Avastage see hiljuti renoveeritud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter, mis asub elavas linnakeskkonnas Nueva Andalucías, Málagas. 103 m² suurune sissekolimisvalmis kinnisvara pakub mugava elamispinnaga lõunasuunalist paigutust, tagades rohkesti loomulikku valgust. Hooldatud elamurajoonis on ühised aiad ja basseinid, sealhulgas üks, mis on kohandatud piiratud liikumisvõimega inimestele, pakkudes mugavuse ja lõõgastuse kombinatsiooni. Korteril on privaatne terrass, sisseehitatud garderoobid ja magamistoaga ühendatud vannituba ning hinna sees on parkimiskoht ja panipaik. See on sissekolimisvalmis elamu, mis valmis 2008. aastal ja pakub uutele omanikele viivitamatut sissekolimist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub elavas linnakeskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Ranniku lähedus tähendab, et meri on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Kuigi tegemist on linnapiirkonnaga, on elamurajoon rajatud olema rahulik, pakkudes privaatset varjupaika ühiste aedade ja ujumisvõimalustega, tasakaalustades linnaelu ja elamurajooni mugavust.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu kaasaegsete mugavustega. Kaks magamistuba ja kaks vannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba, rahuldavad väikeste perede või lisaruumi vajavate inimeste vajadusi. Privaatne terrass laiendab eluruumi väliskülge, samas kui ühised mugavused nagu basseinid ja aiad täiustavad igapäevast elu. Täielikult sisustatud olek lihtsustab sissekolimist, silmas pidades kohest nautimist.
Kuigi korter ehitati 2008. aastal, on see läbinud hiljutise renoveerimise ning pakub kaasaegset viimistlust. See on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et täiendavat ehitust ega ooteaegu pole vaja, võimaldades kohest sissekolimist. Hoone hooldus ja renoveerimine, mille teostas Ambience Home Design, tagavad selle praeguse, kaasaegse seisukorra.
Sellel kinnisvaral ei ole panoraamilist merevaadet ega privaatset aeda; vaated on kirjeldatud kui linnavaated. See asub tihedalt hoonestatud piirkonnas ja kuigi teenused on lähedal, on otseste loodusparkidele või ulatuslikele rohealadele ligipääs piiratud. Ujumishooaeg on tavaliselt umbes kuus kuud, sõltuvalt veetemperatuuridest.
See korter sobib hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad kohe sissekolimisvalmis elamut hästi teenindatud linnalikul rannikualal. See võiks olla mugav puhkekodu, pakkudes lihtsat juurdepääsu rannale (Playa de Puerto Banús on 301 m kaugusel) ja kohalikele teenustele. Ümberasujatele hõlbustab lähedus teenustele nagu haiglad (1,9 km), apteegid ja arvukad restoranid koos 45 km kaugusel asuva Málaga lennujaamaga sujuvat üleminekut. Investoritele võib pakkuda huvi asukoht populaarses piirkonnas, kus toimub aastas märkimisväärne arv kinnisvaratehinguid (4743 provintsis). Hiljutine renoveerimine ja sisustus viitavad kinnisvarale, mis vajab omanikult minimaalset kohest vaeva, muutes selle praktiliseks valikuks teiseks koduks või püsivaks elukohaks.
See korter pakub hiljuti renoveeritud interjööri, rõhutades erilist ja kaasaegset esteetikat. Eluruum sisaldab poolavatud kööki kaasaegsete roostevabast terasest kodumasinatega, nagu näitab piltide analüüs. Kinnisvaral on kaks vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud, pakkudes suuremat privaatsust ja mugavust. Silmapaistev detail on privaatne terrass, täiustatud Lumon-tüüpi klaasimisega, võimaldades aastaringset kasutamist eluruumi laiendusena sobivaks söömiseks või lõõgastumiseks. Magamistubades on tõhusaks ladustamiseks sisseehitatud garderoobid. Elamurajooni alad on hästi hooldatud, seal on ühised aiad ja kaks basseini. Ohutus on prioriteet: suletud elamurajoon, kõneside, signalisatsioon ja 24-tunnine valve isikkoosseisuga.
See kahe magamistoaga korter on pakutav kindla küsitava hinnaga 595 000 €. Kui järelturu kodu, mis on hiljuti renoveeritud, peegeldab see hind selle praegust seisukorda ja turupositsiooni. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe ostmiseks ja sissekolimiseks saadaval ilma ehitusviivitusteta. Pakett sisaldab korterit, parkimiskohta ja panipaika, kõik ühe hinnaga. Potentsiaalsed ostjad peaksid märkima, et tegemist on lõpliku hinnaga, mis ei muutu tulevaste ehitusetappide põhjal, kuna kinnisvara on juba valmis.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnaelu, mida iseloomustab lähedus olulistele teenustele ja vaba aja keskustele. See korter asetseb kohas, kus igapäevased asjad, alates poeskäigust supermarketisse, mis on vaid 353 meetri kaugusel, kuni apteegi külastamiseni 888 meetri kaugusel, on mugavad. Piirkond on hästi ühendatud liikumiseks ning paljud asutused on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga. 2 km raadiuses on märgatav kontsentratsioon restorane (69), panku (4) ja kohvikuid (10), mis viitab elavale sotsiaalsele ja kaubanduslikule keskkonnale. Elamurajoon ise pakub rahulikku tasakaalu hästi hooldatud aedade ja basseinidega, pakkudes linnamelust eemal lõõgastumisruume. See kombinatsioon võimaldab nii aktiivset kui ka rahulikku eluviisi neile, kes hindavad ligipääsetavust ja täielikku kohalike mugavuste valikut.
Nueva Andalucía on dünaamiline linnapiirkond ranniku lähedal, pakkudes kõrget jalutatavust igapäevavajaduste jaoks. Supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja apteek on 888 meetri kaugusel, hõlbustades igapäevarutiini. Teenuste tihedus on märgatav: 2 km raadiuses on 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut, mis viitab elavale kohalikule seltskondlikule elule. Rannale pääsemiseks on Playa de Puerto Banús umbes 301 meetri kaugusel, samas kui teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km kaugusel. Lähiumbrus pakub linnavaateid ning rohealadega elamurajooni ühiseid aedu. Kliima on pehme, kuu keskmine temperatuur on 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur 19,2 °C, toetades aktiivset õueelu suurema osa aastast.
See kaart tõstab esile korteri asukoha Nueva Andalucías, Costa del Soli hästi väljakujunenud linnaosas. See kinnitab visuaalselt kinnisvara linnalise asukoha, vahetu läheduse rannikule ja ligipääsetavuse olulistele teenustele nagu rannad, golfiväljakud ja jahisadam. Kaart näitab teenuste ja vaba aja rajatiste kontsentratsiooni lühikese kauguse raadiuses, rõhutades selle asukoha pakutavat mugavat eluviisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Soli südames, mis on tuntud oma ranniku võlu ja elava eluviisi poolest. See asukoht asetab korteri Marbella kerge käidavusse, silmapaistev linn on linnaulatuses vaid 7 km kaugusel linnulennult. Kaugemal on Málaga, provintsi pealinn üle 579 000 elanikuga, saadaval 54 km raadiuses. Piirkond toimib väravana laiemasse piirkonda, ühendades elanikud rannikulinnade ja sisemaa vaatamisväärsuste võrgustikuga. Málaga provintsi positsioon, kus toimub märkimisväärne aastane kinnisvaratehingute arv, viitab dünaamilisele kinnisvaraturule. Asukoht pakub tasakaalu vahetu linna mugavuse ja juurdepääsu vahel laiemale Andaluusia maastikule.
See korter kasutab suurepärast asukohta suurepärase ligipääsetavusega. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel ja madal tõus teeb ligipääsu lihtsaks. Ka teised rannad on lähedal. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga-Costa del Sol lennujaam umbes 45 km kaugusel linnulennult. Linnakeskkond tagab teenuste suure tiheduse: supermarket on 353 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Golfihuvilised hindavad golfiväljakute lähedust nagu Golf Los Naranjos, vaid 2,0 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud: läheduses on 10 liini ja 50 peatust, suurendades liikumisvabadust ilma autota. Ka sõitmine autoga on mugav, ühendades elanikud laiema piirkonnaga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 10 meetri kõrgusel merepinnast, on Nueva Andalucía kliima Costa del Solile iseloomulik. Piirkonnas on rohkesti päikest, mis annab aasta keskmise temperatuurina 19,2 °C, kuude keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C jahedamatel kuudel kuni 26 °C soojematel perioodidel. Ujumishooaeg on tavaliselt umbes kuus kuud, mil veetemperatuur jõuab või ületab pidevalt 20 °C. Rannikuasend annab pehme mere mõju, tasakaalustades temperatuuriäärmusi. Kuigi vahetu ümbrus on linnalik, on piirkond tuntud oma loodusliku ilu ja soodsa kliima poolest, toetades õuetegevusi suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule on oluline eelis: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri ja hästi tuntud Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Need rannad koos teistega lähedal pakuvad päevitamise, ujumise ja veespordi võimalusi. Piirkond on ka golfi keskus, raadiuses 2,0–2,1 km on mitu väljakut nagu Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfitunnid. Spordihuvilistele on 2,9 km kaugusel saadaval rajatised nagu Polideportivo San Pedro. Jahisadamate nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) olemasolu täiendab vaba aja võimalusi, pakkudes juurdepääsu purjetamisele ja muudele veespordialadele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL101437
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega piirkondades nagu Torre del Mar (Aquamar, alates 269 950 €) või Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 €), on see Nueva Andalucía korter kõrgemas hinnasegmendis, peegeldades selle väljakujunenud asukohta ja hiljutist kvaliteetset renoveerimist. Kuigi need projektid pakuvad uusehitust madalama alghinnaga, on see kinnisvara sissekolimisvalmis järelturu kodu kindla küsitava hinnaga 595 000 €. Selle väärtus seisneb viivitamatus kättesaadavuses, kaasaegses viimistluses ja suurepärases asukohas nõutavas linnaosas, mis on tuntud oma teenuste ja eluviisi poolest, vastandudes potentsiaalselt kaugematele või vähem arenenud piirkondadele. Etherna Homes 2 Esteponas, samuti uusarendus alates 269 000 €, esindab teist turusegmenti, keskendudes uusehitistele. See Nueva Andalucía korter on suunatud ostjatele, kes seab prioriteediks kohe sissekolimise, renoveeritud viimistluse ja läheduse Marbella piirkonna väljakujunenud infrastruktuurile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV