Такође, као самостојећа вила, не нуди ниво услуга специфичан за стамбене комплексе.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у граду са свим садржајима на дохват руке, али и за оне који желе луксузну и добро позиционирану некретнину за одмор. Купци који цене урбани животни стил, лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, али не желе да се одрекну близине плаже (738м) и приватности коју пружају сопствени екстеријер и базен, пронаћи ће ову вилу изузетно атрактивном. Такође, инвеститори који траже висококвалитетну имовину у популарној туристичкој дестинацији са потенцијалом за издавање, требало би да размотре ову понуду. Њена комплетна завршеност и одлична локација чине је идеалном за брзу куповину и одмах доступном за уживање или изнајмљивање.
Вила је реновирана и одликује се високим квалитетом завршних радова. У ентеријеру доминирају отворени простори, са фокусом на природно светло које испуњава све просторије, стварајући светлу и модерну атмосферу. Кухиња је модерно опремљена, интегришући се у отворени дневни и трпезаријски простор, што је идеално за дружење. Додатни детаљи попут елегантне шанк зоне и уграђених ормара додатно доприносе функционалности и естетици. Простране терасе су дизајниране за уживање на отвореном, повезујући унутрашњи и спољашњи простор. Уграђени плакари обезбеђују довољно простора за одлагање, док клима уређаји и централно грејање, као и камин, гарантују удобност током целе године. Ова комбинација материјала и дизајна ствара модеран, али и пријатан дом.
Почетна цена ове виле је 1.500.000 евра. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова цена одражава локацију у центру Марбеље и квалитетне завршне радове. Постојеће стање објекта, који је комплетно завршен, додаје вредност и чини је спремном за усељење. У односу на упоредиве пројекте попут 'Mare in Marbella' (од 1.510.000 €) и 'Soul Marbella Sunlife' (од 1.294.000 €), ова вила нуди конкурентну понуду у премијум сегменту, посебно с обзиром на њену централну локацију и спремност за усељење. Процена тржишне вредности указује на стабилан потенцијал раста у овој области.
Живот у овој вили у Марбељи значи свакодневно уживање у медитеранском ритму. Буђење уз поглед на море или планине, лагана шетња до плаже или старог града на јутарњу кафу, само су неки од аспеката свакодневног живота. Близина великог броја ресторана (133 у радијусу од 2км) и продавница обезбеђује да су све потрепштине на дохват руке. Локација нуди равнотежу између урбаног живљења и опуштеног приморског амбијента, где се лако може кретати пешке или бициклом. Захваљујући централној локацији, осећај живљења у срцу дешавања је константан, али уз предност приватности коју пружа сопствена башта и базен.
Живот у овој вили пружа лак приступ мноштву градских садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од центра Марбеље, што значи да су ресторани (133 у радијусу од 2км), продавнице, банке (20), апотеке (29 - најближа на 8м) и здравствене установе (најближи центар на 996м) лако доступни. Близина болнице (996м) пружа додатну сигурност. Оваква урбана средина подржава лак свакодневни живот, где се многе активности могу обавити пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Укупна понуда градских услуга, укључујући 415 спортских објеката и 41 основну и 28 средњих школа у ширем подручју, чини је погодном за различите животне стилове и потребе породица.
Ова вила се налази у Марбељи, на југу Шпаније, у провинцији Малага, познатој по својој обали Коста дел Сол. Локација нуди близину популарним плажама, голф теренима и урбаним центрима, пружајући лак приступ свим погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у самом срцу Марбеље, препознатог центра Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује директну везу са главним градовима провинције Малага. Удаљеност од 39 км од аеродрома Малага чини је лако доступном како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце. Регионално, Марбеља је позната по свом луксузном стилу живота, прелепим плажама и висококвалитетним голф теренима, што је чини централном тачком овог престижног приморског подручја. Близина других градова попут Малаге (око 60 км) пружа додатне културне и комерцијалне могућности.
Локација виле нуди одличну повезаност. Налази се на само 39 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ домаћим и међународним летовима. Близина градских садржаја је изузетна, са супермаркетом на 234м, апотеком на 8м и болницом на 996м. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Плажа је такође веома близу, са најближом плажом Бахадиља на 738м. Укупна удаљеност до луке је 0.5 км, што додатно обогаћује понуду рекреације и угоститељства. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 халаба у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава дуго и пријатно купатило сезону, која траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Просечна годишња температура је 17.8°C, уз велики број сунчаних дана. Вила се налази на надморској висини од 23 метра, што обезбеђује благу климу и лак приступ обали. Благо нагиб терена према плажи (0.5%) доприноси лакоћи приступа и уживању у морском ваздуху. Оваква климатска и географска позиција чини је идеалном за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, укључујући награђену плажу Бахадиља (738м), Касабланка (2.4км) и Ла Фонтанила (2.9км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом у региону, попут Цабопино, Ел Цабле и Ел Фаро, доступно је за уживање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Лос Наранхос (6.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (6.0 км) и Алхоа Голф Цлуб (6.8 км). Поред тога, постоје и бројни спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1км) и Суперa Мирафлорес (0.6км), као и базени попут Пицина муницапал (1.3км), који пружају разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL967285
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID