Málaga, Nueva Andalucía의 활기찬 도심 지역에 위치한 최근 리모델링된 침실 2개, 욕실 2개 아파트를 만나보세요. 연면적 103 m²의 즉시 입주 가능한 이 부동산 매물은 남향으로 자연 채광이 풍부하며 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 잘 관리된 공용 정원과 수영장(거동이 불편한 분을 위한 수영장 포함)을 갖춘 단지 내에 위치해 편의성과 휴식을 모두 누리실 수 있습니다. 이 아파트는 전용 테라스, 붙박이장, 침실 전용 욕실을 갖추고 있으며 주차 공간과 창고가 포함되어 있습니다. 2008년 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제공되며, 새 주인은 바로 입주하실 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 필수 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 활기찬 도심 환경에 자리하고 있습니다. 해안과 가까워 바다까지 가까운 거리에 있습니다. 도심 지역이지만 단지는 평화로운 환경을 위해 설계되어 공용 정원 공간과 수영 시설을 갖춘 프라이빗한 안식처를 제공하며, 도시 생활과 주거의 편안함을 조화롭게 이룹니다.
이 부동산 매물은 현대적 편의 시설을 갖춘 바로 살 수 있는 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 전용 욕실을 포함한 침실 2개와 욕실 2개는 소규모 가족이나 여유 공간을 원하는 개인에게 적합합니다. 전용 테라스는 거실 공간을 실외로 확장해 주며, 수영장과 정원 같은 공용 시설이 일상생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 가구 완비 상태여서 입주 과정이 간편하며 즉시 편안한 생활을 시작하실 수 있습니다.
2008년에 준공되었지만 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 마감을 자랑합니다. 즉시 입주 가능한 상태로 추가 공사나 대기 기간 없이 바로 입주하실 수 있습니다. 건물 관리 상태와 Ambience Home Design의 리모델링 덕분에 최신의 양호한 컨디션을 유지하고 있습니다.
이 부동산 매물은 파노라마 바다 전망이나 전용 정원이 없으며, 전망은 도심 전망입니다. 시가지 내에 위치해 편의시설과 가깝지만 자연 공원이나 넓은 녹지대로의 직접적인 접근성은 제한적입니다. 수영 시즌은 수온에 따라 보통 6개월 정도로 간주됩니다.
이 아파트는 편의시설이 잘 갖춰진 도심 해안 지역에서 바로 입주 가능한 주거 공간을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 해변(Playa de Puerto Banús까지 301m)과 지역 편의시설에 쉽게 접근할 수 있어 편리한 휴가 주택으로 활용할 수 있습니다. 이주를 고려하는 분들에게는 병원(1.9km), 약국, 수많은 레스토랑과의 근접성, 그리고 Málaga 공항까지 45km의 거리가 원활한 정착을 돕습니다. 투자자에게는 인기 지역 내 위치와 연간 상당한 주택 거래량(해당 지역 4,743건)이 매력적일 수 있습니다. 최근 리모델링과 가구 포함으로 소유자의 즉각적인 노력이 거의 필요하지 않아, 세컨드 하우스나 주거지로 실용적인 선택이 됩니다.
이 아파트는 최근 리모델링된 실내로 밝고 현대적인 미적 감각이 돋보입니다. 거실 공간에는 이미지 분석 결과 현대식 스테인리스 스틸 가전을 갖춘 세미 개방형 주방이 있습니다. 욕실 2개(그중 하나는 침실 전용 욕실)가 있어 프라이버시와 편의성을 높였습니다. 특히 눈에 띄는 특징은 Lumon 타입 유리로 마감된 전용 테라스로, 식사나 휴식 공간으로 거실의 확장된 공간을 사계절 내내 활용할 수 있습니다. 침실에는 효율적인 수납을 위한 붙박이장이 있습니다. 단지 부지는 잘 관리되어 공용 정원과 수영장 2개를 갖추고 있습니다. 보안 게이트 단지, 인터폰, 알람 시스템, 24시간 보안 인력 등 보안이 우선시되고 있습니다.
이 침실 2개 아파트는 고정 호가 €595,000에 제공됩니다. 최근 리모델링된 중고 주택으로서 이 가격은 현재 상태와 시장 내 위치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 부동산 매물로, 공사 지연 없이 바로 구매하고 입주하실 수 있습니다. 아파트, 주차 공간, 창고가 모두 이 단일 가격에 포함되어 있습니다. 이미 준공이 완료된 매물이므로 향후 공사 단계에 따른 가격 변동이 없는 확정 가격임을 참고하시기 바랍니다.
Nueva Andalucía는 필수 서비스와 레저 시설과의 근접성이 특징인 활기찬 도시형 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 불과 353미터 거리의 슈퍼마켓에서 장보기부터 888미터 이내의 약국 방문까지 일상적인 일들이 편리한 위치에 있습니다. 이 지역은 이동이 편리하며 많은 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 69개, 은행 4개, 카페 10개가 밀집해 있어 활발한 사회·상업 환경을 보여줍니다. 단지 자체는 잘 관리된 정원과 수영장을 갖추어 도심의 번잡함을 벗어난 휴식 공간을 제공하며, 접근성과 풍부한 지역 편의시설을 모두 갖춘 활동적이면서도 평온한 라이프스타일을 가능하게 합니다.
Nueva Andalucía는 해안과 인접한 활기찬 도시 지역으로 일상적인 필요를 도보로 해결할 수 있는 높은 보행 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓은 불과 353미터, 약국은 888미터 이내에 있어 일상생활이 편리합니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 69개, 은행 4개, 카페 10개가 있어 활기찬 지역 사회 문화를 보여줍니다. 해변 접근성은 Playa de Puerto Banús가 약 301미터 거리에 있고, Playa Canina Ventura del Mar 등 다른 해변은 2.2km 떨어져 있습니다. 주변은 도심 전망이며, 단지 내 공용 정원이 녹지 공간을 제공합니다. 기후는 온화하여 월평균 기온이 12-26°C, 연평균 기온이 19.2°C로 연중 대부분 활발한 야외 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 Costa del Sol의 잘 조성된 지역인 Nueva Andalucía 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 부동산 매물의 도심 입지, 해안과의 즉각적인 근접성, 그리고 해변, 골프장, 마리나 같은 주요 편의시설로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도는 짧은 거리 내에 서비스와 레저 시설이 밀집해 있어 이 위치가 제공하는 편리한 라이프스타일을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 해안의 매력과 활기찬 라이프스타일로 유명한 Costa del Sol의 중심부에 위치해 있습니다. 이 위치 덕분에 아파트는 직선 거리 단 7km 떨어진 주요 도시 Marbella와 가깝습니다. 더 나아가 인구 579,000명 이상의 도 Málaga는 54km 내에서 접근 가능합니다. 이 지역은 광역 지역으로의 관문 역할을 하며 해안 도시들과 내륙 명소로의 연결을 제공합니다. 상당한 연간 주택 거래량을 기록하는 Málaga 지역 내 위치는 역동적인 부동산 시장을 시사합니다. 이 위치는 도심의 즉각적인 편의성과 Andalusia의 광활한 자연 경관에 대한 접근성의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑하는 최고의 위치를 누립니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있으며 완만한 경사로 접근이 쉽습니다. 다른 해변들도 가까이 있습니다. 해외 여행을 위해서는 Málaga-Costa del Sol 공항이 직선 거리 약 45km에 있습니다. 도심 환경 덕분에 편의시설 밀도가 높아 슈퍼마켓은 353미터, 병원은 1.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가라면 Golf Los Naranjos 골프장까지 단 2.0km인 근접성을 높이 평가할 것입니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 인근에 10개 노선과 50개 정류장이 있어 자동차에만 의존하지 않고도 이동이 가능합니다. 차량 이동도 편리해 광역 지역과 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 10미터에 위치한 Nueva Andalucía의 기후는 Costa del Sol 특유의 특성을 지닙니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 연평균 기온 19.2°C를 기록하며, 월평균 기온은 서늘한 달 12°C에서 더운 시기 26°C까지 다양합니다. 수영 시즌은 일반적으로 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 6개월로 간주됩니다. 해안 위치는 온화한 해양성 기후의 영향으로 극단적인 기온 변화를 완화해 줍니다. 인근 환경은 도심이지만, 이 지역 전반은 자연의 아름다움과 쾌적한 기후로 유명하며 연중 대부분 야외 활동을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해안 근접성은 큰 장점으로, Playa de Puerto Banús가 단 301미터 거리에 있고 평가가 좋은 Playa Canina Ventura del Mar이 2.2km에 있습니다. 인근의 다른 해변들과 함께 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지이기도 하며, Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, The Range 골프 레슨장 등 여러 골프장이 반경 2.0-2.1km 내에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 Polideportivo San Pedro 같은 시설이 2.9km 이내에 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(1.0km) 같은 마리나가 세일링 등 해양 레저 활동의 기회를 제공해 레저 선택지를 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL101437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar(Aquamar, 시작가 €269,950)나 Mijas(Lantana Residencial, 시작가 €205,000) 같은 지역의 신축 분양과 비교하면, Nueva Andalucía의 이 아파트는 확립된 입지와 최근의 고품질 리모델링을 반영해 더 높은 가격대에 위치합니다. 해당 프로젝트들이 낮은 시작가의 신축을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 €595,000의 고정 호가를 가진 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 그 가치는 즉각적인 입주 가능성, 현대적인 마감, 그리고 편의시설과 라이프스타일로 유명한 인기 지역 내의 최고의 위치에 있으며, 상대적으로 외곽이거나 덜 개발된 지역과 대조됩니다. Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000의 신축 분양)는 신축 중심의 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. 이 Nueva Andalucía 아파트는 즉시 입주, 리모델링된 마감, Marbella 지역의 기반 시설과의 근접성을 우선시하는 구매자를 겨냥합니다.
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