Atraskite šį neseniai renovuotą 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, esantį dinamiškame miesto rajone Nueva Andalucía, Malagoje. Užimantis 103 m² plotą, šis paruoštas gyventi būstas siūlo patogią gyvenamąją erdvę, orientuotą į pietus, kas užtikrina gausų natūralų apšvietimą. Jis įsikūręs gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje su bendrais sodais ir baseinais, iš kurių vienas pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, todėl čia derinamas patogumas ir poilsis. Butas puikuojasi privačia terasa, įmontuotomis spintomis ir vonios kambariu prie miegamojo, o į kainą įeina ir automobilio stovėjimo vieta, ir sandėliukas. Butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi būstas, pastatytas 2008 m., leidžiantis naujiems savininkams nedelsiant apsigyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas išsidėstęs dinamiškame miesto rajone, kuriame būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės reiškia, kad jūra yra netoliese. Nors rajonas miestinis, bendruomenė suprojektuota taip, kad būtų rami, ir siūlo privačią poilsio vietą su bendrais sodais ir baseinais, suderindama miesto gyvenimą su jaukiu gyvenamųjų namų atmosferos jaukumu.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško paruošto gyventi būsto su šiuolaikiniu komfortu. Du miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo, atitinka mažų šeimų ar asmenų, pageidaujančių daugiau erdvės, poreikius. Privati terasa tarsi pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką, o bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir sodai, pagerina kasdienį gyvenimą. Butas parduodamas su baldais, o tai supaprastina įsikūrimo procesą ir leidžia iš karto juo mėgautis.
Nors butas pastatytas 2008 m., jis neseniai buvo renovuotas ir turi šiuolaikišką apdailą. Jis paruoštas gyventi, t. y. jokių papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių nereikia, todėl galima nedelsiant apsigyventi. Pastato priežiūra ir Ambience Home Design atlikta renovacija užtikrina dabartinę, šiuolaikišką būklę.
Šis būstas neturi panoraminio jūros vaizdo ir privataus sodo; vaizdas yra miestinis. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje, ir nors arti patogumų, tiesioginė prieiga prie gamtos parkų ar plačių žaliųjų zonų yra ribota. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie šešis mėnesius, priklausomai nuo vandens temperatūros.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems paruošto gyventi būsto gerai aptarnaujamoje miesto pakrantės zonoje. Jis gali tarnauti kaip patogūs antrieji namai, siūlantys lengvą priėjimą prie paplūdimio (Playa de Puerto Banús vos už 301 m) ir vietinių patogumų. Tiems, kurie svarsto persikraustymą, artumas prie paslaugų, tokių kaip ligoninė (1,9 km), vaistinė ir daugybė restoranų, kartu su 45 km atstumu iki Malagos oro uosto, palengvina sklandų perėjimą. Investuotojams ši vieta populiarioje zonoje gali atrodyti patraukli, su dideliu metiniu būsto sandorių skaičiumi (4 743 provincijoje). Neseniai atlikta renovacija ir įtraukti baldai rodo, kad savininkui reikės minimalių pastangų, todėl tai praktiškas pasirinkimas antriesiems namams ar nuolatinei gyvenamajai vietai.
Butas turi neseniai renovuotą interjerą su šviesia ir šiuolaikiška estetika. Gyvenamąją erdvę papildo pusiau atvira virtuvė su šiuolaikiniais nerūdijančio plieno prietaisais, kaip rodo vaizdo analizė. Būstas siūlo du vonios kambarius, iš kurių vienas yra prie miegamojo, suteikiantis didesnį privatumą ir patogumą. Išskirtinė ypatybė, privati terasa su Lumon tipo stiklinimu, leidžianti naudotis ja ištisus metus kaip gyvenamosios erdvės pratęsimu, tinkanti valgymui ar poilsiui. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos daiktų laikymui. Bendruomenės teritorija gerai prižiūrima, su bendrais sodais ir dviem baseinais. Sauga yra prioritetas, su tokiais elementais kaip uždara gyvenvietė, vidaus ryšio telefonas ir signalizacija, papildyta parankiniu saugumu 24 valandas per parą.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 595 000 €. Kaip neseniai renovuotas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir įsikūrimui be jokių statybos vėlavimų. Pasiūlymas apima butą, automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, visa tai vienoje kainoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, nepriklausanti nuo ateities statybos etapų, nes objektas jau baigtas.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, pasižymintį artumu prie būtiniausių paslaugų ir poilsio centrų. Šis butas įsikūręs vietoje, kur kasdieniniai reikalai, nuo supermarketo už 353 metrų iki vaistinės, esančios 888 metrų atstumu,, yra patogūs. Rajonas puikiai susisiekęs, daugybę objektų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. 2 km spinduliu yra žymus restoranų (69), bankų (4) ir kavinių (10) tankumas, rodantis gyvą socialinę ir komercinę aplinką. Pati bendruomenė suteikia ramų kontrastą su gerai prižiūrimais sodais ir baseinais, siūlydama erdves poilsiui toliau nuo miesto šurmulio. Šis derinys leidžia gyventi ir aktyviai, ir ramiai, ir tinka tiems, kurie vertina prieinamumą ir visą vietinių patogumų spektrą.
Nueva Andalucía yra dinamiškas miesto rajonas šalia pakrantės, siūlantis aukštą pėsčiųjų prieinamumą kasdieniniams poreikiams. Supermarketas yra vos už 353 metrų, o vaistinė pasiekiama per 888 metrus, palengvindama kasdienę rutiną. Patogumų tankumas žymus, 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių 2 km spinduliu rodo gyvybingą vietinę socialinę sceną. Iki paplūdimio Playa de Puerto Banús, maždaug 301 metras, kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,2 km atstumu. Tiesioginėje aplinkoje atsiveria miesto vaizdai, o žaliąsias erdves suteikia bendri komplekso sodai. Klimatas švelnus, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palaikanti aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis pabrėžia buto padėtį Nueva Andalucía rajone, gerai įsitvirtinusiame Kosta del Solio pakraštyje. Jis vizualiai patvirtina turto miesto vietą, nedelsiamą artumą prie pakrantės ir prieinamumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir jachtų prieplauka. Žemėlapis parodo paslaugų ir poilsio objektų tankumą artimoje vietoje, pabrėždamas patogų gyvenimo būdą, kurį siūlo ši vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra Kosta del Solio širdyje, garsėjančioje pakrantės žavesiu ir gyvybingu gyvenimo būdu. Ši konkreti vieta reiškia, kad butas lengvai pasiekiamas kelyje į Marbelą, svarbų miestą, esantį tik 7 km atstumu tiesia linija. Toliau Malaga, provincijos sostinė su daugiau nei 579 000 gyventojų, pasiekiama per 54 km. Rajonas tarnauja kaip vartai į platesnį regioną, sujungdamas gyventojus su pakrantės miestelių ir vidaus lankytinų vietų tinklu. Jo padėtis Malagos provincijoje, kurioje registruojamas didelis metinis būsto sandorių kiekis, rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp tiesioginio miesto patogumo ir priėjimo prie platesnio Andalūzijos kraštovaizdžio.
Šis butas džiaugiasi puikia vieta su puikiu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, o švelnus nuolydis daro priėjimą nesudėtingą. Kiti paplūdimiai taip pat netoliese. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra maždaug 45 km atstumu tiesia linija. Miesto aplinka užtikrina didelį patogumų tankumą: supermarketas yra už 353 metrų, o ligoninė, 1,9 km atstumu. Golfo mėgėjai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos, vos 2,0 km atstumu. Viešasis transportas gerai organizuotas, apylinkėse yra 10 maršrutų ir 50 stotelių, didinantis mobilumą be automobilio. Kelionė automobiliu taip pat patogi, su gerais ryšiais su platesniu regionu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, Nuevos Andalucijos klimatas būdingas Kosta del Soliui. Vietovėje gausu saulės, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie šešis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20 °C. Pakrantės vieta suteikia švelnią jūrinę įtaką, sušvelnindama temperatūros ekstremumus. Nors tiesioginė aplinka miestinė, bendrasis regionas garsėja gamtos grožiu ir palankiu klimatu, palaikančiu lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra esminis šio nekilnojamojo turto pranašumas, Playa de Puerto Banús vos 301 metrų atstumu, o gerai vertinama Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km. Šie paplūdimiai kartu su kitais netoliese siūlo saulės vonių, maudymosi ir vandens sporto galimybių. Rajonas taip pat yra golfo centras su keliais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golfo pamokos, 2,0–2,1 km spinduliu. Sporto entuziastams prieinami įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, 2,9 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), dar labiau praplečia poilsio galimybes, suteikdamos priėjimą prie buriavimo ir kitos vandens veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL101437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais zonose, tokiose kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €) arba Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €), šis butas Nueva Andalucía yra aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindėdamas jo įsitvirtinusią vietą ir neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją. Nors tie projektai siūlo naujos statybos būstą nuo žemesnės pradinės kainos, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas su fiksuota prašoma kaina 595 000 €. Jo vertė slypi nedelsiamame prieinamume, šiuolaikiškoje apdailoje ir puikioje padėtyje ieškomame rajone, garsėjančiame patogumais ir gyvenimo būdu, priešingai nei potencialiai atokesnėse ar mažiau išvystytose vietose. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat naujos statybos projektas nuo 269 000 €, atstovauja kitai rinkos daliai, sutelktai į naujas statybas. Šis Nuevos Andalucijos butas skirtas pirkėjams, kuriems svarbiausia nedelsiama įsikūrimo galimybė, renovuota apdaila ir artumas prie įsitvirtinusios Marbelos regiono infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV